Prezentujemy apartament typu penthouse w La Duquesa, prowincji Málaga, oferujący połączenie nowoczesnego komfortu z nadmorskim stylem życia. Zlokalizowany w dobrze utrzymanym kompleksie mieszkalnym, nieruchomość zapewnia dostęp do udogodnień i bliskość plaży, stanowiąc atrakcyjną opcję dla osób poszukujących domu w słonecznej Hiszpanii. Ten apartament jest gotowy do zamieszkania, oferując jednocześnie potencjał do dalszego dostosowania do indywidualnych preferencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Duquesa zapewnia dogodny dostęp do lokalnych atrakcji, takich jak plaża i marina, w odległości spaceru. Jednocześnie bliskość głównych dróg ułatwia dojazd do większych miast i lotniska, integrując nadmorski spokój z miejską wygodą.
Nieruchomość adresuje potrzeby osób szukających domu z przestrzenią zewnętrzną, idealną do wypoczynku i spotkań. Dwa pokoje i dwie łazienki odpowiadają na wymagania dotyczące prywatności i funkcjonalności, a gotowość do zamieszkania minimalizuje czas oczekiwania na adaptację.
Apartament został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa z ugruntowaną infrastrukturą osiedlową. Wszelkie nowe inwestycje lub rozbudowy musiałyby być rozpatrywane w kontekście istniejących pozwoleń i planów zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, co oznacza, że może nie spełniać najnowszych norm energetycznych lub technologicznych stosowanych w nowych inwestycjach. Brak informacji o indywidualnych systemach ogrzewania czy chłodzenia sugeruje poleganie na standardowych rozwiązaniach.
Ref: VL301869
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse będzie odpowiedni dla osoby lub pary szukającej domu z możliwością korzystania z uroków wybrzeża Costa del Sol, ceniącej sobie bliskość natury i udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób, które preferują spokojniejszą atmosferę, ale jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej i rozrywek oferowanych przez pobliskie mariny i plaże. Może być również doskonałym wyborem jako drugi dom, zapewniający relaks i odprężenie w ciepłym klimacie przez znaczną część roku, z możliwością wykorzystania go jako bazy wypadowej do odkrywania regionu. Dla inwestorów, lokalizacja i charakter nieruchomości mogą oferować potencjał wynajmu turystycznego, przyciągając osoby poszukujące komfortowego zakwaterowania blisko plaży i pól golfowych.
Apartament, wykończony i odnowiony, oferuje wysokiej jakości materiały, choć szczegółowe informacje dotyczące konkretnych zastosowań nie są dostępne. Opisy wskazują na nowoczesne rozwiązania, takie jak nowa zabudowa kuchenna z wyposażeniem i odnowiony taras z nowymi płytkami. W łazienkach zastosowano standardowe wykończenia. Nieruchomość posiada również funkcjonalne elementy, takie jak wbudowane szafy, klimatyzację oraz prywatne miejsce garażowe i pomieszczenie do przechowywania. Wykorzystanie drewna i kamienia, typowe dla regionu, może być obecne w elementach wykończeniowych, podnosząc estetykę i trwałość wnętrza.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu typu penthouse w La Duquesa wynosi 308 000 €. Jest to oferta dotycząca nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Rynek w tej okolicy odnotował 1 351 transakcji, co wskazuje na jego aktywność. Dostępność nieruchomości tego typu, szczególnie z przestronnym tarasem i widokiem, może podlegać wahaniom w zależności od popytu i sezonu, dlatego warto rozważyć zakup w odpowiednim momencie.
La Duquesa to obszar, który łączy nadmorski spokój z miejską dynamiką. Mieszkanie typu penthouse w tym rejonie oferuje codzienność charakteryzującą się bliskością do plaży, z możliwością spacerów brzegiem morza i korzystania z lokalnych restauracji czy kawiarni w promieniu kilkuset metrów. Położenie w urbanizacji z basenem i zadbanymi ogrodami sprzyja relaksowi, a jednocześnie obecność sklepów, aptek i centrów medycznych w pobliżu zapewnia komfort codziennego życia. Połączenie z innymi miejscowościami przez transport publiczny i bliskość lotniska czynią tę lokalizację praktyczną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego.
Życie w La Duquesa, w odległości spaceru od plaży i w pobliżu marin, oferuje codzienność blisko morza. Bliskość sklepów (172 m), apteki (182 m) i centrów medycznych (6.6 km) zapewnia dostęp do podstawowych usług. Lokalizacja w urbanizacji z basenem i terenami zielonymi sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Połączenie z innymi miejscowościami jest dobre, a dostępność transportu publicznego (29 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, posiadanie pojazdu jest zalecane.
Lokalizacja La Duquesa na południowym wybrzeżu Costa del Sol oferuje dostęp do atrakcji nadmorskich i lądowych. Bliskość do marin, plaż i pól golfowych podkreśla charakter regionu jako miejsca wypoczynku i rekreacji, z dobrym połączeniem z pobliskimi miastami i lotniskami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, między dynamicznym Esteponą (około 15 km) a prestiżowym Sotogrande (około 9 km). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do zróżnicowanych atrakcji, od tętniących życiem miast po spokojne nadmorskie kurorty. Bliskość do Gibraltaru (około 25 km) dodaje kolejny wymiar możliwości podróżnych i logistycznych.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży (592 m), co ułatwia dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższe pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, są oddalone o 4.3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 75 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltar w około 25 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W zasięgu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (33 restauracje) oraz podstawowe usługi, takie jak apteki i kawiarnie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 18.5°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (5.5%) sprzyjają przyjemnym warunkom do życia. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co czyni region atrakcyjnym przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka plaż, w tym La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), które mogą posiadać certyfikat Blue Flag, choć nie jest to potwierdzone. Okolica oferuje również liczne możliwości rekreacyjne związane z golfem, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe i mariny, które umożliwiają uprawianie sportów wodnych i innych aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, między dynamicznym Esteponą (około 15 km) a prestiżowym Sotogrande (około 9 km). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do zróżnicowanych atrakcji, od tętniących życiem miast po spokojne nadmorskie kurorty. Bliskość do Gibraltaru (około 25 km) dodaje kolejny wymiar możliwości podróżnych i logistycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Analizując rynek nieruchomości w rejonie La Duquesa i pobliskiej Estepony, można zaobserwować zróżnicowanie ofert pod względem ceny i charakterystyki. Na przykład, projekt Alonia w La Duquesa jest oferowany od 316 000 €, co plasuje go cenowo w podobnym przedziale. Z kolei Acqua Gardens w Esteponie, z ceną od 418 800 €, reprezentuje segment o wyższym standardzie lub nowszej budowie, podobnie jak Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €). Prezentowany penthouse w La Duquesa wyróżnia się ceną 308 000 € i gotowością do zamieszkania, oferując jednocześnie znaczną przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasu na dachu. W porównaniu do nowszych inwestycji, ten apartament może oferować lepszy stosunek ceny do powierzchni użytkowej, szczególnie uwzględniając dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Jednakże, nowsze projekty mogą przewyższać go pod względem efektywności energetycznej i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Wybór między tymi nieruchomościami zależy od indywidualnych priorytetów dotyczących wieku budynku, standardu wykończenia, a także pożądanego stylu życia i budżetu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
