입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 마닐바(Manilva)의 엘 카스티요(El Castillo) 지역에 자리 잡고 있어 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 환경은 도시적이며, 많은 시설이 도보나 자전거로 이용 가능하여 편리한 생활이 가능합니다.
이 펜트하우스는 넓은 테라스 공간을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 실내 92m² 외에도 약 80m²에 달하는 넓은 야외 공간은 휴식, 식사, 사교 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 완비된 주방, 현대적인 욕실, 그리고 편안한 생활을 위한 냉난방 시스템을 갖추고 있습니다.
본 프로젝트는 2008년에 완공된 건물이며, 이후 최근에 고급스러운 마감재로 전면 리모델링되었습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 별도의 공사가 필요하지 않습니다. 새로운 소유주는 즉시 편안하고 현대적인 생활을 시작할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 도시 환경 내에 위치하여 조용한 전원 생활을 추구하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 80m²의 넓은 테라스 공간은 유지보수에 추가적인 노력이 필요할 수 있습니다. 대중교통이 존재하지만, 차량이 없는 경우 일부 외곽 지역 접근에 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL806251
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 해변과 도시 시설에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 또한, 넓은 야외 공간을 활용하여 휴식과 사교 활동을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 2008년에 완공되었지만 최근에 고급스럽게 리모델링되었으므로, 즉시 이사하여 편안한 생활을 시작하려는 구매자에게도 좋은 선택입니다. 골프 애호가라면 인근의 여러 골프 코스(Finca Cortesín Golf Club 4.3km)를 쉽게 이용할 수 있다는 점이 매력적일 것입니다. 또한, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 따뜻한 기후 속에서 야외 활동을 즐기고 싶은 사람들에게 적합합니다. 투자자에게는 임대 수익 가능성이 있는 위치이며, 은퇴 후 영구 거주지로 삼기에도 편리한 시설과 환경을 갖추고 있습니다.
본 펜트하우스는 최근 전면 리모델링을 거치며 높은 수준의 마감재가 사용되었습니다. 현대적인 욕실과 잘 갖춰진 주방은 고급스러운 분위기를 자아냅니다. 내부는 92m²의 쾌적한 공간을 제공하며, 특히 약 80m²에 달하는 넓은 야외 테라스는 실내 공간만큼이나 중요하게 활용될 수 있습니다. 남향으로 배치되어 있어 풍부한 자연광이 실내를 채우며, 해변에서 불어오는 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 최신식 냉난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 리모델링 과정에서 사용된 자재들은 내구성과 미적인 측면을 모두 고려하여 신중하게 선택되었습니다. 이러한 세심한 마감 처리 덕분에 구매자는 별도의 추가 공사 없이 즉시 편안하고 세련된 생활을 누릴 수 있습니다.
본 펜트하우스는 423,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 92m²의 실내 공간을 포함합니다. 약 80m²에 달하는 넓은 야외 테라스 공간은 이 가격대에 특별한 가치를 더합니다. 2008년에 지어진 건물이며 최근에 리모델링되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이러한 즉시 입주 가능성과 넓은 야외 공간은 가격 대비 높은 만족도를 제공할 것으로 예상됩니다. 주변 지역의 유사한 특성을 가진 부동산과 비교했을 때, 본 매물은 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
라 두케사(La Duquesa) 지역의 엘 카스티요(El Castillo)는 도시적인 편리함과 해변의 접근성을 결합한 곳입니다. 92m²의 실내 공간과 80m²의 넓은 테라스를 갖춘 이 펜트하우스는 야외 생활을 즐기는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 남향으로 배치되어 있어 연중 풍부한 햇살을 받을 수 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(172m), 약국(182m), 레스토랑(33개) 및 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 마리나(1.0km)와 해변(592m)이 가까워 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 12-26°C의 온화한 기후와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 이곳에서의 생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해양 레저 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
라 두케사(La Duquesa)의 엘 카스티요(El Castillo) 지역은 생활 편의성과 휴양을 결합한 환경을 제공합니다. 172m 거리에 슈퍼마켓, 182m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 33개의 레스토랑과 다양한 카페가 주변에 분포하여 외식 옵션이 풍부합니다. 1.0km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나에서는 보트 활동을 즐기거나 해변가 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 592m 거리에 있는 라 두케사 해변은 산책이나 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 6.6km 거리의 병원을 포함한 의료 시설 접근성도 양호합니다. 2.3km 거리의 스포츠 센터를 이용하면 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 12-26°C의 연평균 기온과 3,845시간의 일조량은 야외 활동을 장려하며, 5개월간의 수영 시즌은 해변에서의 여가를 더욱 즐겁게 합니다.
