Tento moderní penthouse se nachází v La Duquesa, v provincii Málaga, a nabízí dva pokoje a dvě koupelny na ploše 121 m². Nemovitost, dokončená v roce 2007, je součástí zavedené urbanizace a je připravena k okamžitému nastěhování. Jeho západní orientace zajišťuje celodenní sluneční svit a výhledy, zatímco prostorná střešní terasa s grilem poskytuje ideální prostor pro venkovní relaxaci a zábavu. Projekt se nachází v blízkosti moře, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v La Duquesa, oblíbené lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Blízkost pláže La Duquesa (592 m) a dalších pobřežních oblastí podporuje středomořský životní styl. Okolí nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadné dostupnosti k městským službám.
Tento penthouse je vhodný pro zájemce hledající kombinaci pohodlí, venkovního životního stylu a praktické dostupnosti. Velká střešní terasa a blízkost vybavení reagují na potřeby pro relaxaci i aktivní život. Dva pokoje a dvě koupelny poskytují flexibilitu pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační sídlo.
Stavba nemovitosti byla dokončena v roce 2007, což ji řadí mezi zavedené stavby s osvědčenou konstrukcí. Ačkoliv není novostavbou, prošla nedávnou renovací, která zahrnovala modernizaci kuchyně, terasy a vybavení. Obyvatelé tak získávají výhody zavedené lokality s moderním komfortem.
Tento penthouse nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli je jeho součástí. Vzdálenost k některým službám, jako je nemocnice (6.6 km) nebo letiště (24 km), vyžaduje dopravní prostředek. Hlášená průměrná teplota a délka koupací sezóny naznačují, že mimo hlavní letní měsíce může být pobřeží chladnější.
Ref: VL301869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají rekreační sídlo nebo trvalé bydliště na pobřeží Costa del Sol s důrazem na venkovní prostor a pohodlí. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení snadné dostupnosti k pláži, restauracím a obchodům, které jsou v docházkové vzdálenosti. Západní orientace a velká střešní terasa s grilem jsou ideální pro ty, kdo si rádi užívají slunce a pořádají venkovní posezení. Pro golfové nadšence je blízko několik golfových hřišť, například Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Lidé, kteří hledají klidné prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah rušnější centra, ocení polohu, která je dobře propojena s okolními městy jako Estepona a Sotogrande. Díky dokončení stavby v roce 2007 a nedávným renovacím je vhodná pro ty, kteří preferují nemovitosti s ověřenou strukturou a modernizovaným vybavením.
Tento penthouse, dokončený v roce 2007 a nedávno renovovaný, nabízí dobrou úroveň provedení a vybavení. Kuchyně je moderně zařízená s novými spotřebiči a je otevřená do obývacího prostoru, což podporuje sociální interakci. V celém bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Velká střešní terasa byla nedávno renovována, včetně nových dlaždic, pergoly a nového venkovního nábytku, což z ní činí funkční a atraktivní prostor. Koupelny jsou vybaveny moderními prvky. Ačkoliv nejsou uvedeny specifické značky materiálů, celkový dojem z popisu naznačuje zaměření na funkčnost a estetiku pro pohodlné bydlení. Včetně soukromého garážového stání a skladovací místnosti.
Cena tohoto penthouse začíná na 308 000 €. Tento cenový bod je stanoven pro jednotku se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 121 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotlivou jednotku, není zde uvedena variabilita cen v závislosti na různých typech nemovitostí nebo patrech, jako je tomu u projektů ve výstavbě. K dispozici je také soukromé garážové stání a skladovací prostor, které jsou součástí kupní ceny.
La Duquesa, kde se tento penthouse nachází, představuje dynamickou lokalitu na Costa del Sol. Životní rytmus je zde ovlivněn blízkostí moře a rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště a mariny. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s dobrou dostupností k obchodům a restauracím, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 172 metrů a lékárna 182 metrů. Okolí je charakteristické svou pobřežní atmosférou, s plážemi dostupnými v krátké docházkové vzdálenosti. Západní orientace bytu znamená, že si obyvatelé mohou užívat odpolední slunce a západy slunce přímo ze své soukromé střešní terasy. Vzdálenost k dalším městům, jako je Estepona (přibližně 6.2 km k golfovým hřištím) nebo Gibraltar (24 km), umožňuje snadné výlety a přístup k dalším službám a atrakcím.
