Ez a modern penthouse lakás La Duquesa, Málaga szívében kínál lakóteret. Az ingatlan a 2007-ben épült létesítmény harmadik emeletén található, lifttel megközelíthető. A 121 m²-es lakóterülethez 2 hálószoba és 2 fürdőszoba tartozik, mindez egy tágas nappali-konyha kombinációval. A lakás nyugati tájolása optimális délutáni napfényt és kilátást biztosít. A projekt kulcsfontosságú előnye a jelentős méretű tetőterasz, amely jelentős szabadtéri életteret kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Duquesa városrésze Málaga tartományban fekszik, közel a Földközi-tengerhez. Ez a penthouse lakás egy kiépített lakónegyedben található, amely kiemelt elhelyezkedésének köszönhetően közel van a helyi infrastruktúrához. A strand, az éttermek és a bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira helyezkednek el, ami javítja a mindennapi élet kényelmét.
Az ingatlan azok számára lehet megfelelő, akik tágas, jól felszerelt lakóteret keresnek a tengerpart közelében. A nagy tetőterasz ideális szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A lakás belső elrendezése, a felújított konyha és fürdőszobák, valamint a modern bútorok a kényelmes, azonnali beköltözést teszik lehetővé, kielégítve a modern életvitel igényeit.
Az építkezés 2007-ben fejeződött be, a lakás azóta a "kész" kategóriába tartozik. Ez azt jelenti, hogy az épület és az ingatlan már teljesen elkészült, és azonnal birtokba vehető. A felújítási munkálatok a közelmúltban fejeződtek be, új burkolatot és berendezést kapott a tetőterasz. Az építési fázis befejezését követő karbantartás és a modernizáció biztosítja a lakás jelenlegi állapotát.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy az építkezés alatti testreszabási lehetőségeket, mivel az építkezés 2007-ben befejeződött. A projekt nem tartalmaz közvetlen golfpálya hozzáférést az ingatlan területén belül, sem magán medencét az épülethez tartozóan, mivel az egy közösségi létesítmény. A tengertől való távolság (kb. 600 méter) nem teszi lehetővé a közvetlen tengeri panorámát minden ablakból.
Ref: VL301869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás olyan személyek számára ajánlott, akik egy jól felszerelt, azonnal beköltözhető otthont keresnek Spanyolország déli részén. Ideális lehet azoknak, akik a nyugati fekvésű, napos teraszokon szeretnének pihenni délutánonként, élvezve a naplementét. Párok vagy kisebb családok számára is megfelelő lehet a két hálószoba és két fürdőszoba elrendezés. A tengerpart közelsége (kevesebb mint 1 km) és a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) ideálissá teszik azoknak, akik egy aktív, városi életstílust részesítenek előnyben anélkül, hogy autó nélkülözhetetlen lenne a mindennapokban. A közeli golfpályák és kikötők azoknak is vonzó lehet, akik a sportos és a tengerparti életmód keverékét keresik. A felújított állapot és a teljes berendezés azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik új otthonukat vagy nyaralójukat.
Az ingatlan minősége a részletekre és a felhasznált anyagokra összpontosít. A lakás belsejében modern, nyitott kialakítású konyha található, új készülékekkel felszerelve, ami harmonikusan illeszkedik a nappalihoz. A fürdőszobák szintén felújításra kerültek, modern berendezéssel. A teljes lakóterület 121 m², ebből 70 m² a hasznos belső terület, a többi a hatalmas tetőterasz. A felújított tetőterasz új burkolatot kapott, pergola védi a nap káros sugaraitól, és új kerti bútorokkal van berendezve. A lakásban légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A beépített szekrények extra tárolóhelyet biztosítanak. A kiváló állapot és a gondos karbantartás hozzájárul az ingatlan általános minőségéhez és értékéhez.
A penthouse lakás eladási ára 308 000 eurótól indul. Ez az ár a lakás méretére, elhelyezkedésére és felszereltségére tekintettel versenyképesnek mondható a régióban. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 121 m²-es lakóterülettel. Az ár magában foglalja a bútorokat és egy privát garázshelyet is. Az épület 2007-ben készült el, és a közelmúltban felújították, ami növeli az ingatlan vonzerejét. A piaci adatok szerint a 1351 tranzakcióval rendelkező régióban az ilyen típusú ingatlanok folyamatosan keresettek, különösen a felújított és jó elhelyezkedésű egységek.
Ez a penthouse lakás La Duquesa egyik élénk városi környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a közeli szolgáltatások és a tengerpart közelségének ritmusát követi. A 172 méterre lévő szupermarket és a 182 méterre található gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek egyszerű beszerzését. A lakás elhelyezkedése a harmadik emeleten, lifttel megközelítve, könnyű hozzáférést biztosít a 592 méterre lévő La Duquesa strandra, ami lehetőséget nyújt a rendszeres tengerparti sétákra vagy úszásra. A 4.3 km-re lévő Finca Cortesín Golf Club a sportkedvelők számára kínál kikapcsolódási lehetőséget. A 33 étterem és 4 kávézó széles választékot kínál helyi és nemzetközi konyhákból, hozzájárulva a gazdag társadalmi élethez.
