Acest penthouse, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de locuit modernă pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 121 m², proprietatea include 2 dormitoare și 2 băi, fiind ideală pentru cei care caută confort și spațiu. Finisat în 2007, acest apartament de la etajul al treilea dispune de acces cu lift și o orientare spre vest, beneficiind de lumina soarelui de după-amiază și de apusuri spectaculoase. Complexul rezidențial bine întreținut, închis și păzit, adaugă un strat suplimentar de securitate și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și portul de agrement La Duquesa, acest penthouse se bucură de o locație urbană convenabilă. Accesul la supermarketuri, restaurante și alte facilități este facil, încurajând un stil de viață activ și accesibil, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea automobilului.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile celor care doresc un spațiu de locuit luminos și aerisit, cu accent pe stilul de viață exterior. Terasa privată extinsă de pe acoperiș, dotată cu zonă de grătar, oferă un spațiu generos pentru relaxare și socializare. Interiorul modern, cu bucătărie deschisă și mobilier nou, asigură un confort sporit.
Construită în 2007, proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă în sens strict, apartamentul a fost recent renovat și modernizat, incluzând finisaje noi pe terasă și mobilier nou. Starea excelentă a clădirii și a spațiilor comune, precum și întreținerea regulată, contribuie la aspectul său de proprietate recentă.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. De asemenea, deși este orientat spre vest pentru a beneficia de soarele de după-amiază, nu oferă vedere directă spre mare din toate camerele interioare. Suprafața utilă interioară (70 m²) este mai mică decât suprafața construită (110 m²), diferența fiind reprezentată de terasă și spațiile comune.
Ref: VL301869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută un stil de viață mediteranean activ și confortabil. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care doresc o reședință secundară pentru vacanțe sau pentru cei care se mută permanent în Spania, apreciind accesul facil la plajă și la facilitățile urbane. Amatorii de golf vor găsi numeroase terenuri în apropiere, iar cei care apreciază viața socială vor beneficia de proximitatea față de portul de agrement și restaurante. Orientarea spre vest și terasa spațioasă sunt perfecte pentru persoanele care doresc să profite de soarele de după-amiază și de apusuri, fie pentru relaxare personală, fie pentru a găzdui prieteni. Fiind deja renovată și mobilată, proprietatea este o opțiune 'la cheie' pentru cei care doresc să se mute rapid fără bătăi de cap legate de construcție sau renovare.
Apartamentul a fost finalizat în 2007 și a beneficiat de renovări recente, ceea ce sugerează o atenție sporită la detalii și materiale. Bucătăria deschisă este modernă, echipată cu electrocasnice noi, iar baia dispune de finisaje de calitate, inclusiv pereți cu faianță atractivă și o cabină de duș. Mobilierul complet nou, atât în interior, cât și pe terasă, contribuie la aspectul proaspăt și contemporan al locuinței. Terasa a fost recent renovată, incluzând montarea de noi plăci ceramice, o pergolă și mobilier de exterior nou, creând un spațiu funcțional și estetic plăcut pentru viața în aer liber. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Starea generală 'excelentă' și 'recent renovată' indică o calitate bună a finisajelor și o întreținere atentă.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 308.000 €. Prețul reflectă suprafața generoasă, facilitățile, inclusiv terasa extinsă pe acoperiș și spațiul de garare, precum și renovările recente. Fiind o proprietate existentă, gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în zonă poate depinde de factori precum etajul, priveliștea și dimensiunea terasei, dar acest penthouse se poziționează competitiv, având în vedere caracteristicile sale. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune (1.351) sugerează o piață activă, unde proprietățile bine poziționate și renovate își găsesc rapid cumpărătorii.
La Duquesa, în Manilva, reprezintă o zonă rezidențială atractivă pe Costa del Sol, combinând proximitatea față de facilitățile urbane cu accesibilitatea la natură și plajă. Locatarii se pot bucura de un ritm de viață relaxat, unde plimbările la malul mării sau sesiunile de golf sunt la ordinea zilei. Cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la mică distanță, zona oferă o viață de zi cu zi convenabilă, fără aglomerația specifică marilor orașe. Prezența portului de agrement adaugă un element distinctiv, oferind opțiuni de agrement suplimentare și o atmosferă vibrantă. Este un loc unde facilitățile moderne coexistă cu un cadru natural plăcut, ideal pentru rezidență permanentă sau reședință secundară.
