Dette penthouse med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i La Duquesa, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse. Med et boligareal på 92 m² og yderligere 80 m² terrasseareal, er ejendommen designet til at maksimere udendørs opholdsplads. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket sikrer en umiddelbar overtagelse for potentielle købere. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med en afslappet kystatmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i La Duquesa, tæt på havet og inden for gåafstand til lokale bekvemmeligheder. Den urbane karakter af området sikrer, at de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel, hvilket understøtter en bekvem livsstil. Nærheden til stranden og fritidsfaciliteter som marinaen bidrager til områdets attraktivitet.
Dette penthouse henvender sig til dem, der søger en rummelig bolig med betydelig udendørs plads til rekreation og socialt samvær. De to soveværelser og to badeværelser er velegnede til par, små familier eller som en luksuriøs feriebolig. Den nyrenoverede stand og de moderne faciliteter imødekommer et ønske om komfort og umiddelbar beboelighed.
Projektet er fuldt ud færdigbygget med en estimeret færdiggørelsesdato i 2008. Ejendommen er ikke en nybyggeri-udvikling i traditionel forstand, men fremstår i fremragende stand grundet nylig renovering. Dette betyder, at købere kan overtage boligen straks uden ventetid forbundet med igangværende byggerier.
Som en penthouse-ejendom i etableret område tilbyder denne bolig ikke direkte adgang til en privat have. Selvom der er en fælles pool, er der ingen privat pool tilknyttet ejendommen. Ydermere er der ingen indikation af en dedikeret vinkælder eller et hjemmekontor som en integreret del af den oprindelige bygningsstruktur.
Ref: VL806251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet for købere, der søger en feriebolig ved kysten med nem adgang til både strand og faciliteter. Den store terrasseareal gør den ideel til dem, der værdsætter udendørs ophold og underholdning, samt til dem, der ønsker at nyde solen og udsigten. Par eller personer, der prioriterer en livsstil med lavt bilbehov, vil finde den gåafstand til butikker, restauranter og strand attraktiv. Investorer kan overveje ejendommen som en udlejningsmulighed, givet dens beliggenhed i et populært turistområde. Den færdige stand og umiddelbare tilgængelighed passer til købere, der ønsker at undgå byggeprocesser og ventetider.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret med fokus på at anvende materialer af høj kvalitet. Dette omfatter moderne badeværelsesfaciliteter, som vist på billederne med et oplyst spejl, og generelt en fornemmelse af luksus og komfort. Køkkenet, selvom det ikke er specifikt beskrevet, vil sandsynligvis matche den generelle renoveringsstandard. Gulvene, vægge og lofter er omfattet af renoveringen, hvilket sikrer en ensartet og opdateret finish overalt. Klima-kontrollen er installeret med både varm og kold luftkonditionering, hvilket giver komfort året rundt. Orienteringen mod syd sikrer godt dagslys.
Prisen for dette penthouse starter ved €423.000. Som en fuldt færdig og nyligt renoveret ejendom er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Udbuddet af lignende ejendomme i dette specifikke område med penthouse-funktioner og store terrasser kan variere. Prissætningen afspejler ejendommens stand, størrelse, beliggenhed nær kysten og de inkluderede faciliteter såsom fællespool og privat parkering. Den angivne pris er en startpris, og den endelige pris kan afhænge af eventuelle specifikke ønsker eller forhandlinger.
La Duquesa, et område kendt for sin marina og nærhed til golfbaner, udgør rammen om dette penthouse. Området tilbyder en blanding af boliger, restauranter og butikker, hvilket skaber et levende, men roligt miljø. Med stranden inden for gåafstand og flere faciliteter som supermarkeder og apoteker kun få skridt væk, muliggør beliggenheden en dagligdag, hvor bilen sjældent er nødvendig. De mange restauranter og caféer i nærheden bidrager til en social og dynamisk livsstil, især i de varmere måneder. Marinaen tilbyder yderligere rekreative muligheder, herunder vandsport og sejlads.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et livligt kystmiljø, hvor bekvemmeligheder er tæt på. Med en supermarked og apotek inden for 172 og 182 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. En gåtur på cirka 10-15 minutter fører til La Duquesa stranden. Marinaen, kun 1 km væk, tilbyder en bred vifte af restauranter og caféer, perfekt til sociale sammenkomster og fritid. Området har også en god tilstedeværelse af offentlig transport med 29 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbinder beboerne med omkringliggende byer og faciliteter, selv uden egen bil.
Dette penthouse er beliggende i La Duquesa, et kystområde i Manilva, Málaga-provinsen. Området er karakteriseret ved sin marina, nærhed til strande og golfbaner, samt et veludviklet netværk af lokale faciliteter. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til disse nøgleelementer, hvilket understreger bekvemmeligheden og livsstilsmulighederne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, udgør en del af Manilva kommune. Området er strategisk placeret mellem de større byer Estepona mod øst og den grænsebyen La Línea de la Concepción mod vest, som giver adgang til Gibraltar. Denne placering giver god adgang til begge byers handels- og kulturtilbud samt den internationale lufthavn i Málaga. Nærheden til den berømte Puerto Banús og Marbella tilføjer yderligere muligheder for shopping og natteliv, ca. 30-40 minutters kørsel.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige knudepunkter og fritidsaktiviteter. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger kun ca. 25 km væk i lige linje, mens Málaga (AGP) er ca. 75 km væk. Strandene La Duquesa og Playa de Manilva er inden for 1 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club, som ligger kun 4.3 km væk. Byens centrum og faciliteter som restauranter og butikker er desuden inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport til daglige gøremål.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 18,5°C årligt og op til 3.845 solskinstimer. Dette giver et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer eksponeringen for sollys. Beliggenheden ved en højde på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden, sikrer behagelige temperaturer og god ventilation. Det milde klima er ideelt til udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for 1-2 km, og begge er populære for deres sandstrækninger og faciliteter. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder et levende centrum med butikker, restauranter og barer samt muligheder for vandsport. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club, som ligger inden for 5 km. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, udgør en del af Manilva kommune. Området er strategisk placeret mellem de større byer Estepona mod øst og den grænsebyen La Línea de la Concepción mod vest, som giver adgang til Gibraltar. Denne placering giver god adgang til begge byers handels- og kulturtilbud samt den internationale lufthavn i Málaga. Nærheden til den berømte Puerto Banús og Marbella tilføjer yderligere muligheder for shopping og natteliv, ca. 30-40 minutters kørsel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med naboprojekter som Alonia i La Duquesa (fra €298.000), Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette penthouse sig prismæssigt i den øvre mellemklasse, især givet den nylige renovering og det store terrasseareal. Mens Alonia tilbyder lavere startpriser, kan det mangle omfanget af udendørs plads, som dette penthouse tilbyder. Projekter i Estepona som Acqua Gardens og Aby Upper kan tilbyde lignende faciliteter, men prispointet for dette penthouse på €423.000 afspejler dets specifikke kvaliteter og beliggenhed i et efterspurgt område nær marinaen. Den vestlige Costa del Sol, hvor La Duquesa ligger, generelt tilbyder en lidt mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere travle områder længere mod øst, hvilket kan appellere til købere, der søger en balance mellem faciliteter og ro.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
