Цей пентхаус, розташований у жвавому районі Ла-Дукеса на Коста-дель-Соль, пропонує 92 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Завершений у 2008 році, цей об'єкт був нещодавно відремонтований і демонструє відмінний стан, що робить його готовим для негайного заселення. Його розташування в міській забудові забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, а також приємний вид на море, що додає привабливості як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ла-Дукеса, цей пентхаус знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та основних міських зручностей. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) та численних ресторанів підкреслює його зручне розташування в урбанізованому середовищі. Відстань до аеропорту Малаги становить 24 км, що забезпечує непогану зв'язаність.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає поєднання міського комфорту та відпочинку біля моря. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують функціональність, а великі тераси площею 80 м² створюють простір для відпочинку на свіжому повітрі. Окремостояча парковка з можливістю зарядки електромобілів відповідає сучасним вимогам.
Побудований у 2008 році, цей пентхаус пройшов капітальний ремонт, що забезпечує сучасні стандарти оздоблення та функціональності. Хоча це не новий об'єкт, стан «як новий» завдяки недавньому ремонту робить його конкурентоспроможним на ринку. Очікується, що вся інфраструктура та зручності будуть у відмінному стані.
Цей пентхаус не пропонує прямого виходу до приватного саду, оскільки він розташований на верхньому поверсі. Відсутність прямого доступу до басейну з тераси також є обмеженням. Оскільки це міське розташування, воно може мати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими сільськими об'єктами.
Ref: VL806251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає динамічний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль, з перевагами міської доступності та відпочинку. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів, а також для тих, хто бажає мати простір для відпочинку на свіжому повітрі завдяки великим терасам. Інвестори можуть розглядати його як привабливий варіант для оренди, враховуючи популярність регіону. Любителі гольфу також знайдуть себе вдома, з кількома полями в межах короткої поїздки. Це також чудовий вибір для тих, хто планує переїзд або шукає другий дім, де можна насолоджуватися сонцем цілий рік.
Об'єкт пройшов капітальний ремонт, що свідчить про високі стандарти оздоблення та якості. Хоча детальна інформація про матеріали не надається, згадка про «преміальне оздоблення» та «відмінний стан» вказує на використання якісних матеріалів у ванних кімнатах (сучасно обладнані, одна з фотографій демонструє сучасну ванну кімнату з круглим дзеркалом з підсвічуванням) та, ймовірно, в інших приміщеннях. Система клімат-контролю, що включає кондиціонування повітря (гаряче та холодне), забезпечує комфорт протягом усього року. Сучасні зручності, такі як попередньо встановлені системи кондиціонування, підкреслюють увагу до деталей у ремонті.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 423 000 євро, відображаючи його якість, місце розташування та недавній ремонт. З 92 м² житлової площі та додатковими 80 м² терасної площі, ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною для відремонтованого об'єкта в цій частині Коста-дель-Соль. Враховуючи, що об'єкт готовий до заселення, очікується, що він буде доступний для придбання без тривалого періоду очікування. Конкретні ціни можуть відрізнятися залежно від комплектації та розташування в межах будівлі, але зазначена ціна слугує орієнтиром для подібних об'єктів.
Життя в цьому пентхаусі в Ла-Дукеса означає інтеграцію в жваве міське середовище з легким доступом до узбережжя. Щоденний ритм визначається близькістю до магазинів, ресторанів та пляжів, що робить прогулянки пішки або на велосипеді основним способом пересування. Наявність 33 ресторанів і 3 аптек в радіусі 2 км свідчить про високий рівень зручності. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) додає морський колорит, пропонуючи можливості для відпочинку та дозвілля. Середня висота 66 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та помірний нахил до найближчого пляжу (5.5%).
Розташування в урбанізованому районі Ла-Дукеса означає, що повсякденне життя насичене зручностями. За 172 метри знаходиться супермаркет, а аптека, за 182 метри, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Для сімей є 3 початкові та 1 середня школа в межах 2 км. Для здоров'я є медичні центри та стоматологічні послуги. Близькість до марини Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) додає можливості для відпочинку та соціального життя.
Ця карта показує розташування пентхауса в районі Ла-Дукеса, що підкреслює його близькість до узбережжя, пристані для яхт та основних доріг. Вона ілюструє урбанізований характер місцевості та зручний доступ до численних зручностей, включаючи пляжі, магазини та ресторани.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Ла-Дукеса, цей пентхаус знаходиться в західній частині провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Він добре позиціонується для доступу до обох напрямків. Естепона, відома своєю старою частиною та спортивними спорудами, знаходиться на відстані кількох хвилин їзди. Пуерто Банус і Марбелья, що пропонують більш розкішні варіанти покупок та ресторанів, знаходяться приблизно за 30-40 хвилин їзди. Близькість до Гібралтара (25 км) також є перевагою для подорожей.
Цей пентхаус може похвалитися чудовою доступністю. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться всього за 592 метри, а пляж Плайя-де-Манильва, за 835 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 24 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Кілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesin Golf Club (4.3 км), знаходяться неподалік. Місцеві зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, а також 33 ресторани та 4 кафе. Загалом, район добре обслуговується, що полегшує доступ як до відпочинку, так і до повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C та приблизно 3 845 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий сезон для купання, що триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, що робить його придатним для активного відпочинку цілий рік. Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а помірний нахил до пляжу (5.5%) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є ключовою принадою цього району, з найближчими пляжами Ла-Дукеса (592 м) та Плайя-де-Манильва (835 м), обидва в межах пішої доступності. Плайя-де-ла-Чулера знаходиться в 2.6 км. Регіон також є раєм для любителів гольфу, з такими клубами, як Finca Cortesin Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км) неподалік. Для любителів морського відпочинку, Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) пропонує різноманітні розваги та ресторани. Для тих, хто віддає перевагу спорту на суші, спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, знаходяться в межах 2.3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у Ла-Дукеса, цей пентхаус знаходиться в західній частині провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Він добре позиціонується для доступу до обох напрямків. Естепона, відома своєю старою частиною та спортивними спорудами, знаходиться на відстані кількох хвилин їзди. Пуерто Банус і Марбелья, що пропонують більш розкішні варіанти покупок та ресторанів, знаходяться приблизно за 30-40 хвилин їзди. Близькість до Гібралтара (25 км) також є перевагою для подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, цей пентхаус у Ла-Дукеса пропонує значні переваги завдяки нещодавньому ремонту та великій терасі. Ціна від 423 000 євро ставить його в той самий ціновий діапазон, що й Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), але пропонує кращий зовнішній простір. Alonia в Ла-Дукеса (від 298 000 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) є більш доступними варіантами, але, ймовірно, не мають такого ж рівня оздоблення або зовнішнього простору. Міське розташування Ла-Дукеса відрізняється від більш відокремлених або переважно житлових районів, пропонуючи динамічний спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Близькість до пляжу та пристані для яхт є ключовою перевагою порівняно з деякими внутрішніми об'єктами, які можуть бути ближче до гольф-полів, але далі від узбережжя. Наявність 3 845 сонячних годин на рік підкреслює привабливість регіону як місця для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
