Tento penthouse sa nachádza v meste La Duquesa, v provincii Málaga, a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 121 m². Projekt bol dokončený v roku 2007 a je situovaný v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Cena nehnuteľnosti začína na 308 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti La Duquesa, v pešej blízkosti pláže a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Priamo v okolí sú dostupné obchody, lekárne a reštaurácie, čo umožňuje pohodlný mestský životný štýl.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom vonkajšieho priestoru a výhľadom na more. Veľká strešná terasa s grilom a moderné interiéry splnia požiadavky na komfortné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2007 a neskoršie prešiel renováciami, najmä strešnej terasy. Jedná sa o hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, bez nutnosti ďalších investícií do výstavby.
V súčasnosti nie sú známe žiadne špecifické obmedzenia týkajúce sa projektu alebo jeho umiestnenia. Nehnuteľnosť však nie je novostavbou v pravom slova zmysle, keďže bola postavená v roku 2007.
Ref: VL301869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v La Duquesa je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Blízkosť supermarketu, lekárne a reštaurácií (všetko do 200 metrov) z neho robí praktické miesto pre každodenný život. Záujemcovia o aktívny životný štýl ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a možnosť vodných športov pri mori. Vďaka 3 845 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnému plaveckému obdobiu je ideálny pre tých, ktorí si chcú užívať slnko a vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Počet 32 miestnych sviatkov ročne naznačuje bohatý kultúrny život v regióne. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlnú základňu pre cestovanie, vzhľadom na vzdialenosť 24 km od letiska Málaga.
Tento penthouse, dokončený v roku 2007 a nedávno renovovaný, ponúka štandard kvality zodpovedajúci moderným požiadavkám. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi a je navrhnutá v otvorenom priestore s obývacou izbou, čo podporuje sociálnu interakciu. Kúpeľne sú zariadené s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane sprchových kútov s obkladmi. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Orientácia na západ zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnko a západy slnka, čo prispieva k atmosfére. Vnútorné a vonkajšie povrchy, ako sú podlahy a strešná terasa s novými dlaždicami a pergolou, boli nedávno obnovené. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Použité materiály a dokončovacie práce odrážajú štandard bývania v danej lokalite.
Cena za tento penthouse začína na 308 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse), počet izieb (2) a obytnú plochu (121 m²) je táto cena porovnateľná s inými ponukami v regióne. Projekt je momentálne dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Špecifická cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho apartmánu, jeho umiestnenia v budove a prípadných dodatočných úprav alebo vybavenia.
La Duquesa predstavuje dynamickú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje blízkosť k pláži s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Okolie je obklopené množstvom reštaurácií (33 v okruhu 2 km) a kaviarní, ktoré prispievajú k živej atmosfére. Pre rodiny s deťmi sú v blízkom okolí k dispozícii tri základné a jedna stredná škola. Strediská zdravotnej starostlivosti sú tiež ľahko dostupné. Vďaka 5 linkám verejnej dopravy a 29 zastávkam v okolí je zabezpečená dobrá mobilita aj bez osobného automobilu. Táto lokalita poskytuje možnosť naplno si vychutnať typický stredomorský životný štýl.
Život v La Duquesa znamená byť súčasťou živej pobrežnej komunity s výbornou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné: od supermarketu (172 m) a lekárne (182 m) až po širokú ponuku reštaurácií (33 v okruhu 2 km). Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, s blízkosťou golfových ihrísk ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a možnosťami vodných športov na pláži La Duquesa (592 m). Vzdušná vzdialenosť 24 km od letiska Málaga a dobré spojenie verejnou dopravou (5 liniek, 29 zastávok) uľahčujú cestovanie. Okolie je vhodné aj pre rodiny vďaka dostupnosti škôl. Množstvo prístavov v okolí, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), dodáva lokalite prímorský charakter.
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, na južnom pobreží Andalúzie. Poloha v blízkosti pláže a prístavu, spolu s dobrou dostupnosťou k mestským službám a golfovým ihriskám, charakterizuje túto lokalitu ako atraktívnu pre rôzne typy obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi menšími mestami a v blízkosti väčších centier. Je situovaná v blízkosti prestížnych oblastí ako Sotogrande (8.9 km od prístavu) a Estepona (približne 15 km). Vzdialenosť od Gibraltáru (25 km) otvára ďalšie možnosti cestovania a nákupov. Mesto je dobre napojené na hlavné cestné ťahy, čo uľahčuje prístup k ďalším destináciám na pobreží Costa del Sol. Táto poloha kombinuje pokojnejší životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zábave väčších miest.
Lokalita La Duquesa vyniká výbornou dostupnosťou. Pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy. K ďalším plážam ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km) sa dostanete tiež rýchlo. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská, napríklad Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 24 km leteckou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Mestské centrum je ľahko dostupné pešo alebo bicyklom, s supermarketom (172 m) a lekárňou (182 m) v bezprostrednej blízkosti. Verejná doprava s 5 linkami a 29 zastávkami v oblasti podporuje mobilitu bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a až 3 845 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné výhľady. Sklon terénu smerom k pláži je miernych 5.5%, čo uľahčuje prístup. Blízkosť k prírodným oblastiam a výhľad na hory dotvárajú príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka široké možnosti rekreácie, predovšetkým vďaka blízkosti pláží. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú aj Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj mariny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá v okruhu 2.3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi menšími mestami a v blízkosti väčších centier. Je situovaná v blízkosti prestížnych oblastí ako Sotogrande (8.9 km od prístavu) a Estepona (približne 15 km). Vzdialenosť od Gibraltáru (25 km) otvára ďalšie možnosti cestovania a nákupov. Mesto je dobre napojené na hlavné cestné ťahy, čo uľahčuje prístup k ďalším destináciám na pobreží Costa del Sol. Táto poloha kombinuje pokojnejší životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zábave väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento penthouse v La Duquesa výhodnú kombináciu lokality a ceny. Cena od 308 000 € je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na veľkosť a vybavenie, vrátane priestrannej strešnej terasy. Projekty ako Alonia v La Duquesa (od 316 000 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sú cenovo podobné, avšak tento penthouse vyniká svojou polohou v mestskej zóne s okamžitou dostupnosťou k službám, čo z neho robí atraktívnejšiu voľbu pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, často spojenú s novšími alebo luxusnejšími rezortami. Tento projekt v La Duquesa poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi dostupnou cenou, komfortom bývania a blízkosťou k rôznym rekreačným aktivitám, ako sú pláže a golfové ihriská, čo ho odlišuje od projektov umiestnených v menej rozvinutých alebo odľahlejších oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
