Този апартамент с 2 спални се намира в жилищен комплекс в Манилга, Малага. Предлага 73 кв.м. вътрешно жилищно пространство и 12 кв.м. балкон с частична морска гледка. Комплексът разполага със затворена територия, градини, два басейна и подземен паркинг. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от пристанището Дукеса, плажа и местните удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в близост до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 2.5 км от плажа Playa de Manilva и на 2.7 км от пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa. Градският център е на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи дом с добра инфраструктура на пешеходно разстояние. Възможността за целогодишно обитаване се подсилва от наличието на климатик, общностни удобства като басейн и близостта до магазини и услуги. Балконът предлага външно пространство за отдих.
Апартаментът е построен през 2007 г. и се намира във Фаза 2 на Residencial Duquesa. Имотът е в добро състояние и е поддържан от собствениците си от построяването. Няма информация за предстоящи строителни дейности или фази на развитие, свързани с този конкретен имот.
Имотът предлага частична морска гледка между съседни сгради, а не директна или панорамна. Въпреки че е в близост до плажа, пешеходното разстояние е около 2.5 км. Наличието на автомобил е препоръчително за по-широк достъп до регионалните атракции и услуги.
Ref: VL106196
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят удобен и достъпен дом в близост до крайбрежието. Идеален е за хора, които ценят възможността да стигат пеша до основни удобства като магазини, ресторанти и плажа. Възможността за ползване на общия басейн и затворената територия го правят привлекателен за семейства с деца или за тези, които търсят имот с по-ниски разходи за поддръжка. Също така, имотът може да бъде подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, поради популярността на района за туризъм.
Апартаментът е представен в добро състояние, грижливо поддържан от първите му собственици. Включва напълно оборудвана кухня с необходимите уреди и отделно мокро помещение. Баните са завършени, като едната е с вана, а другата е обновена с душ кабина. Подовото покритие е от мрамор, което допринася за усещането за качество. Централната климатична система (горещ/студен въздух) е подобрена преди около година. Прозорците вероятно са с двойно стъкло, осигурявайки добра изолация, въпреки че това не е изрично посочено. Балконът е покрит и предлага пространство за външни занимания.
Предлаганият апартамент е с цена от €330,000. Той разполага с 2 спални и 2 бани, и се намира в добре поддържан комплекс. Цената отразява местоположението му в близост до удобства и плажа, както и характеристиките на сградата като общ басейн и подземен паркинг. На пазара има сходни имоти в района на Манилга, като например Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), които предлагат подобни или малко по-високи ценови нива.
Жилищният комплекс Residencial Duquesa предлага затворена среда с добре поддържани градини, общ басейн и детски басейн. Апартаментът се намира на първи етаж с достъп с асансьор, свързващ жилищните етажи с подземния паркинг. Ежедневният живот е улеснен от близостта до супермаркет (315 м), аптека (159 м) и ресторанти. Въпреки че е в градска среда, комплексът предлага спокойна атмосфера, подкрепена от факта, че има само два апартамента на етаж. Близостта до пристанището Дукеса добавя възможности за развлечения и хранене.
Животът в Манилга предлага комбинация от спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. Близостта до супермаркет (315 м) и аптека (159 м) улеснява ежедневните покупки. Ресторантите са на пешеходно разстояние, а пристанището Дукеса (2.7 км) предлага допълнителни възможности за хранене и развлечения. Градът разполага с основни образователни и здравни услуги, включително 3 основни училища и 1 здравен център в рамките на 2 км. Градската среда се допълва от близостта до по-големи центрове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км) за по-широк избор от услуги и културни събития.
Този интерактивен елемент ще ви позволи да видите точното местоположение на апартамента спрямо ключови точки като плажове, пристанища, голф игрища и основни пътища. Картата предоставя визуален контекст за достъпността и близостта до регионалните удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилга е стратегически разположена между по-големите градове Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км). Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до културните и търговски възможности на по-големите центрове. Близостта до Гибралтар (около 22 км по права линия) също предоставя допълнителни възможности за пътуване и достъп до международно летище.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км по въздух. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км предполага известна мобилност без автомобил, но притежаването на такъв улеснява достъпа до по-отдалечени места. Плажовете като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 2.5-3.1 км. За голф ентусиастите, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други голф игрища са на подобно разстояние.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.4°C. Слънчевите часове са около 3,845 на година, а плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 30 метра надморска височина и умерена наклоненост от 4.8% към плажа допринасят за приятния климат. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de la Chullera (0.5 км) и Playa de Manilva (2.5 км). Градът има един плаж със Син флаг, Sabinillas. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) отваря възможности за водни спортове и развлечения. За любителите на голфа, няколко игрища са на лесно разстояние, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Общо 34 спортни съоръжения са налични в региона.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга е стратегически разположена между по-големите градове Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км). Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до културните и търговски възможности на по-големите центрове. Близостта до Гибралтар (около 22 км по права линия) също предоставя допълнителни възможности за пътуване и достъп до международно летище.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Манилга, този апартамент се позиционира като достъпен вариант с добра комбинация от местоположение и удобства. Сравнимите проекти като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) са с малко по-високи цени, което може да означава по-нови конструкции, по-големи площи или подобрени гледки. Цената от €330,000 за този имот го прави конкурентен за купувачи, които търсят имот в близост до оживени зони, но с бюджетни ограничения. Предлаганите от Residencial Duquesa общи части, включително басейни и подземен паркинг, са стандартни за района, но предлагат добра стойност спрямо цената. Локацията на пешеходно разстояние от удобства отличава този проект от имоти, разположени по-далеч от градската инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID