Prezentowany apartament typu penthouse, położony w La Duquesa w regionie Málaga, oferuje 92 m² przestrzeni mieszkalnej, uzupełnionej o obszerne tarasy. Nieruchomość ta, ukończona w 2008 roku, została odnowiona, zapewniając wysoki standard wykończenia i gotowość do zamieszkania. Lokalizacja łączy zalety bliskości plaży z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących połączenia komfortu i aktywnego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrum miasta La Duquesa. Położenie w obrębie miejskiej urbanizacji zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Bliskość do przystani jachtowej Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dodaje atrakcyjności rekreacyjnej, umożliwiając codzienne spacery i dostęp do infrastruktury portowej.
Dla osób ceniących komfort przestrzeni zewnętrznej, penthouse oferuje około 80 m² tarasów, idealnych do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Dwie sypialnie i dwie łazienki zaspokajają potrzeby pary lub małej rodziny. Lokalizacja w zasięgu ręki od plaży i udogodnień miejskich odpowiada na potrzeby tych, którzy preferują życie blisko morza i możliwości aktywnego spędzania czasu.
Budynek został ukończony w 2008 roku, a sam apartament przeszedł niedawno gruntowną renowację. Stan nieruchomości określa się jako doskonały, co oznacza brak konieczności przeprowadzania dalszych prac adaptacyjnych. Gotowość do zamieszkania jest kluczowym atutem dla nabywców poszukujących szybkiego sposobu na rozpoczęcie nowego etapu życia w Hiszpanii.
Obecnie brak informacji o ograniczeniach związanych z budynkiem lub jego otoczeniem. Lokalizacja w zwartej zabudowie miejskiej oznacza potencjalne ograniczenia w zakresie prywatności na tarasach w godzinach szczytu. Projekt nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnej strefy rekreacyjnej.
Ref: VL806251
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse będzie odpowiedni dla osób szukających komfortowego lokum w pobliżu plaży, z możliwością cieszenia się słońcem na przestronnych tarasach. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu na co dzień, dzięki bliskości sklepów, restauracji i transportu publicznego. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem wakacyjny, ze względu na popularność regionu Costa del Sol wśród turystów oraz bliskość atrakcji takich jak plaże, pola golfowe i przystanie jachtowe. Osoby preferujące aktywny styl życia docenią łatwy dostęp do obiektów sportowych i rekreacyjnych, a także możliwość korzystania z uroków śródziemnomorskiego klimatu przez większość roku, w tym długiego sezonu pływackiego.
Apartament przeszedł niedawno kompleksową renowację, co przełożyło się na wysoki standard wykończenia. Nowoczesne łazienki, widoczne na zdjęciach analizy AI, sugerują zastosowanie wysokiej jakości materiałów i dbałość o detale, takie jak oświetlenie. Podłogi, ściany oraz instalacje zostały odnowione, zapewniając estetyczny i funkcjonalny charakter wnętrza. System klimatyzacji (gorącej i zimnej) gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Okna, prawdopodobnie wyposażone w podwójne szyby, przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Tarasy, stanowiące znaczną część przestrzeni zewnętrznej, zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu potencjału widoków i śródziemnomorskiego klimatu.
Cena wywoławcza za ten dwupokojowy penthouse wynosi 423 000 EUR. Kwota ta odzwierciedla powierzchnię mieszkalną 92 m² oraz dodatkowe, znaczące 80 m² powierzchni tarasowej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związany z remontem. W ramach ceny zapewnione jest miejsce parkingowe, potencjalnie z punktem ładowania dla pojazdów elektrycznych. Dostęp do wspólnego basenu jest dodatkowym atutem dla mieszkańców. Lokalizacja w popularnej dzielnicy La Duquesa, wraz z wysokim standardem wykończenia po renowacji, wpływa na pozycjonowanie cenowe.
