Цей сучасний пентхаус розташований у затребуваному житловому комплексі в районі Ла-Дукеса, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує два спальні та дві ванні кімнати, загальною площею 121 м², з додатковим великим приватним терасою на даху. Нерухомість, побудована у 2007 році, готова до заселення та ідеально підходить для тих, хто шукає стиль життя з легким доступом до моря та місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Ла-Дукеса, цей пентхаус знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних закладів. Близькість до марин та ресторанів створює динамічне середовище, а відносно невелика відстань до аеропорту Малаги (24 км) забезпечує зручне сполучення.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують просторі відкриті простори, зокрема велику терасу на даху з зоною для барбекю, що ідеально підходить для відпочинку та розваг. Два комфортабельні спальні та сучасна кухня відповідають потребам як для постійного проживання, так і для відпустки.
Нерухомість була завершена у 2007 році та пройшла нещодавнє оновлення, включаючи терасу та меблі. Це означає, що хоча будівля не є новою, вона знаходиться у відмінному стані та готова до негайного використання, пропонуючи сучасні зручності.
Незважаючи на близькість до узбережжя, цей об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря. Хоча він пропонує велику терасу, вона орієнтована на захід, що означає менше ранкового сонця. Крім того, комплекс має спільний басейн, а не приватний.
Ref: VL301869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерухомість, побудована у 2007 році, пройшла нещодавнє оновлення, що свідчить про дотримання сучасних стандартів якості. Зокрема, тераса на даху була нещодавно відремонтована з новою плиткою та перголою, а також встановлені нові меблі. Сучасна кухня відкритого планування оснащена новою побутовою технікою. Вбудовані шафи та кондиціонер додають комфорту. Загальний стан нерухомості оцінюється як відмінний, що свідчить про ретельний догляд та сучасні оздоблювальні роботи, які були проведені.
Пентхаус пропонується за ціною від €308,000. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, ця ціна відображає пропозицію в межах регіону Ла-Дукеса. Площа 121 м² забезпечує просторе житло. Враховуючи, що нерухомість готова до заселення, вона представляє собою доступний варіант для покупців, які шукають житло на Коста-дель-Соль. Варіанти з подібними характеристиками в цьому районі можуть варіюватися в ціні залежно від точного розташування та стану.
Ла-Дукеса, розташована в муніципалітеті Манільва, пропонує жваве міське життя з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності. Піша доступність до супермаркетів, аптек та різноманітних закладів харчування створює комфортне повсякденне середовище. Близькість до портів, таких як Пуерто Депортіво де ла Дукеса, додає елемент відпочинку та соціальної активності. Цей район добре підходить для тих, хто шукає поєднання міського життя та доступності до узбережжя, пропонуючи спокійніший темп порівняно з більш галасливими курортами.
Життя в цьому пентхаусі означає доступ до динамічного міського середовища. Піша доступність до супермаркетів (172 м) та аптек (182 м) забезпечує зручність у повсякденних справах. Різноманітність ресторанів (33) та кафе (4) в радіусі 2 км дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею та атмосферою. Наявність 3 базових шкіл та 1 середньої школи в районі робить його придатним для сімей. Медичні послуги, включаючи поліклініки, також доступні (6.6 км), забезпечуючи відчуття безпеки.
Пентхаус розташований у Ла-Дукеса, мікрорайоні Манільви, на південному узбережжі Іспанії. Ця локація пропонує переваги міського життя з близькістю до пляжів, магазинів та ресторанів, при цьому зберігаючи доступ до природних красот та гольф-полів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у Ла-Дукеса, мальовничому районі на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Він знаходиться в межах легкої доступності до відомих міст, таких як Естепона (приблизно 10 км) та Сотогранде (приблизно 8 км). Близькість до цих центрів пропонує як міські зручності, так і туристичні принади, зберігаючи при цьому спокійніше середовище, характерне для Ла-Дукеса.
Цей пентхаус має гарне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 24 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, розташований за 592 метри, а інші пляжі, такі як Playa de Manilva, знаходяться в межах 1 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4.3 км, а інші поля також доступні. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 29 зупинками, що полегшує пересування районом.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C та приблизно 3,845 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий купальний сезон, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Пентхаус розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил до пляжу (5.5%) робить доступ до узбережжя відносно легким. Середній діапазон температур від 12°C до 26°C створює комфортні умови протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ла-Дукеса пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м). Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча конкретних позначок Blue Flag для них не вказано. Для любителів гольфу, поруч розташовані три відомі поля: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) та Estepona Golf (6.3 км). Крім того, в радіусі 2 км є спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Ла-Дукеса, мальовничому районі на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Він знаходиться в межах легкої доступності до відомих міст, таких як Естепона (приблизно 10 км) та Сотогранде (приблизно 8 км). Близькість до цих центрів пропонує як міські зручності, так і туристичні принади, зберігаючи при цьому спокійніше середовище, характерне для Ла-Дукеса.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Ла-Дукеса та сусідніх містах, цей пентхаус виділяється своєю великою терасою на даху та станом готовності до заселення. Ціна від €308,000 є конкурентною, особливо враховуючи площу та наявність значної відкритої зони. Наприклад, Alonia в Ла-Дукеса пропонується від €316,000, а Aby Upper в Естепоні від €320,000, що робить цей варіант привабливим з точки зору ціни за квадратний метр та додаткових переваг тераси. Acqua Gardens в Естепоні, з ціною від €418,800, представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з іншими характеристиками або в іншому розташуванні. Загалом, цей пентхаус пропонує баланс між ціною, площею, зручностями та близькістю до ключових об'єктів, що робить його привабливим вибором для покупців, які шукають спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
