يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في لا دكيسا، مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة نابضة بالحياة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2008، وهو يوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 92 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسين خارجيين واسعين بمساحة مجمعة تبلغ 80 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية وفيرة. يوفر العقار إطلالات على البحر ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد 592 مترًا من شاطئ لا دكيسا، ويقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تشمل المنطقة القريبة العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع ميناء Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه البحري.
يوفر هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع مساحة خارجية كبيرة. تتيح التراسات الواسعة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضمن التصميم الداخلي المجدد حديثًا بيئة معيشية حديثة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية أسلوب حياة عمليًا، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الأنشطة الترفيهية والخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008، ويُعتبر جاهزًا للسكن. تم تجديده بالكامل، مما يعني أنه يوفر تشطيبات حديثة ومرافق محدثة. يشمل المشروع موقف سيارات خاص مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي، مما يعزز من جاذبيته السكنية.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد مسافة 592 مترًا. كما أن العقار يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا تتوفر تفاصيل عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة، ولا توجد معلومات حول وجود خاصية لحمام سباحة خاص.
Ref: VL806251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويسعون للاستمتاع بأسلوب حياة مريح في كوستا ديل سول. يعد مثاليًا لمن يبحث عن منزل عطلات أو مقر إقامة دائم، خاصةً مع وجود مساحات خارجية واسعة تبلغ 80 مترًا مربعًا، وهي مثالية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. الموقع، على بعد 592 مترًا من الشاطئ و 172 مترًا من السوبر ماركت، يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. كما أن وجود موقف سيارات خاص مع شحن للسيارات الكهربائية يعد ميزة إضافية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه بالقرب من المارينا وملاعب الجولف يجعله جذابًا للإيجار السياحي، خاصة مع وجود 33 مطعمًا في المنطقة القريبة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. تشمل المميزات الرئيسية غرفتي نوم مزدوجتين وحمامين حديثين، مع تصميم داخلي يعكس التحديثات المعاصرة. تضفي التراسات الخاصة الواسعة، بمساحة مجمعة تبلغ 80 مترًا مربعًا، بُعدًا إضافيًا للعيش، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يوفر العقار مكيفات هواء ساخنة وباردة، مما يضمن الراحة على مدار العام. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن حالة 'ممتازة' و 'مُجددة حديثًا' تشير إلى استخدام مواد ذات جودة جيدة في عملية التجديد.
يتوفر هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين في لا دكيسا بسعر يبدأ من 423,000 يورو. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2008، وهو جاهز للسكن. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 92 مترًا مربعًا، وتبرز المساحات الخارجية الكبيرة، حيث تبلغ مساحة التراسين المشتركين حوالي 80 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات على البحر، ويتضمن موقف سيارات خاص مع إمكانية شحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مجتمعي. نظرًا لحالته الممتازة وتجديده بالكامل، فهو يمثل فرصة اقتناء في هذه المنطقة المرغوبة.
تتميز لا دكيسا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، وهي مثالية لمن يبحث عن توازن بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يوفر هذا البنتهاوس، بفضل مساحته الداخلية البالغة 92 مترًا مربعًا وتراساته الواسعة البالغة 80 مترًا مربعًا، مساحة كبيرة للعيش والاسترخاع. الموقع يوفر سهولة الوصول مشيًا إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام. يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يقدر أسلوب الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية. يبعد السوبر ماركت 172 مترًا والصيدلية 182 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر 33 مطعمًا ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. القرب من ميناء Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 كم) يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. كما أن المنطقة تضم 3 مدارس ابتدائية ومدرسة إعدادية واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي. وجود 5 خطوط نقل عام و 29 محطة حافلات يعزز من سهولة التنقل في المنطقة.
يقع هذا العقار في لا دكيسا، مالاغا، وهو يمثل جزءًا من الشريط الساحلي الغربي لكوستا ديل سول. يعكس موقعها الجغرافي القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الموانئ وملاعب الجولف، مما يبرز طابعها كوجهة تجمع بين الاسترخاء والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في لا دكيسا، وهي منطقة ساحلية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها قريبة من المرافق الحضرية، مثل المدن مثل إستيبونا (التي تبعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة) و ماربيا (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). يتيح القرب من ميناء لا دكيسا والمارينا المجاورة مثل بويرتو دي سوتوجراندي (8.9 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية.
يقع العقار على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دكيسا، مما يجعله في متناول اليد. يبعد مطار ملقا الدولي مسافة 75 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق مسافة 25 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 172 مترًا، والصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 4.3 كم، و Estepona Golf على بعد 6.3 كم. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 29 محطة حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,845 ساعة، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتلك انحدارًا معتدلًا بنسبة 5.5% نحو الشاطئ، مما يساهم في إطلالات بانورامية دون عناء كبير في الوصول. الأيام الاحتفالية المحلية تبلغ 32 يومًا في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب، لا دكيسا، على بعد 1.2 كم، مما يجعله قابلاً للمشي. هناك شواطئ أخرى مثل Playa de Manilva على بعد 835 مترًا و Playa de la Chullera على بعد 2.6 كم. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية؛ يقع Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 1.0 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Finca Cortesín Golf Club (4.3 كم) و Estepona Golf (6.3 كم). هناك أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 2.3 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لا دكيسا، وهي منطقة ساحلية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها قريبة من المرافق الحضرية، مثل المدن مثل إستيبونا (التي تبعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة) و ماربيا (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). يتيح القرب من ميناء لا دكيسا والمارينا المجاورة مثل بويرتو دي سوتوجراندي (8.9 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Alonia في La Duquesa (يبدأ من 298,000 يورو) و Aby Upper في Estepona (يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس بسعر 423,000 يورو يقع في الفئة السعرية الأعلى، ولكنه يقدم مساحة معيشة داخلية أكبر (92 مترًا مربعًا) ومساحة خارجية أكبر بكثير (80 مترًا مربعًا من التراسات) مقارنة بمتوسطات المنطقة. Acqua Gardens في Estepona (يبدأ من 418,800 يورو) يقدم أسعارًا مماثلة، ولكن قد تختلف تفاصيل المساحة والمرافق. موقع هذا البنتهاوس في لا دكيسا يتميز بقربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توفير مواقف خاصة بشحن السيارات الكهربائية، وهي ميزة ليست متوفرة دائمًا في المشاريع الأقدم أو الأقل تكلفة. طبيعة التجديد الكامل والحالة الممتازة تبرر السعر الأعلى مقارنة بالعقارات التي تتطلب تحديثات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
