La Duquesa, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş çatı katı daire, 92 m² iç yaşam alanı ve yaklaşık 80 m²'lik geniş teraslarıyla dikkat çekmektedir. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan daire, tamamlanmış 2008 yılından bu yana yüksek standartlarda yenilenmiştir. Konumu itibarıyla plaja yürüme mesafesinde, şehir olanaklarına yakın ve mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'da bulunan bu penthouse, kentsel bir bölgede yer almakta olup, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Çevresindeki marina ve golf sahaları, konuma ek değer katmaktadır. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal yaşantı arayanlara hitap etmektedir.
Geniş terasları sayesinde hem kapalı hem de açık alanda ferah bir yaşam sunan bu penthouse, konforlu ve modern bir yaşam alanı beklentisini karşılar. Açık havada vakit geçirmeyi sevenler, burada dinlenme ve eğlenme imkanları bulacaktır. Yüksek kaliteli yenileme, hemen taşınmaya hazır bir yaşam standardı sunar.
Bu proje, 2008 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. Mevcut durumu itibarıyla herhangi bir inşaat aşaması söz konusu değildir; daire hemen yaşanabilir durumdadır. Bu, alıcıların beklemek zorunda kalmadan mülke taşınabilmeleri anlamına gelir.
Bu proje, öncelikli olarak deniz ve şehir manzarasına odaklanmaktadır; ancak, dağ manzarası veya geniş yeşil alanlara doğrudan erişim gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, daha yeni inşa edilmiş projelerde bulunan bazı akıllı ev teknolojileri veya en son enerji verimliliği standartları bu yapıda bulunmayabilir.
Ref: VL806251
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, öncelikle Akdeniz kıyısında yaşama hayali kuranlar için uygundur. Plaja yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi sayesinde, hem tatil evi olarak kullanmak isteyenler hem de yılın büyük bölümünü burada geçirmeyi planlayanlar için idealdir. Geniş terasları, açık havada yaşamayı sevenler ve misafir ağırlamaktan hoşlananlar için mükemmel bir alan sunar. Ayrıca, golf tutkunları için yakınındaki sahalar ve marina çevresindeki sosyal yaşam, burayı cazip kılmaktadır. Çocuklu aileler için çevredeki okullar ve güvenli bir yaşam ortamı bulunurken, yatırımcılar için de potansiyel kira getirisi sunmaktadır. Şehir yaşamının hareketliliğini ve doğanın dinginliğini bir arada arayanlar bu projede aradığını bulabilir.
Daire, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. Bu yenileme, modern banyo tasarımlarını, kaliteli zemin kaplamalarını ve genel olarak estetik bir görünümü kapsamaktadır. Mutfak ekipmanları ve armatürler de güncel tercihlere uygun olarak seçilmiştir. İklimlendirme sistemi, sıcak ve soğuk hava seçenekleriyle konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Dış mekan terasları, dinlenme ve sosyalleşme için geniş ve kullanışlı alanlar sunar. Yapının genel durumu mükemmel olarak nitelendirilmektedir, bu da alıcıların ek masraf yapmadan hemen taşınabilecekleri anlamına gelir.
Bu 2 yatak odalı penthouse, 423.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. İç yaşam alanı 92 m² iken, yaklaşık 80 m²'lik teras alanları mülkün değerini artıran önemli unsurlardır. Farklı büyüklüklerde ve konumlarda başka daireler de mevcut olabilir, ancak bu spesifik penthouse, geniş dış mekanları ve yenilenmiş durumuyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası hareketlidir ve bu tür yenilenmiş mülkler genellikle talep görmektedir. Fiyatlandırma, konumu, yenileme kalitesi ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçidir.
La Duquesa'daki bu penthouse, hem sakin bir Akdeniz yaşam tarzını hem de şehir olanaklarına yakınlığı birleştiren bir lokasyonda yer almaktadır. Sabahları terasta kahve keyfi yaparken denizin hafif esintisini hissetmek veya akşamları yakındaki restoranlardan birinde keyifli bir akşam yemeği yemek, bu yaşam tarzının bir parçasıdır. Yürüme mesafesindeki plajlar ve süpermarketler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Marina çevresindeki hareketlilik, bölgeye canlılık katar. Sosyal ve kültürel etkinliklere katılım veya golf sahalarında vakit geçirme imkanları, burayı çeşitli ilgi alanlarına sahip sakinler için uygun hale getirir. Şehir dışı misafirler için kolay erişim sağlayan havalimanı bağlantıları da önemli bir avantajdır.
La Duquesa, Manilva'da yer alan bu penthouse, hem kentsel kolaylıkları hem de doğal güzellikleri bir arada sunan bir çevrede bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Bölgede 33 restoran ve çeşitli kafeler bulunmaktadır, bu da akşam yemekleri ve sosyal buluşmalar için zengin seçenekler sunar. Çocuklar için 3 ilkokul ve 1 ortaokulun bulunması, aileler için avantajlıdır. Yakındaki sağlık merkezleri (6.6 km) ve dişçi gibi temel sağlık hizmetlerine erişim de mevcuttur. Marina çevresindeki hareketlilik, bölgeye canlılık katarken, sakinler için de çeşitli aktivite olanakları sunar.
Bu harita, La Duquesa bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, marina, golf sahaları ve şehir merkezine olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, projenin sunduğu olanaklara ve ulaşım kolaylığına dair genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Manilva Belediyesi'nin bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem İspanya'nın hem de İngiliz Denizaşırı Toprakları Cebelitarık'ın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise sadece 25 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir.
Proje, plaja sadece 592 metre mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya yürüyerek veya kısa bir bisiklet yolculuğuyla ulaşılabilir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 75 km, Cebelitarık ise 25 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf ise 6.3 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanları sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yılda ortalama 3.845 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yılın 5 ayı boyunca denizde yüzmek için uygun koşullar sunar (su sıcaklığı ≥20°C). Denize olan eğim %5.5 olup, bu da hafif bir yokuş anlamına gelir ancak plaja ulaşımı zorlaştırmaz. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle hoş bir esinti ve ferahlık sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa, plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı 592 metre mesafededir. Ayrıca Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) gibi diğer güzel kumsallar da yakındadır. Bölgede 33 restoran ve çeşitli kafeler, yeme-içme olanakları sunmaktadır. Golf meraklıları için ise Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünyaca ünlü sahalar bulunmaktadır. Yakındaki marinalar (Puerto Deportivo de la Duquesa 1.0 km) su sporları ve deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva Belediyesi'nin bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem İspanya'nın hem de İngiliz Denizaşırı Toprakları Cebelitarık'ın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise sadece 25 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan La Duquesa, Estepona ve Sotogrande gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, genellikle daha sakin bir atmosfer sunar. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha yeni yapılaşma alanlarında yer alırken, La Duquesa'daki bu penthouse, mevcut bir yerleşim bölgesindeki yenilenmiş bir mülktür. Alonia (La Duquesa, 298.000 €'dan başlayan) gibi diğer yerel projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir, ancak bu penthouse'un sunduğu geniş teras alanı ve yenileme kalitesi onu ayrıştırmaktadır. Bölgedeki marina ve golf olanakları, bu lokasyonu hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır. Estepona'nın sunduğu daha kentleşmiş yaşam tarzına kıyasla La Duquesa, daha sakin bir sahil deneyimi arayanlar için daha uygun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