이 펜트하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두케사(La Duquesa)의 중심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 지중해 연안의 매력적인 해변과 활기찬 마리나로 유명합니다. 이 지도는 프로젝트의 주요 편의 시설, 해변, 골프 코스 및 주변 도시와의 접근성을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 서부의 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치합니다. 이 지역은 활기찬 마리나와 아름다운 해변으로 유명하며, 마닐바(Manilva)와 인접해 있습니다. 북쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 15km, 마르베야(Marbella)가 약 40km 거리에 있어 주요 관광 도시로의 접근성이 좋습니다. 남쪽으로는 소토그란데(Sotogrande)와 지브롤터(Gibraltar)가 가까이 있어 다양한 문화 및 쇼핑 경험을 제공합니다. 이처럼 라 두케사는 코스타 델 솔의 주요 명소들과 편리하게 연결되면서도, 비교적 조용하고 여유로운 분위기를 유지하고 있습니다.
이 펜트하우스는 편리한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m 거리에 있으며, 플레이아 데 마닐바(Playa de Manilva)는 835m 거리에 있습니다. 주요 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 75km(직선 거리) 떨어져 있으며, 지브롤터(GIB) 공항은 약 25km 거리에 있어 국내 및 국제선 이용이 용이합니다. 172m 거리의 슈퍼마켓과 182m 거리의 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 6.6km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 4.3km, 알베이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort)는 4.9km 거리에 있습니다. 29개의 대중교통(OV) 정류장이 있으며 5개의 OV 노선이 운행되어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 최고 26°C, 최저 12°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 날씨를 선사하며, 특히 5개월 동안 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 해변 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 프로젝트의 고도는 해발 66m이며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 접근이 용이합니다. 북쪽으로는 산악 지형의 영향으로 신선한 공기를 느낄 수 있으며, 남쪽으로는 지중해의 시원한 바람을 맞으며 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 이러한 자연 조건은 야외 활동과 휴식을 위한 최적의 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 펜트하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m 떨어져 있으며, 플레이아 데 마닐바(Playa de Manilva)는 835m 거리에 있습니다. 두 곳 모두 블루 플래그 해변으로 선정될 가능성이 있으며, 깨끗한 수질과 잘 관리된 시설을 자랑합니다. 2.6km 거리의 플레이아 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)도 방문해볼 만한 곳입니다. 골프 애호가들을 위해 4.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 1.0km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나에서는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 2.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas) 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 서부의 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치합니다. 이 지역은 활기찬 마리나와 아름다운 해변으로 유명하며, 마닐바(Manilva)와 인접해 있습니다. 북쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 15km, 마르베야(Marbella)가 약 40km 거리에 있어 주요 관광 도시로의 접근성이 좋습니다. 남쪽으로는 소토그란데(Sotogrande)와 지브롤터(Gibraltar)가 가까이 있어 다양한 문화 및 쇼핑 경험을 제공합니다. 이처럼 라 두케사는 코스타 델 솔의 주요 명소들과 편리하게 연결되면서도, 비교적 조용하고 여유로운 분위기를 유지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
라 두케사에 위치한 본 펜트하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 알로니아(Alonia) 프로젝트는 라 두케사 인근에서 298,000유로부터 시작하지만, 본 매물보다 실내 면적과 야외 공간이 작을 수 있습니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로부터 시작하며, 본 펜트하우스와 비슷한 가격대이지만, 라 두케사의 해변 및 마리나 접근성과는 차이가 있을 수 있습니다. 에스테포나의 또 다른 프로젝트인 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하여 가격 경쟁력이 있지만, 본 펜트하우스의 넓은 테라스 공간이나 해변과의 근접성을 제공하지 않을 수 있습니다. 본 펜트하우스는 423,000유로부터 시작하는 가격으로, 92m²의 실내 면적과 80m²의 넓은 테라스를 제공하며, 즉시 입주 가능한 상태와 편리한 도시 접근성을 갖추고 있어, 가격 대비 뛰어난 가치를 제공한다고 평가할 수 있습니다. 특히, 해변과 마리나가 도보 거리에 있다는 점은 다른 지역의 내륙에 위치한 프로젝트와 차별화되는 중요한 요소입니다.
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