Na obali Costa del Sol, v priljubljeni soseski La Duquesa v Malagi, se nahaja to renovirano pent-house stanovanje. S 92 m² bivalne površine in dodatnih 80 m² teras ponuja izjemno povezavo med notranjim udobjem in zunanjim bivalnim prostorom. Zgrajeno leta 2008, stanovanje ponuja sodoben dizajn in priročnost mestnega življenja z bližino plaže in vseh osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže La Duquesa. Bližina restavracij, trgovin in plaže poudarja njegovo priročnost za vsakodnevno življenje. Lokacija nudi dobro ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dobrin in bližino morskih užitkov.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo bivališče z dodatnim zunanjim prostorom. Velike terase nudijo možnosti za sprostitev in druženje na prostem. Kombinacija notranje prostornosti, sodobne opreme in bližine storitev izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem domu.
Zgrajeno leta 2008, stanovanje predstavlja starejši projekt, ki pa je bil nedavno v celoti prenovljen. Dokončanje leta 2008 pomeni, da je nepremičnina že uveljavljena v svojem okolju. Trenutno je v stanju pripravljenosti za vselitev, kar kupcem omogoča nemoteno selitev.
Ta nepremičnina ni nova gradnja; bila je dokončana leta 2008. Obstoječa infrastruktura morda ne vključuje najnovejših tehnologij, ki bi jih našli v popolnoma novih projektih. Kljub prenovi, je pomembno upoštevati starost konstrukcije in morebitne omejitve, ki jih prinaša.
Ref: VL806251
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To pent-house stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom z dodatnim prostorom za sprostitev na prostem, zlasti tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Kupci, ki se preseljujejo iz bolj hladnih podnebij, bodo cenili jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja sonce skozi večji del dneva, in 5-mesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno tudi za manjše družine ali za goste. Tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bodo morda videli priložnost zaradi bližine turističnih znamenitosti, kot sta marina in golf igrišča. Stanovanje je idealno za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a še vedno ohraniti zasebnost in prostor za uživanje na soncu.
Stanovanje je bilo leta 2008 dokončano in od takrat v celoti prenovljeno, kar pomeni, da se ponaša z odličnim stanjem in sodobnimi zaključnimi deli. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, oznaka 'Recently Renovated' in 'Recently Refurbished' nakazuje na uporabo kakovostnih materialov v kopalnicah in kuhinji ter na novih talnih oblogah in stenah. Klima sistem s hladnim in vročim zrakom zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo bodo prispevala k toplotni in zvočni izolaciji. Sobe so opremljene za udobje, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj v obnovo ali opremo. Sistem ogrevanja in hlajenja je pripravljen za uporabo, kar zagotavlja prijetno notranjo klimo ne glede na zunanje razmere.
Cena za to pent-house stanovanje je določena pri 423.000 €. Stanovanje je v celoti dokončano in pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da ni treba čakati na dokončanje gradnje. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Alonia v La Duquesa (od 298.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki ponujajo različne cenovne točke in lokacije v regiji. Nepremičninski trg v tej provinci beleži precejšnjo aktivnost z 1.351 zabeleženimi transakcijami, kar kaže na dinamično povpraševanje.
To pent-house stanovanje se nahaja v živahnem območju La Duquesa, ki ponuja življenjski ritem, kjer se mestne udobje srečujejo z obmorskim življenjskim slogom. S sprehajalno razdaljo do plaže in vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, dnevne naloge postanejo preproste. Območje okoli pristanišča La Duquesa ponuja dodatne možnosti za prehranjevanje in prosti čas. Čeprav je lokacija urbana, se bližina plaže in naravnih območij omogoča tudi uživanje v mirnejših trenutkih. Višina 66 metrov nad morsko gladino ponuja zmerne razglede in prijetno klimo, z letnim povprečjem 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami, kar spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Življenje v La Duquesa ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorskega dostopa. Z bližino 33 restavracij, 3 lekarn in 4 kavarn v krogu 2 km, dnevne potrebe in želje po zabavi so lahko hitro izpolnjene. Tri osnovne in ena srednja šola v bližini zagotavljajo izobraževalne možnosti. Zdravstveni center v bližini (6,6 km) zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo, medtem ko je najbližja lekarna le 182 metrov stran. 5 linij javnega prevoza in 29 postaj v bližini olajšujejo mobilnost po regiji. Bližina plaž La Duquesa in Playa de Manilva omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Marina La Duquesa (1 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in restavracije.
Ta projekt je strateško lociran v priljubljeni soseski La Duquesa na zahodnem delu Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo bližino plaž, marin, golf igrišč ter drugih mestnih storitev, kar poudarja priročnost in življenjski slog, ki ga lokacija ponuja. Postavitev v urbanem okolju zagotavlja enostaven dostop do vseh udobnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti kot sta Estepona in Sotogrande. Nahaja se južno od gorovja Sierra de Bermeja. Bližina marinas, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km), poudarja obmorski značaj regije. Od letališča Málaga (AGP) je oddaljeno približno 75 km, kar ga povezuje z mednarodnimi letalskimi povezavami. Sredozemsko podnebje in bližina golf igrišč ga uvrščajo med priljubljene lokacije za turizem in počitnikovanje.
Ta nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, Playa de Manilva pa 835 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km, kar omogoča enostavno potovanje. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), so dosegljive peš. Golf navdušenci imajo na voljo več možnosti, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Z 3.845 sončnimi urami letno, je območje izjemno sončno, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Kopalski sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom 5,5 % proti plaži, kar zagotavlja prijeten dostop do morja brez prevelikih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), so dosegljive v kratkem času. Te plaže so idealne za sončenje, plavanje in vodne športe. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km), ki ponujajo vrhunske igralne površine. Marina La Duquesa (1 km) je središče vodnih aktivnosti in ponuja dodatne možnosti za prosti čas, vključno z restavracijami in bari. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) omogoča dostop do dodatnih športnih objektov.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti kot sta Estepona in Sotogrande. Nahaja se južno od gorovja Sierra de Bermeja. Bližina marinas, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km), poudarja obmorski značaj regije. Od letališča Málaga (AGP) je oddaljeno približno 75 km, kar ga povezuje z mednarodnimi letalskimi povezavami. Sredozemsko podnebje in bližina golf igrišč ga uvrščajo med priljubljene lokacije za turizem in počitnikovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od 298.000 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to pent-house stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica popolne prenove, velikih teras in lokacije. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je cenovno primerljivo, vendar se nahaja v drugem mestu. La Duquesa kot lokacija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, marine in relativne bližine golf igrišč, kar je privlačno za določeno ciljno skupino. V primerjavi s projekti v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih, La Duquesa ponuja bolj uveljavljeno infrastrukturo in več možnosti za prosti čas ter dnevne potrebe. Čeprav ne gre za novo gradnjo, lahko nedavna prenova prinaša prednosti v smislu sodobnih zaključkov in pripravljenosti za vselitev, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi s starejšimi, neobnovljenimi nepremičninami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
