Пројекат у Ла Дукеси, Малага, нуди савремен стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у добро одржаваном затвореном комплексу. Са површином од 121 м², овај стан на последњем спрату обезбеђује пространост и удобност, допуњен великом кровном терасом са роштиљем. Пројекат је завршен 2007. године и нуди комбинацију модерног живота са погодним приступом локалним садржајима и плажи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини обале, на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса и других градских погодности. Ова позиција обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и марини, док је истовремено добро повезан са околним градовима као што су Естепона и Сотогранде.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са додатним простором на отвореном, захваљујући великој кровној тераси. Оријентација на запад пружа прелепе поподневне сунчане и заласке сунца, идеално за оне који цене спољашње живљење и забаву.
Иако је зграда завршена 2007. године, стан је недавно реновиран, укључујући нове плочице, перголу и намештај на тераси, као и нову кухињу са уређајима. Ово указује на одржавање и модернизацију ради побољшања стамбеног простора.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака у стану, иако је море близу. Стан је на трећем спрату и нема приватни базен, већ користи заједничке базене. Налази се у урбанизованом подручју, што може подразумевати одређени ниво буке у сезони.
Ref: VL301869
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо пребивалиште са значајним простором на отвореном, идеално за људе који воле да проводе време напољу, организујући роштиљања или се једноставно сунчају. Такође је одличан избор за оне који цене погодност урбаног живота, али желе и близину плаже и других рекреативних активности попут голфа. Због своје опремљености и недавних реновирања, погодан је за брзо усељење, било као стално пребивалиште, друго место за одмор или као инвестиција за издавање, посебно за време летњих месеци и током целе године због пријатне климе.
Стан је недавно реновиран, што указује на добар стандард завршне обраде. Укључује нове плочице на кровној тераси, модерну кухињу са новим уређајима и комплетно нови намештај. Постоје уграђени ормари за додатни простор за одлагање и клима уређај за удобност током целе године. Ове карактеристике, заједно са западном оријентацијом која обезбеђује поподневни сунчани сјај, доприносе осећају квалитета и удобности. Зграда је добро одржавана, са затвореном заједницом, системом контроле приступа и лифтом.
Цена од 308.000 € за двособни стан са 2 купатила позиционира овај пројекат у умерени ценовни опсег за регион Малага. Површина од 121 м², укључујући значајну кровну терасу, сугерише добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир недавна реновирања и укључен приватни гаражни простор. Стан је завршен и доступан одмах. Постојећа описана имовина указује на то да је цео намештај нов, што додатно повећава његову привлачност као „кључ у руке“ опције.
Овај стан нуди начин живота који комбинује погодност урбане средине са релаксацијом коју пружа близина плаже и приморја. Свакодневни живот би се вртео око лаког приступа локалним ресторанима, продавницама и марини, са могућношћу шетњи дуж обале. Велики приватни кровни простор, са роштиљем и новим намештајем, позива на дружење и уживање у сунцу и погледу. Оријентација на запад обезбеђује топле поподневне сунчеве зраке, идеалне за опуштање на тераси. Са 121 м² унутрашњег простора и додатних 70 м² корисног простора (што се вероватно односи на терасу), стан пружа довољно места за живот и забаву, чинећи га погодним како за стално становање, тако и за одмор.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију погодности и опуштања. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Ла Дукесу (1.2 км) и Плаја де Маннилва (835 м), као и луке Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км). У непосредној близини (172 м) налази се супермаркет, а апотека је на 172 м. Градска средина пружа приступ бројним ресторанима (33 у радијусу од 2 км) и кафићима. За здравствену заштиту, здравствени центар је удаљен 6.6 км, а постоји и неколико општинских школа у близини. Постојеће 29 аутобуских стајалишта и 5 линија јавног превоза обезбеђују повезаност са околином.
Локација у Ла Дукеси, Малага, пружа урбани комфор са лаким приступом обали. Налази се у близини голф терена и луке, нудећи медитерански начин живота. Карта илуструје близину кључних тачака, наглашавајући погодност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у Ла Дукеси, у оквиру општина Манилова, на јужној обали Шпаније. Налази се између познатих градова Марбеља и Алхесирас, пружајући лак приступ обама. Близина луке Пуерто де Сотогранде (8.9 км) и Естепоне (приближно 20 км) додатно побољшава његову позицију као централне локације за истраживање регионе Коста дел Сол.
Пројекат има добру комуникацијску мрежу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 75 км (правац), док је Гибралтар удаљен око 25 км. Најближи супермаркет је на 172 м, а апотека на 182 м. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на разумној удаљености, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб на 4.3 км. Постоје и здравствени центри и школе у близини, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 18.5°C и око 3,845 сунчаних сати годишње. Ово подржава период купања који траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Налази се на надморској висини од 66 метара, са благом падином од 5.5% према плажи, што доприноси пријатном пејзажу. Лети температуре могу достићи 26°C, а зими се ретко спуштају испод 12°C, пружајући повољне услове током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Дукеса нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе плаже као што су Ла Дукеса (1.2 км) и Плаја де Маннилва (835 м), које пружају простор за одмор и активности на води. Постоји неколико голф терена у околини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (4.3 км), Албајт Рисорт (4.9 км) и Естепона Голф (6.3 км), што чини ово подручје атрактивним за голфере. Луке као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) нуде додатне могућности за спортске активности и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону Малага, овај пројекат у Ла Дукеси се истиче по свом великом кровном простору и урбаној локацији. Док слични станови попут 'Alonia in La Duquesa' почињу од 316.000 €, овај пројекат, са ценом од 308.000 €, нуди упадљиво већу терасу, што може бити кључни фактор за купце који траже спољашњи простор. Поређења ради, 'Acqua Gardens in Estepona' (од 418.800 €) и 'Aby Upper in Estepona' (од 320.000 €) налазе се у близини, али у различитим општинама и са другачијим карактеристикама. Естепона је позната по својим луксузним опцијама и одржаваном центру града, док Ла Дукеса нуди јединствену комбинацију приморског насеља са приступом голф теренима и маринама. Овај стан посебно нуди добру вредност у смислу простора на отвореном у односу на цену, чинећи га конкурентним избором за оне који траже медитерански начин живота без високе цене неких луксузнијих локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