Locația în La Duquesa, Manilva, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la o varietate de facilități. Supermarketul (172 m) și farmacia (182 m) sunt la mică distanță, facilitând aprovizionarea zilnică. Numărul mare de restaurante (33) și cafenele (4) din apropiere satisface diverse preferințe culinare și sociale. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu în proximitate (până la 2 km) indică o comunitate orientată spre familii. De asemenea, un centru de sănătate la 6.6 km asigură accesul la servicii medicale esențiale. Activitățile recreative sunt variate, de la plimbări pe plajele La Duquesa (1.2 km) și Playa de Manilva (835 m) până la explorarea portului de agrement La Duquesa (1.0 km). Acest mediu diversificat contribuie la un confort sporit și la o viață de zi cu zi dinamică, dar totuși relaxată.
Această localizare se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziția sa oferă acces la Marea Mediterană și se integrează într-o rețea de comunități rezidențiale, porturi de agrement și terenuri de golf, caracteristice zonei de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o zonă din municipalitatea Manilva, la vest de Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă față de centre urbane mai mari și aeroporturi. Estepona, un oraș turistic popular, este la aproximativ 6 km, oferind o gamă largă de servicii și activități. Sotogrande, cunoscut pentru marina sa și terenurile de golf, este la 8.9 km. Orașul Gibraltar, cu aeroportul său internațional, este la aproximativ 25 km în linie dreaptă. Poziționarea în această parte a Costa del Sol oferă acces la o atmosferă mai relaxată comparativ cu zonele mai aglomerate, dar păstrează legături bune cu infrastructura regională.
Acest penthouse beneficiază de o accesibilitate notabilă. Plaja La Duquesa se află la doar 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele fiind ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Portul de agrement La Duquesa este la 1.0 km, oferind acces la servicii nautice și de agrement. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Supermarketul (172 m) și farmacia (182 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km. Rețeaua de transport public, cu 5 linii și 29 de stații în zonă, sporește mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști deschise, iar panta moderată de 5.5% către plajă face accesul la mare confortabil. Iernile sunt blânde, iar verile calde, dar adesea temperate de briza marină, creând condiții optime pentru activități în aer liber. Numărul de 32 de sărbători locale pe an adaugă un context cultural bogat, integrând rezidenții în viața comunității.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 1.2 km, urmată de Playa de Manilva la 835 m și Playa de la Chullera la 2.6 km. Aceste plaje sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni premium în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Albayt Resort (4.9 km) și Estepona Golf (6.3 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) și Puerto de Sotogrande (8.9 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe faleză. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) completează oferta de agrement prin facilitățile sale.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o zonă din municipalitatea Manilva, la vest de Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă față de centre urbane mai mari și aeroporturi. Estepona, un oraș turistic popular, este la aproximativ 6 km, oferind o gamă largă de servicii și activități. Sotogrande, cunoscut pentru marina sa și terenurile de golf, este la 8.9 km. Orașul Gibraltar, cu aeroportul său internațional, este la aproximativ 25 km în linie dreaptă. Poziționarea în această parte a Costa del Sol oferă acces la o atmosferă mai relaxată comparativ cu zonele mai aglomerate, dar păstrează legături bune cu infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea La Duquesa și Estepona, acest penthouse se distinge prin terasa sa extinsă pe acoperiș și locația sa la distanță de mers pe jos de facilitățile urbane și plajă. Proiecte precum Alonia în La Duquesa, listat la un preț similar (de la 316.000 €), pot oferi suprafețe interioare comparabile, dar nu neapărat terase la fel de generoase. Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €) tind să fie poziționate în segmente de preț superioare, reflectând fie locații mai centrale în Estepona, fie concepte de construcție mai noi. Caracteristicile specifice ale acestui penthouse, renovarea recentă, bucătăria modernă și amenajarea exterioară, îl fac o opțiune atractivă în raport cu prețul său de 308.000 €, în special pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul exterior și accesibilitatea fără mașină. Zonele din jurul Esteponei pot oferi o densitate mai mare de servicii de lux, dar La Duquesa prezintă un echilibru între liniște, acces la facilități și proximitate față de natură, inclusiv terenuri de golf renumite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
