Tämä moderni kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa, tarjoten yhdistelmän meren läheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Rakennusvuosi 2007 takaa nykyaikaisen rakenteen, ja valmis asumiskunto mahdollistaa välittömän muuttamisen. Kohteen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä luontoon että palveluihin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon aurinkorannikon asuntomarkkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, kävelymatkan etäisyydellä rannasta ja useista palveluista. Läheisyys golfkenttiin ja venesatamiin täydentää sijainnin monipuolisuutta. Lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä, mikä helpottaa matkustamista.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja kaupungin palveluita. Suuri kattoterassi ja grillausalue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmaelämälle ja seurustelulle. Neljännen kerroksen sijainti ilman hissiä voi kuitenkin olla rajoite joillekin.
Rakennus on valmistunut vuonna 2007, ja asunto on äskettäin remontoitu. Kyseessä ei siis ole uusi rakennuskohde, vaan hyväkuntoinen, päivitetty asunto valmiissa yhteisössä. Välitön asumiskäyttö on mahdollista ilman lisäinvestointeja.
Kohde sijaitsee neljännessä kerroksessa ilman hissiä, mikä voi olla rajoite liikuntarajoitteisille tai lapsiperheille. Kadun ja rantojen etäisyys, vaikka käveltävissä, vaatii tietynlaista aktiivisuutta päivittäisessä elämässä. Kaupungin melutaso voi olla korkeampi kuin syrjäisemmillä alueilla.
Ref: VL301869
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se on erinomainen valinta henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii mukavaa ja viihtyisää asuntoa auringosta nauttien, ja arvostaa helppoa pääsyä palveluihin ja rantaan. Neljännen kerroksen sijainti ilman hissiä tekee siitä vähemmän sopivan iäkkäämmille tai liikuntarajoitteisille henkilöille, mutta aktiiviselle ja terveelle ostajalle se tarjoaa yksityisyyttä ja upeat näkymät. Suuri kattoterassi ja grillausalue tekevät siitä ihanteellisen paikan seurusteluun ja ulkoilmaelämään, sopien niille, jotka usein kutsuvat vieraita tai nauttivat ruoanlaitosta ulkona. Sijainti lähellä golfkenttiä ja marinan palveluita vetoaa myös urheilun ja veneilyn ystäviin. Valmis asumiskunto ja sisältyvä kalustus tekevät siitä houkuttelevan myös nopeasti asuntoa tarvitseville, olipa kyseessä sitten vakituinen asunto, vapaa-ajan asunto tai vuokra-asunto.
Asunto on valmistunut vuonna 2007 ja on äskettäin remontoitu, mikä viittaa hyvään ja moderniin viimeistelyyn. Kuvaus mainitsee modernin avokeittiön uusilla kodinkoneilla, mikä takaa toimivuuden ja tyylikkyyden. Kylpyhuoneiden kuvaukset (esim. suihku-laattaseinät) antavat viitteitä laadukkaista materiaaleista. Lattiat ja seinäpinnat ovat todennäköisesti ajanmukaisia ja hyväkuntoisia remontin ansiosta. Kattoterassin uudistetut laatat, pergola ja uudet ulkokalusteet korostavat viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta kuumempina kuukausina. Fikstuurit kaapit lisäävät säilytystilaa ja järjestystä. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ei ole, remontointi ja 'excellent' kunto antavat luottamusta asunnon yleiseen laatuun.
Kyseisen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneiston lähtöhinta on 308 000 euroa. Asunnon pinta-ala on 121 neliömetriä, josta hyötykäyttöön tulee 70 neliömetriä. Hinta heijastaa sijaintia La Duquesassa, valmista asumiskuntoa sekä merkittävää, hiljattain remontoitua kattoterassia. Verrattuna samankaltaisiin alueen kohteisiin, kuten Aloniaan (alkaen 316 000 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä kohde on kilpailukykyisesti hinnoiteltu. Ostajien tulee huomioida, että hintaan sisältyy myös autotalli ja varastotila. Kohteen myynti on valmis, mikä tarkoittaa, että kaupat voidaan toteuttaa nopeasti.
Tämä La Duquesan kattohuoneisto tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupungin palvelut. Päivät voivat alkaa auringonpaisteisella kattoterassilla, josta avautuu näkymä vuoristoon ja merelle, nauttien aamukahvista. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat La Duquesan ja Playa de Manilvan rannat kutsuvat virkistymään tai nauttimaan Välimeren tunnelmasta. Ruokakauppa (172 m) ja apteekki (182 m) ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Illalla voi valita lukuisten lähialueen ravintoloiden (33 kpl 2 km säteellä) tarjonnasta tai viettää aikaa omalla terassilla grillaillen ja auringonlaskua ihaillen. Alueen marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, tarjoaa tunnelmallisia iltakävelyjä ja ravintolapalveluita vain kilometrin päässä. Tämä paikka sopii niille, jotka haluavat yhdistää rentoutumisen rannalla aktiiviseen kaupunkielämään.
