Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Ως ένα έτοιμο προς κατοίκηση ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχει 92 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, και η πρόσφατη ανακαίνισή του προσδίδει σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά επιλεγμένη για την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου επιτρέπει την πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια, ενσωματώνοντάς το σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεσα διαθέσιμες υπηρεσίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή του πρακτικότητα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό οικιστικό χώρο με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνονται στις ανάγκες για ηρεμία, φιλοξενία και προσωπική οργάνωση, ενώ η εγγύτητα σε παροχές καλύπτει τις καθημερινές λειτουργικές απαιτήσεις.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008 και έχει πλέον διαμορφωθεί σε μια σύγχρονη κατοικία. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και τα υλικά είναι σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης συγκρίσιμη με νεότερες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, εστιάζοντας κυρίως στην αστική και παραλιακή ατμόσφαιρα. Επίσης, αν και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή διακοσμητικά στοιχεία, τα οποία θα πρέπει να αποκτηθούν ξεχωριστά.
Ref: VL806251
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, ένα εξοχικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και η απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα πεζοπορίας ή ποδηλασίας για τις καθημερινές ανάγκες μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, παρόλο που χτίστηκε το 2008, αναβαθμίζεται σημαντικά από την πρόσφατη ανακαίνισή του. Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μοντέρνα είδη υγιεινής και φωτιστικά. Η θέρμανση και η ψύξη διαχειρίζονται μέσω συστημάτων κλιματισμού (θερμός/ψυχρός αέρας), διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες είναι επιλεγμένα για αντοχή και αισθητική. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδεικνύοντας ότι η ανακαίνιση κάλυψε εκτενώς όλους τους χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ δύο υπνοδωματίων είναι 423.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής του και της πρόσφατης ανακαίνισής του, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση. Η αγορά είναι εφικτή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο στην περιοχή, με την τελική τιμή να διαμορφώνεται ανάλογα με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τυχόν διαπραγματεύσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός του δήμου Manilva, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο μέσος όρος των 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η περίοδος κολύμβησης πέντε μηνών υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους επιθυμούν υπαίθριο τρόπο ζωής. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 18.5°C και η ήπια κλίση 5.5% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 1.2 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Η περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται μόλις 2.3 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν επίσης 3 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 1 σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης κοντά, ενώ ένα κέντρο υγείας καλύπτει τις ιατρικές ανάγκες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Duquesa, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις μαρίνες και τις παραλίες της. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και την πληθώρα εστιατορίων, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, διαμορφώνοντας μια πλήρη εικόνα της καθημερινής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης γνωστής για την ελκυστικότητά της. Απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό αστικό και τουριστικό κέντρο, ενώ είναι πιο κοντά στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ σε ευθεία). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις παραλίες της, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva, με τις πλησιέστερες να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τα προσβάσιμα για διεθνή ταξίδια. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 182 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι 4.3 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ηλιόλουστες μέρες που ανέρχονται ιστορικά στις 3.845 ώρες ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα άνετο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 5.5% προς την πλησιέστερη παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη τοπογραφία. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων (ή 592 μέτρα από το ακίνητο), ενώ η Playa de Manilva είναι 835 μέτρα μακριά. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χιλιόμετρα. Το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) αποτελούν σημαντικά κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων και αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως η Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης γνωστής για την ελκυστικότητά της. Απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό αστικό και τουριστικό κέντρο, ενώ είναι πιο κοντά στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ σε ευθεία). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις παραλίες της, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με την Estepona, η οποία έχει αναπτύξει περισσότερα νέα οικιστικά συγκροτήματα, η La Duquesa διατηρεί μια πιο αστική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες πεζοπορώντας. Η τιμή εκκίνησης των 423.000 € για αυτό το ρετιρέ είναι ανταγωνιστική σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα, όπως η Alonia (από 298.000 €) ή το Acqua Gardens (από 418.800 €), αν και προσφέρει 2 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς μικρότερων ή λιγότερο ανακαινισμένων μονάδων. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει μια διαφορετική ζωντάνια από περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε γήπεδα γκολφ ή πιο ήσυχες κατοικημένες ζώνες. Η παραλιακή προσβασιμότητα, με παραλίες σε απόσταση κάτω του 1 χιλιομέτρου, προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία που είναι πιο άμεση σε σχέση με ορισμένες ενδοχώριες περιοχές ή συγκροτήματα που απαιτούν χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