La Duquesa to dynamiczne, nadmorskie miasteczko, które oferuje mieszkańcom możliwość prowadzenia aktywnego stylu życia w śródziemnomorskim klimacie. Położenie apartamentu w urbanizacji miejskiej zapewnia codzienny dostęp do szerokiej gamy usług, od supermarketów i aptek po restauracje i kawiarnie, które znajdują się w odległości spaceru. Bliskość plaży zachęca do porannego joggingu lub wieczornych spacerów brzegiem morza. Okolica jest również popularna wśród miłośników golfa, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Obecność przystani jachtowej dodaje prestiżu i oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. Pomimo miejskiego charakteru, region ten słynie ze spokojniejszego rytmu życia w porównaniu do większych ośrodków, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi.
Życie w La Duquesa oferuje połączenie spokoju nadmorskiej miejscowości z wygodami życia miejskiego. Odległość 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki oznacza, że codzienne zakupy i pilne potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności podróżowania samochodem. Trzy restauracje i kawiarnia w pobliżu umożliwiają łatwy dostęp do lokalnej gastronomii. Dla rodzin z dziećmi istotna może być obecność trzech szkół podstawowych i jednej szkoły średniej w odległości do 2 km. Położenie w odległości 6.6 km od szpitala zapewnia dostęp do opieki medycznej. Bliskość przystani jachtowej (1 km) tworzy unikalną atmosferę i oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja La Duquesa, na południowym wybrzeżu Andaluzji, oferuje dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Położenie w pobliżu plaż i przystani jachtowej podkreśla nadmorski charakter tego obszaru, podczas gdy obecność pól golfowych i miejskich udogodnień wskazuje na wszechstronność regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to strategicznie plasuje ją pomiędzy popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona na wschodzie (około 15 km) i Sotogrande na zachodzie (około 10 km). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej regionu, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej zatłoczone centra turystyczne. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 30 km) otwiera dodatkowe możliwości podróżowania i zakupów.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do plaży La Duquesa wynosi zaledwie 592 metry, a Playa de Manilva 835 metrów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się w odległości około 25 km, podczas gdy lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km, oferując połączenia międzynarodowe. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Dostępność 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Liczba słonecznych godzin w roku, przekraczająca 3845, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki klimatyczne, a umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5.5%) ułatwia dostęp do plaży. Średnie temperatury roczne wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, tworząc komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż, w tym La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), które mogą poszczycić się statusem Blue Flag, co oznacza wysokie standardy czystości i wyposażenia. W odległości krótkiej przejażdżki znajduje się również Playa de la Chullera (2.6 km). Dla miłośników golfa region jest rajem, z dostępem do pól takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów. W promieniu 2 km znajdują się również centra sportowe, zapewniające dodatkowe opcje aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to strategicznie plasuje ją pomiędzy popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona na wschodzie (około 15 km) i Sotogrande na zachodzie (około 10 km). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej regionu, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej zatłoczone centra turystyczne. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 30 km) otwiera dodatkowe możliwości podróżowania i zakupów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Porównując ten penthouse z innymi projektami w regionie, takimi jak Alonia w La Duquesa (od 298 000 EUR), Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), prezentowana nieruchomość plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej statusem penthouse, znaczną powierzchnią tarasową oraz niedawną renowacją. Alonia oferuje niższe ceny, co może sugerować starszy standard lub mniejszą powierzchnię. Projekty w Esteponie, jak Acqua Gardens i Aby Upper, mają zbliżone lub wyższe ceny, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji w La Duquesa w kontekście oferowanych udogodnień i jakości. Szczególnie Acqua Gardens, z ceną wywoławczą bliską 423 000 EUR, sugeruje podobny poziom luksusu i wyposażenia. Jednakże, przewaga tego penthouse'u leży w jego gotowości do zamieszkania i unikalnej, obszernej przestrzeni zewnętrznej, która często jest rzadkością w nowszych, bardziej zwartej zabudowie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
