Пројекат се налази у Ла Дукеси, популарном подручју у Малаги, Шпанија. Овај реновирани пентахус са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди 92 м² унутрашњег животног простора и око 80 м² тераса. Има директан приступ заједничком базену и обезбеђено паркинг место. Објекат је завршен 2008. године и налази се на пешачкој удаљености од плаже и локалних погодности, пружајући медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Ла Дукесе, у близини локалних продавница, ресторана и услуга. Удаљен је само 592 метра од плаже Ла Дукеса, са лаганом падином од 5.5% ка обали. Близина луке и неколико терена за голф додатно унапређују његову погодност.
Овај пентахус задовољава потребе за животним простором на отвореном, са великим терасама које пружају место за опуштање и забаву. Завршен је и спреман за усељење, нудећи практичност за оне који траже одмах доступну некретнину. Заједнички базен и паркинг доприносе удобности свакодневног живота.
Објекат је изграђен 2008. године и недавно је детаљно реновиран. Иако није новије изградње, његово недавно реновирање осигурава да су завршни радови и унутрашњи простори ажурирани, нудећи квалитет одмах након куповине.
Објекат не нуди директно припадајући приватни базен, већ приступ заједничком. Такође, иако се налази у близини инфраструктуре, није предвиђен за самосталну паркинг локацију, већ има предвиђено паркинг место. Део је урбане средине, што може значити већи ниво буке у поређењу са руралним локацијама.
Ref: VL806251
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахус је погодан за појединце или парове који траже стан у близини обале са лаким приступом садржајима. Погодан је за оне који цене живот на отвореном, са великим терасама идеалним за дружење или опуштање. За оне који траже покретну некретнину, овај стан је спреман за усељење, елиминишући потребу за додатним радовима. Његова локација на пешачкој удаљености од плаже, продавница и ресторана чини га идеалним за оне који воле урбани начин живота са лаким приступом обали. Близина терена за голф и марина такође га чини атрактивним за љубитеље спорта и поморства. Због својих карактеристика, овај стан се може користити као стално пребивалиште, кућа за одмор или као инвестиција за издавање.
Овај пентахус прошао је темељно реновирање, што указује на висок стандард завршних радова. Савремени дизајн је примењен на ентеријер, укључујући два модерна купатила. Иако нису наведене специфичне марке материјала, чињеница да је реновиран са високим стандардом имплицира употребу квалитетних материјала за подове, зидове и санитарије. Клима уређај (топли и хладни) је инсталиран, обезбеђујући комфор током целе године. Јужна оријентација додатно доприноси природном осветљењу и топлини простора. Балкони са око 80 м² такође су део понуде, пружајући простране спољашње просторе.
Цена овог двособног пентахуса у Ла Дукеси је 423.000 €. Као реновиран стан са 92 м² животног простора и додатних 80 м² тераса, цена одражава квалитет и додатни простор на отвореном. Са 2 купатила и обезбеђеним паркинг местом, имовина нуди добар баланс између цене и понуђених карактеристика. Објекат је завршен 2008. године и спреман је за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Понуда укључује и приступ заједничком базену, што додатно повећава вредност имовине.
Овај пентахус у Ла Дукеси нуди урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Живот овде подразумева доручкове на пространим терасама, уживање у сунцу са јужне стране и лак приступ локалним ресторанима и продавницама. Близина плаже Ла Дукеса, удаљене само 1.2 км, омогућава честе одласке на обалу. У околини се налазе 33 ресторана и 3 апотеке, што обезбеђује да су свакодневне потрепштине и опције за рекреацију лако доступне. Област је добро опслужена јавним превозом, са 29 станица у близини, што је погодно за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. Годишњи просек од 3.845 сунчаних сати и 5-месечно купалиште додатно доприносе атрактивности локације.
Живот у Ла Дукеси пружа баланс између урбаних погодности и близине природе. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3.845 сунчаних сати, клима је медитеранска. У непосредној близини (172 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 182 метра. За здравствену негу, најближи здравствени центар је удаљен 6.6 км, док се у радијусу од 2 км налази 33 ресторана, 4 кафића и 1 зубар. За породице, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Удаљеност од 24 км до аеродрома Малага чини путовања лакшим.
Овај пентахус је смештен у урбаној зони Ла Дукесе, у провинцији Малага. Локација нуди близину мору, марини и основним услугама, док је истовремено добро повезана са већим градовима и аеродромима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ла Дукеси, западно од Малаге, у региону Коста дел Сол. Географски је позициониран између популарних дестинација као што су Естепона (удаљена око 6.2 км од голф терена) и Сотогранде (8.9 км од марине). Ова локација нуди приступ разноврсним садржајима, од плажа и голф терена до марина и рестораната, што је чини интересантном тачком унутар региона Коста дел Сол.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км (или 592 м ваздушном линијом), а постоје и друге плаже попут ПЛАИА де Манilва (835 м) и ПЛАИА де ла Чулера (2.6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 25 км. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4.3 км). Постоји и паркинг место са могућношћу пуњења електричних возила, иако је најближа станица за пуњење удаљена 10 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Дукеси је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и обиљем сунца, историјски забележено 3.845 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, обезбеђујући пријатно време. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 66 метара, са умереном падином од 5.5% ка најближој плажи. Ова локација нуди лак приступ природним лепотама и пријатну климу за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса нуди обиље рекреативних активности, посебно везаних за море и голф. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км, а у близини су и друге попут ПЛАИА де Манilва (835 м) и ПЛАИА де ла Чулера (2.6 км). Област је позната по својим голф теренима, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4.3 км) и Албаyт Ресорт (4.9 км). Два блиска марина, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) и Пуерто де Сотогранде (8.9 км), пружају могућности за поморство. У радијусу од 2.3 км налази се и спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ла Дукеси, западно од Малаге, у региону Коста дел Сол. Географски је позициониран између популарних дестинација као што су Естепона (удаљена око 6.2 км од голф терена) и Сотогранде (8.9 км од марине). Ова локација нуди приступ разноврсним садржајима, од плажа и голф терена до марина и рестораната, што је чини интересантном тачком унутар региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентахус у Ла Дукеси истиче се својим реновираним стањем и обимним спољашњим простором. Док Alonia у Ла Дукеси нуди сличну локацију по нижој почетној цени од 298.000 €, овај пројекат нуди знатно више простора на тераси. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су у близини, али овај стан се разликује по својој специфичној комбинацији величине терасе и недавног реновирања. Цена од 423.000 € поставља га у средњи ценовни опсег за новоизграђене или реновиране станове у овом подручју, нудећи добар баланс између унутрашњег и спољашњег простора, као и приступ објектима као што су заједнички базен.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
