Представляем современный пентхаус в Ла-Дукесе, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, расположенный в оживленном городском районе, предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Пентхаус находится недалеко от пляжа и всех необходимых удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или место для отдыха. Близость к международному аэропорту Малаги обеспечивает удобство для путешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Ла-Дукесе обеспечивает пешую доступность к пляжам и городской инфраструктуре. Этот район сочетает в себе спокойствие жилого комплекса с удобством близости к магазинам, ресторанам и услугам. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до других популярных мест на Коста-дель-Соль.
Этот пентхаус ориентирован на тех, кто ценит просторные открытые пространства и комфортное проживание. Большая терраса с зоной для барбекю идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и встреч с друзьями. Современная отделка и наличие всех необходимых удобств делают его готовым к немедленному заселению.
Объект был построен в 2007 году и с тех пор поддерживается в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, он был недавно отремонтирован, включая террасу, кухню и мебель. Это означает, что покупатели получают современное жилье, готовое к проживанию, без необходимости дополнительных вложений.
Данный объект не является совершенно новым строительством и был построен в 2007 году. Объект расположен на третьем этаже с лифтом, но не имеет прямого выхода к бассейну. Вид на море ограничен, преобладают виды на окрестности и горы. Инфраструктура для электромобилей находится на значительном удалении.
Ref: VL301869
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет дом, сочетающий удобство городского проживания с возможностями для отдыха на побережье. Он идеально подойдет для пар или небольших семей, которые ценят просторную террасу для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Люди, которые планируют проводить значительное время дома, оценят наличие полностью оборудованной кухни и комфортное жилое пространство. Те, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой, магазины, рестораны, пляж, найдут это место очень удобным. Также он может быть привлекателен для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду благодаря своему расположению и близости к туристической инфраструктуре.
Пентхаус отличается современным дизайном и высоким качеством отделки. Недавний ремонт включает новую плитку на террасе, установку перголы и приобретение новой мебели для террасы. Внутри квартиры установлена современная кухня с новой бытовой техникой, а также установлены встроенные шкафы. Полы выполнены из качественных материалов, стены окрашены в нейтральные тона, создавая светлую и просторную атмосферу. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Общая отделка выполнена с акцентом на функциональность и эстетику, что делает квартиру готовой к проживанию.
Стоимость данного пентхауса начинается от €308,000. Эта цена отражает площадь объекта (121 м²), количество спален (2) и ванных комнат (2), а также его состояние и расположение. Наличие обширной террасы и включенного гаражного места добавляет ценности. Учитывая, что объект готов к заселению и был недавно отремонтирован, предлагаемая цена является конкурентоспособной для данного района на Коста-дель-Соль. Различные варианты планировки или этажности могут влиять на конечную стоимость.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и удобство. Расположенный в Ла-Дукесе, он находится в шаговой доступности от пляжа и оживленного городского района. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на просторной террасе с видом на окрестности, прогулку по набережной или посещение одного из многочисленных ресторанов неподалеку. Близость к супермаркетам и аптекам упрощает решение бытовых вопросов. Вечером можно насладиться закатом с террасы или отправиться на прогулку по близлежащей пристани. Спокойствие жилого комплекса в сочетании с доступностью городской жизни создает сбалансированную среду для проживания.
Жизнь в Ла-Дукесе предлагает сочетание спокойствия и доступности. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и магазины, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Для семей с детьми доступны начальные и средние школы в радиусе 2 км, а также медицинские центры. Жилой комплекс, в котором расположен пентхаус, является охраняемым и ухоженным, с большими общими бассейнами и зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для отдыха. Близость к пристани Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса добавляет возможностей для досуга и развлечений.
Данный пентхаус расположен в районе Ла-Дукеса, на юго-западе Коста-дель-Соль. Эта зона известна своими живописными пляжами, пристанями для яхт и полями для гольфа. Карта демонстрирует близость объекта к морю, основным транспортным артериям и городским центрам, подчеркивая удобство его расположения для тех, кто ценит сочетание прибрежной жизни и городской доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса, расположенная на Коста-дель-Соль, занимает стратегическое положение между крупными городами. Этот район находится недалеко от оживленных центров, таких как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 40 км), а также от эксклюзивного курорта Сотогранде (около 10 км). Близость к границе с Гибралтаром (около 25 км) делает его удобным для посещения этого британского заморского владения. Такое расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, предлагаемых Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни по сравнению с более крупными городами.
Объект находится в удобном месте с точки зрения доступности. До ближайшего пляжа Ла-Дукеса всего 592 метра, а до других пляжей, таких как Плайя-де-Манильва, можно добраться за несколько минут. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 24 км, что облегчает международные поездки. В радиусе 2 км расположены 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что гарантирует широкий выбор мест для питания и покупок. Несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club, находятся в пределах 4.3 км. Присутствие 29 автобусных остановок и 5 маршрутов общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения по региону.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Дукеса характеризуется мягкими зимами и теплыми, солнечными летом. Средняя температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе практически круглый год. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря (66 м) и умеренный уклон к пляжу (5.5%) способствуют приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Пляж Ла-Дукеса расположен всего в 1.2 км, а также доступны другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера. Наличие пристани Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1.0 км) открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько престижных полей, включая Finca Cortesín Golf Club. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, также находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная на Коста-дель-Соль, занимает стратегическое положение между крупными городами. Этот район находится недалеко от оживленных центров, таких как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 40 км), а также от эксклюзивного курорта Сотогранде (около 10 км). Близость к границе с Гибралтаром (около 25 км) делает его удобным для посещения этого британского заморского владения. Такое расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, предлагаемых Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни по сравнению с более крупными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями в регионе Ла-Дукеса и прилегающих районах, данный пентхаус выделяется своим сочетанием просторной жилой площади, значительной террасы и удобного расположения. Например, проект Alonia в Ла-Дукесе предлагает схожие цены, но может иметь меньшую площадь или террасу. Acqua Gardens в Эстепоне, хотя и может быть более новым, как правило, предлагает более высокую стоимость, начиная от €418,800, и ориентирован на другой сегмент рынка. Aby Upper в Эстепоне также находится в схожем ценовом диапазоне, но может отличаться по характеристикам террасы и общей планировки. Особенностью данного объекта является его готовность к проживанию «под ключ» после недавнего ремонта, что является преимуществом по сравнению с объектами, требующими дополнительных вложений. Кроме того, пешая доступность к пляжу и городской инфраструктуре в Ла-Дукесе является сильной стороной, отличающей его от проектов, расположенных дальше от центра или береговой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