La Duquesa lakónegyedként a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözete. A szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található, így a mindennapi teendők egyszerűen intézhetők. A strand távolsága 592 méter, ami ideálissá teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A területen 33 étterem és 4 kávézó kínál változatos gasztronómiai élményeket. Az oktatási intézmények (3 általános iskola, 1 középiskola) és egészségügyi létesítmények (1 egészségügyi központ) közelsége a helyszínt vonzóvá teszi családok és idősebb lakosok számára is. A 5 tömegközlekedési vonal és 29 megálló biztosítja a jó mobilitást a környéken és azon túl is, bár a legtöbb létesítmény gyalogosan is elérhető.
A térkép ezt a penthouse lakást La Duquesa-ban mutatja be, Málaga tartomány nyugati részén. Látható a tenger közelsége, valamint a városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és éttermek elhelyezkedése. Az alaprajzi elrendezésen jól látszik a tetőterasz mérete és a lakás tágassága. A környező zöld területek és a közösségi medence kiemelkednek, valamint a közelben található kikötő és golfpályák is jelölve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse lakás stratégiailag helyezkedik el La Duquesa-ban, amely Málaga tartomány nyugati részén fekszik. A terület kiváló összeköttetést biztosít a környező városokkal és turisztikai központokkal. Sotogrande mindössze 8.9 km-re, Estepona pedig kb. 20 km-re található, így ezek a népszerű helyszínek könnyen elérhetőek. A Gibraltar (GIB) repülőtér ~25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) ~75 km-re van, ami nemzetközi utazások szempontjából előnyös. A régió ismert a golfpályákról, strandokról és a mediterrán életérzésről, amelyhez ez az ingatlan kiváló kiindulópontot kínál.
A penthouse lakás kiváló elhelyezkedésű Málaga tartományban. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre van, míg a Playa de Manilva 835 méterre. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 75 km-re található, ami kényelmesen elérhető autóval. A Gibraltar repülőtér (GIB) még közelebb, mintegy 25 km-re van légvonalban. A bevásárlási lehetőségek 172 méterre, az egészségügyi létesítmények pedig 6.6 km-re vannak. A golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), további szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18.5°C éves hőmérséklettel. A napos órák száma évente kiemelkedő, történelmi adatok szerint 3,845 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A klíma egész évben kellemes, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 66 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe, 5.5%-os lejtővel, ami nem akadályozza a gyalogos megközelítést. Ez az ideális klíma és a napfény bősége hozzájárul a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa környéke gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel. A legközelebbi, La Duquesa strand mindössze 1.2 km-re, a Playa de Manilva pedig 835 méterre található, mindkettő könnyen megközelíthető. A 4.3 km-re fekvő Finca Cortesín Golf Club és a 6.3 km-re lévő Estepona Golf a golf szerelmeseinek kínál páratlan lehetőségeket. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) és más közeli kikötők vitorlázási, vízi sportok és étkezési lehetőségeket biztosítanak. A környéken több sportközpont is található, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), amely hozzájárul a sportos életmód támogatásához.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse lakás stratégiailag helyezkedik el La Duquesa-ban, amely Málaga tartomány nyugati részén fekszik. A terület kiváló összeköttetést biztosít a környező városokkal és turisztikai központokkal. Sotogrande mindössze 8.9 km-re, Estepona pedig kb. 20 km-re található, így ezek a népszerű helyszínek könnyen elérhetőek. A Gibraltar (GIB) repülőtér ~25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) ~75 km-re van, ami nemzetközi utazások szempontjából előnyös. A régió ismert a golfpályákról, strandokról és a mediterrán életérzésről, amelyhez ez az ingatlan kiváló kiindulópontot kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ez a La Duquesa-i penthouse lakás ára (308 000 €) vonzó a régióban kínált ingatlanok között. Azonos méretű és adottságú lakások Estepona környékén, mint az Acqua Gardens (418 800 €) vagy Aby Upper (320 000 €), magasabb árkategóriában helyezkednek el. Az Alonia projekt La Duquesa-ban (316 000 €) hasonló árképzést mutat, de ez a penthouse egyedülálló nagyméretű tetőteraszával tűnik ki. A 'kész' építési státusz és a nemrégiben történt felújítás, beleértve az új bútorokat és a tetőterasz modernizálását, növeli az ingatlan piaci értékét és vonzerejét a befektetők és lakóvásárlók számára egyaránt. A 3,845 napos órával rendelkező klíma és a számos rekreációs lehetőség (strand, golf) emeli a régió általános vonzerejét, amit ez az ingatlan jól kihasznál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
