Представяме ви изключителен двустаен апартамент тип „мезонет“ в Ла Дукеса, Малага, готов за нанасяне. Този имот предлага модерен интериор и щедро външно пространство, идеално разположен в оживен градски район. Сградата разполага с общ басейн и е близо до всички удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комфорт и достъпност в сърцето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, което осигурява удобен достъп до градската среда. Близостта до търговски обекти, ресторанти и пристанището допълва атрактивността на местоположението за ежедневния живот.
Този имот е проектиран да задоволи нуждите на тези, които ценят комбинацията от комфортен вътрешен живот и възможности за отдих на открито. Големите тераси предоставят идеално пространство за релакс и забавление, а близостта до плажа и голф игрища отговаря на търсенето на активен начин на живот.
Строителството на този апартамент е завършено през 2008 г., което означава, че имотът е напълно изграден и готов за незабавно нанасяне. Въпреки че не е чисто нов, той е получил скорошни реновации, които гарантират модерно и отлично състояние, отразяващо актуалните стандарти за качество.
Имотът не предлага директен достъп до собствена голяма градина, тъй като основното външно пространство е под формата на тераси. Липсва и уединението на самостоятелна къща. Също така, въпреки че е близо до голф игрища, директен достъп до терен от имота не е наличен.
Ref: VL806251
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот в близост до морето и градските удобства. Идеално решение е за двойки или малки семейства, които ценят просторните тераси за отдих и забавления на открито. Близостта до голф игрища го прави привлекателен и за любителите на голфа, а добрата достъпност до летище Малага (75 км) го позиционира добре за международни пътувания. Имотът е подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом, предлагайки гъвкавост за различни нужди. Също така, той може да бъде инвестиция за отдаване под наем, предвид популярността на района.
Имотът е претърпял цялостна реновация, което гарантира отлично състояние и модерно покритие. Включени са висококачествени материали и съвременни технологии за комфортен живот. Баните са с модерно оборудване, включително осветени огледала, а обзавеждането отразява актуални тенденции в интериорния дизайн. Системите за климатичен контрол осигуряват топлина през зимата и хлад през лятото, като са предварително инсталирани за максимално удобство. Качеството на завършеност е насочено към осигуряване на дълготрайна употреба и естетическа привлекателност, което повишава стойността и комфорта на жилището.
Предлаганият двустаен мезонет е с начална цена от 423 000 евро. Имотът е с обща жилищна площ от 92 кв.м., допълнена от приблизително 80 кв.м. тераси. Фактът, че е построен през 2008 г. и е скорошно реновиран, предполага добро съотношение цена-качество за имот в отлично състояние. Наличието на две спални и две бани, заедно с общ басейн и възможност за паркиране, оправдават ценовата категория в този район на Коста дел Сол. Имотът е наличен за незабавно нанасяне, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване.
Разположен в оживен градски район, този мезонет предлага динамичен начин на живот с всичко необходимо на една ръка разстояние. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, правят ежедневните задачи лесни и приятни. Градската среда осигурява постоянна активност, а близостта до пристанището предлага допълнителни възможности за развлечения и туризъм. Имотът е подходящ за хора, които предпочитат да са в центъра на събитията, с лесен достъп до градски удобства и крайбрежни атракции, като същевременно се възползват от комфорта на добре поддържано жилищно пространство.
Животът в този район на Коста дел Сол предлага комбинация от градска оживеност и близост до природни красоти. На пешеходно разстояние имате достъп до плажове, магазини, ресторанти и пристанище. Общественият транспорт е добре развит с 29 спирки и 5 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до училища и здравни заведения отговаря на нуждите на семействата. Регионът е предпочитан от международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, като същевременно се възползва от добра инфраструктура и достъп до услуги.
Картата показва местоположението на апартамента в Ла Дукеса, с акцент върху близостта му до плажа, пристанището и основните градски удобства. Тя илюстрира стратегическото разположение в рамките на Коста дел Сол, подчертавайки лесния достъп до ключови точки като летището и околните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Разположението осигурява баланс между спокойствието на крайбрежно селище и близостта до по-големи градове като Естепона (на около 12 км) и Марбея (на около 30 км). Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразието от културни, търговски и развлекателни възможности, предлагани от региона, като същевременно запазва достъп до по-спокойни плажни зони.
Местоположението осигурява отлична достъпност до ключови точки. Плажът La Duquesa е на 1.2 км, а Playa de Manilva на 835 метра. Летище Малага е на около 75 км, а летище Гибралтар, на 25 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (172 м и 182 м). Най-близкото голф игрище е на 4.3 км. Градският транспорт е добре представен с 29 спирки в близост. Здравните заведения са на 6.6 км, а пристанището на 1 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и приблизително 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Летните температури обикновено варират между 24-30°C, а зимните са меки, между 12-18°C. Местоположението на 66 метра над морското равнище, с умерен наклон към плажа (5.5%), допринася за приятните климатични условия и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж La Duquesa е на 1.2 км, а Playa de Manilva на 835 метра. В радиус от 10 км има множество голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предлага водни спортове и възможности за разходка. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в близост допринася за разнообразната гама от занимания и забавления.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Разположението осигурява баланс между спокойствието на крайбрежно селище и близостта до по-големи градове като Естепона (на около 12 км) и Марбея (на около 30 км). Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразието от културни, търговски и развлекателни възможности, предлагани от региона, като същевременно запазва достъп до по-спокойни плажни зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района на Естепона и Манилова, този мезонет в Ла Дукеса се отличава с щедрото външно пространство, предлагано от големите тераси. Докато Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат модерен дизайн, те може да не разполагат с толкова значителни открити площи. Alonia в Ла Дукеса (от €298,000) е по-достъпен вариант, но вероятно с по-малка площ или по-малко реновиран. Цената от €423,000 за този имот е конкурентна, особено като се има предвид отличното му състояние, обширните тераси и непосредствената близост до плажа и градската инфраструктура, което го прави привлекателен избор за търсещите начин на живот в сърцето на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