La Duquesan ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rantaelämää ja kaupungin mukavuuksia. Kävelymatkan päässä sijaitsevat La Duquesan ja Playa de Manilvan rannat tarjoavat helpon pääsyn meren ääreen. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokaostokset (supermarket 172 m) ja apteekki (182 m), hoituvat vaivattomasti ilman autoa. Alueella on runsaasti ravintoloita (33 kpl 2 km säteellä), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Yhden kilometrin päässä sijaitseva Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama lisää alueen vetovoimaa tarjoten lisää ravintoloita ja rentoa tunnelmaa. Sijainti on myös strateginen: 24 km matka Málagan lentokentälle ja lyhyet etäisyydet muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Sotograndeen ja Esteponaan, tekevät liikkumisesta helppoa. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (29 pysäkkiä, 5 linjaa), vaikka auto onkin usein kätevin tapa tutustua laajemmin Costa del Soliin.
Tämä kartta esittää La Duquesan aluetta Málagan maakunnassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan, venesatamaan, golfkenttiin sekä lähellä oleviin kaupunkikeskuksiin. Kartta havainnollistaa alueen tiivistä kaupunkiympäristöä ja sen hyviä liikenneyhteyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle sekä Gibraltarin että Málagan lentokenttiä. Alueen läheisyys arvostettuihin kohteisiin kuten Sotogrande (8,9 km) ja Estepona (noin 15 km) tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. La Duquesa itsessään on tunnettu venesatamastaan ja golfkentistään, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon kuin suuremmat kaupungit, mutta kuitenkin hyvät yhteydet niihin. Tämä sijoittuminen mahdollistaa sekä paikallisen elämänrytmin nauttimisen että helpon pääsyn alueen tärkeimpiin keskuksiin.
Kohde sijaitsee La Duquesassa, noin 1,2 kilometrin päässä La Duquesan rannasta ja 835 metrin päässä Playa de Manilvasta, mikä mahdollistaa kävelymatkan rannalle. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 75 kilometrin etäisyydellä (suora linja), mikä tekee matkustamisesta kohtuullisen helppoa. Lähin supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten erinomaista mukavuutta arkeen. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), jotka ovat helposti saavutettavissa. Kahden kilometrin säteellä on 33 ravintolaa, mikä takaa monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Julkisen liikenteen pysäkkejä on alueella 29 ja linjoja 5, jotka parantavat liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 18,5 °C ja keskimääräinen vuosittainen auringonpaiste on korkea, 3 845 tuntia. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Kohteen sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 5,5 %:n kallistuskulma rantaan tarjoavat miellyttävän ympäristön. Talvikuukaudet ovat leutoja, keskilämpötilan pysytellessä noin 12 °C:ssa, kun taas kesällä lämpötila voi nousta jopa 26 °C:een. Tämä luo pitkän ja nautinnollisen vuodenajan ulkona oleskeluun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähimmät rannat, La Duquesa (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat nautinnollisia päiviä auringossa. Lisäksi läheisyydessä ovat Playa de la Chullera (2,6 km). Alueella on useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), jotka tyydyttävät golfin harrastajien tarpeet. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja satama-alueen palveluita. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajankäyttöön.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle sekä Gibraltarin että Málagan lentokenttiä. Alueen läheisyys arvostettuihin kohteisiin kuten Sotogrande (8,9 km) ja Estepona (noin 15 km) tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. La Duquesa itsessään on tunnettu venesatamastaan ja golfkentistään, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon kuin suuremmat kaupungit, mutta kuitenkin hyvät yhteydet niihin. Tämä sijoittuminen mahdollistaa sekä paikallisen elämänrytmin nauttimisen että helpon pääsyn alueen tärkeimpiin keskuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan alue Costa del Solilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merenrantatunnelmaa ja lähellä sijaitsevia palveluita. Verrattuna esimerkiksi Esteponaan, joka tunnetaan historiallisesta keskustastaan ja laajemmasta palvelutarjonnastaan, La Duquesa on intiimimpi ja keskittyy enemmän venesatamansa ja golfkenttiensä ympärille. Tämän kattohuoneiston hintapiste, alkaen 308 000 euroa, asettaa sen kilpailukykyiseksi muihin alueen vastaaviin kohteisiin nähden. Esimerkiksi Alonia La Duquesassa (alkaen 316 000 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat samankaltaisella hintatasolla, mutta tarjoavat mahdollisesti erilaisia ominaisuuksia tai sijainteja. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä voi viitata uudempaan rakennuskantaan tai parempiin yhteisiin tiloihin. Tämän projektin vahvuuksia ovat sen valmis asumiskunto, suuri kattoterassi ja kävelymatka rantaan, jotka tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät välitöntä nautintoa Välimeren elämäntyylistä ilman suuria remonttitarpeita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
