Dit penthouse met 2 slaapkamers is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het project is voltooid in 2008 en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en op loopafstand van het strand. De woning biedt een woonoppervlak van 92 m² met twee ruime terrassen, wat zorgt voor een uitgebreide buitenleefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Duquesa plaatst de woning binnen een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden, waaronder La Duquesa op 1.2 km, versterkt de aantrekkingskracht voor bewoners die de kustlevensstijl waarderen.
Dit penthouse richt zich op kopers die een woning zoeken met zowel binnen- als buitenruimte. De twee terrassen met een totale oppervlakte van 80 m² bieden aanzienlijke mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Met twee slaapkamers en twee badkamers is de indeling geschikt voor stellen of kleine gezinnen, en de recente renovatie impliceert een instapklare staat.
Het project is in 2008 voltooid, wat betekent dat het geen nieuwbouwwoning is in de strikte zin van het woord. De woning is echter recent gerenoveerd, wat wijst op een modernisering van de oorspronkelijke constructie. De oplevering is voltooid, wat impliceert dat de woning direct beschikbaar is zonder verdere bouwfase of wachttijden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor recente bouwprojecten. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving met bijbehorende stedelijke geluiden. Een privé zwembad is niet aanwezig, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen vermelding van een privé parkeerplaats met laadpaal, enkel een algemene vermelding van parkeergelegenheid.
Ref: VL806251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte optie voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op buitenleven door de ruime terrassen. Het is potentieel interessant voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, waar men direct kan genieten van de mediterrane zon en de nabijheid van het strand en lokale faciliteiten. De stedelijke ligging, met voorzieningen op loopafstand, kan aantrekkelijk zijn voor personen die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Ook investeerders die een woning willen verhuren, kunnen de directe beschikbaarheid en de aantrekkelijke locatie als pluspunten zien. De recente renovatie vermindert de noodzaak voor directe verdere investeringen na aankoop.
De woning heeft een recente renovatie ondergaan, wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit. De aanwezige informatie vermeldt 'premium finishes', hoewel specifieke details hierover ontbreken. Kenmerken zoals 'Excellent condition' en 'Recently Renovated/Refurbished' suggereren een moderne en verzorgde staat van de woning. De installatie van airconditioning (pre-installed, hot & cold) draagt bij aan het wooncomfort, vooral tijdens warmere periodes. De badkamers worden beschreven als 'modern'. Verdere details over vloeren, keukenapparatuur, sanitair en de gebruikte materialen voor isolatie of constructie zijn niet gespecificeerd, maar de algemene indruk is die van een woning die voldoet aan hedendaagse standaarden.
Het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €423.000. Dit betreft een gereed zijnde woning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijs reflecteert de woonoppervlakte van 92 m² en de 80 m² aan terrassen, evenals de recente renovatie. De locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kustlijn draagt bij aan de prijsstelling. De beschikbaarheid is direct, aangezien de oplevering voltooid is.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met kust nabijheid. De woning bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) op loopafstand liggen. Dit maakt dagelijkse boodschappen en het regelen van praktische zaken eenvoudig. De nabijheid van het strand, op ongeveer 1.2 km, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor ontspanning of sportieve activiteiten. Het leven hier kan worden gekenmerkt door een mix van stedelijke gemakken en de mediterrane levensstijl, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de lokale gastronomie (33 restaurants binnen 2 km) als van de rust van de kust. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt mogelijk enige uitzichtmogelijkheden, terwijl de helling van 5.5% naar het strand gematigd is.
Het leven in La Duquesa biedt een combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Restaurants en cafés (33 en 4 respectievelijk binnen 2 km) bieden diverse eetgelegenheden. De nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) kan de locatie aantrekkelijk maken voor gezinnen. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoer haltes en 5 OV-lijnen binnen de nabije omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen wenselijk kan blijven gezien de 24 km afstand tot de luchthaven. De locatie is omgeven door voorzieningen en biedt een levendig sociaal leven.
De locatie van dit penthouse in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke infrastructuur. Dit gebied aan de Costa del Sol biedt een balans tussen strandtoegang, maritieme voorzieningen zoals de jachthaven, en een scala aan lokale winkels en restaurants.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) geeft de directe omgeving karakter. De afstand tot grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 30 km) is beperkt, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (25 km) is gunstig voor reizigers die gebruik maken van die faciliteit, terwijl de afstand tot Málaga Airport (75 km) meer planning vereist.
De bereikbaarheid van La Duquesa is redelijk. De woning ligt op 592 meter van het strand van La Duquesa, en op 835 meter van Playa de Manilva. De luchthaven van Málaga (AGP) is 75 km verderop, terwijl Gibraltar (GIB) op 25 km ligt. Dit maakt internationale reizen mogelijk, hoewel de afstand tot AGP aanzienlijk is. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, bevinden zich binnen een straal van 10 km (4.3 km). Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters te vinden, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten in de buurt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat duidt op veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op 1.2 km, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Er zijn 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Een sportcentrum is bereikbaar op 2.3 km.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) geeft de directe omgeving karakter. De afstand tot grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 30 km) is beperkt, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (25 km) is gunstig voor reizigers die gebruik maken van die faciliteit, terwijl de afstand tot Málaga Airport (75 km) meer planning vereist.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
De Costa del Sol West, waar La Duquesa zich bevindt, kenmerkt zich door een mix van toeristische centra en meer residentiële gebieden. Vergeleken met projecten in het meer centraal gelegen Marbella of het exclusievere Sotogrande, biedt La Duquesa doorgaans een meer toegankelijke prijsstelling. Alonia in La Duquesa, vanaf €298.000, is geprijsd als een meer budgetvriendelijke optie, waarschijnlijk met minder luxe afwerkingen of een kleinere buitenruimte. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, ligt in een vergelijkbare prijsklasse, maar Estepona staat bekend om zijn verzorgde promenade en culturele aanbod, wat de prijs kan beïnvloeden. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, positioneert zich lager in de prijsmarkt, mogelijk door een andere locatie binnen Estepona of een ander type woning. Dit specifieke penthouse in La Duquesa, met zijn ruime terrassen en recente renovatie, bevindt zich qua prijs en aanbod in het hogere segment van de lokale markt, maar blijft competitief ten opzichte van de meer gevestigde en duurdere gebieden zoals Marbella of Benahavis.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