Okolí tohoto penthouse v La Duquesa nabízí typický středomořský životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a pohodlí. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (172 m) a lékárna (182 m), což usnadňuje každodenní nákupy a přístup k základním službám. V okruhu 2 km je k dispozici 33 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje široký výběr možností stravování a trávení volného času. Děti mají přístup ke třem základním a jedné střední škole v blízkosti (vzdálenost není specifikována, ale je považována za dostupnou). Zdravotní péče je zajištěna zdravotnickým centrem vzdáleným 6.6 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálená pouze 1 km, což nabízí možnosti pro milovníky jachtingu a vodních sportů. Výška 66 metrů nad mořem naznačuje mírně vyvýšenou polohu, která může přispívat k lepšímu výhledu a proudění vzduchu.
Tento penthouse se nachází v rezidenční oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a mariny, s dobrou dostupností k místním obchodům a restauracím. Okolí je charakteristické svou středomořskou krajinou a blízkostí k dalším významným městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v La Duquesa, která je součástí širší oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je strategicky umístěna mezi populárními městy Estepona a Sotogrande. Estepona, známá svými historickými uličkami a moderními zařízeními, je dostupná relativně krátkou jízdou. Sotogrande, proslulé svým luxusním přístavem a golfovými hřišti, je také snadno dosažitelné. Poloha projektu nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městským centrům s jejich kulturním a komerčním vyžitím. Blízkost letiště Gibraltar (25 km) navíc usnadňuje mezinárodní dostupnost.
Tento penthouse je dobře situován z hlediska dopravy a dostupnosti. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálená 592 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa de Manilva jsou rovněž v pěší dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km, zatímco Gibraltar (GIB) je blíže, asi 25 km, což poskytuje flexibilitu pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází 5 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozu. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,845 hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, typicky od června do října. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírná 5.5% sklopení k nejbližší pláži (1.2 km) činí oblast přístupnou a příjemnou. Roční průměrné teploty se pohybují mezi 12°C a 26°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta. Tato klimatická charakteristika je ideální pro celoroční pobyt nebo rekreační využití.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
La Duquesa a její okolí nabízejí bohaté možnosti pro plážové aktivity a volný čas. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálená 1.2 km a Playa de Manilva je dosažitelná za 835 metrů. Oblast se pyšní několika plážemi s modrou vlajkou, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik špičkových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) poskytuje zázemí pro jachting a vodní sporty. Další rekreační zařízení, jako sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas, jsou také v rozumné vzdálenosti (2.3 km), což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v La Duquesa, která je součástí širší oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je strategicky umístěna mezi populárními městy Estepona a Sotogrande. Estepona, známá svými historickými uličkami a moderními zařízeními, je dostupná relativně krátkou jízdou. Sotogrande, proslulé svým luxusním přístavem a golfovými hřišti, je také snadno dosažitelné. Poloha projektu nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městským centrům s jejich kulturním a komerčním vyžitím. Blízkost letiště Gibraltar (25 km) navíc usnadňuje mezinárodní dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Alonia v La Duquesa (od 316 000 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), tento penthouse nabízí srovnatelnou cenu a velikost, zejména s ohledem na jeho klíčovou výhodu - rozsáhlou střešní terasu. Acqua Gardens v Estepona, začínající na 418 800 €, představuje vyšší cenovou hladinu, což naznačuje, že tento projekt v La Duquesa může nabídnout lepší poměr ceny a vybavení, pokud je prioritou venkovní prostor. Provincie Málaga, a konkrétně pobřeží Costa del Sol, je charakteristická vysokou poptávkou po nemovitostech, což ovlivňuje ceny. Tento konkrétní penthouse se nachází v lokalitě, která kombinuje výhody blízkosti pláže a mariny s dobrou dostupností k obchodům a službám, což je vyhledávaná kombinace. Trh zde zaznamenal 1,351 nemovitostních transakcí, což svědčí o jeho aktivním charakteru. Vzhledem k dokončení v roce 2007 a nedávným renovacím představuje tento byt solidní volbu pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost s moderními prvky, namísto novostavby s potenciálně vyšší cenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
