Този апартамент с 2 спални се намира в жилищен комплекс в Манилга, Малага. Предлага 73 кв.м. вътрешно жилищно пространство и 12 кв.м. балкон с частична морска гледка. Комплексът разполага със затворена територия, градини, два басейна и подземен паркинг. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от пристанището Дукеса, плажа и местните удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в близост до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 2.5 км от плажа Playa de Manilva и на 2.7 км от пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa. Градският център е на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи дом с добра инфраструктура на пешеходно разстояние. Възможността за целогодишно обитаване се подсилва от наличието на климатик, общностни удобства като басейн и близостта до магазини и услуги. Балконът предлага външно пространство за отдих.
Апартаментът е построен през 2007 г. и се намира във Фаза 2 на Residencial Duquesa. Имотът е в добро състояние и е поддържан от собствениците си от построяването. Няма информация за предстоящи строителни дейности или фази на развитие, свързани с този конкретен имот.
Имотът предлага частична морска гледка между съседни сгради, а не директна или панорамна. Въпреки че е в близост до плажа, пешеходното разстояние е около 2.5 км. Наличието на автомобил е препоръчително за по-широк достъп до регионалните атракции и услуги.
Ref: VL106196
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят удобен и достъпен дом в близост до крайбрежието. Идеален е за хора, които ценят възможността да стигат пеша до основни удобства като магазини, ресторанти и плажа. Възможността за ползване на общия басейн и затворената територия го правят привлекателен за семейства с деца или за тези, които търсят имот с по-ниски разходи за поддръжка. Също така, имотът може да бъде подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, поради популярността на района за туризъм.
Апартаментът е представен в добро състояние, грижливо поддържан от първите му собственици. Включва напълно оборудвана кухня с необходимите уреди и отделно мокро помещение. Баните са завършени, като едната е с вана, а другата е обновена с душ кабина. Подовото покритие е от мрамор, което допринася за усещането за качество. Централната климатична система (горещ/студен въздух) е подобрена преди около година. Прозорците вероятно са с двойно стъкло, осигурявайки добра изолация, въпреки че това не е изрично посочено. Балконът е покрит и предлага пространство за външни занимания.
Предлаганият апартамент е с цена от €330,000. Той разполага с 2 спални и 2 бани, и се намира в добре поддържан комплекс. Цената отразява местоположението му в близост до удобства и плажа, както и характеристиките на сградата като общ басейн и подземен паркинг. На пазара има сходни имоти в района на Манилга, като например Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), които предлагат подобни или малко по-високи ценови нива.
Жилищният комплекс Residencial Duquesa предлага затворена среда с добре поддържани градини, общ басейн и детски басейн. Апартаментът се намира на първи етаж с достъп с асансьор, свързващ жилищните етажи с подземния паркинг. Ежедневният живот е улеснен от близостта до супермаркет (315 м), аптека (159 м) и ресторанти. Въпреки че е в градска среда, комплексът предлага спокойна атмосфера, подкрепена от факта, че има само два апартамента на етаж. Близостта до пристанището Дукеса добавя възможности за развлечения и хранене.
Животът в Манилга предлага комбинация от спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. Близостта до супермаркет (315 м) и аптека (159 м) улеснява ежедневните покупки. Ресторантите са на пешеходно разстояние, а пристанището Дукеса (2.7 км) предлага допълнителни възможности за хранене и развлечения. Градът разполага с основни образователни и здравни услуги, включително 3 основни училища и 1 здравен център в рамките на 2 км. Градската среда се допълва от близостта до по-големи центрове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км) за по-широк избор от услуги и културни събития.
Този интерактивен елемент ще ви позволи да видите точното местоположение на апартамента спрямо ключови точки като плажове, пристанища, голф игрища и основни пътища. Картата предоставя визуален контекст за достъпността и близостта до регионалните удобства.
Манилга е стратегически разположена между по-големите градове Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км). Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до културните и търговски възможности на по-големите центрове. Близостта до Гибралтар (около 22 км по права линия) също предоставя допълнителни възможности за пътуване и достъп до международно летище.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км по въздух. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км предполага известна мобилност без автомобил, но притежаването на такъв улеснява достъпа до по-отдалечени места. Плажовете като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 2.5-3.1 км. За голф ентусиастите, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други голф игрища са на подобно разстояние.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.4°C. Слънчевите часове са около 3,845 на година, а плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 30 метра надморска височина и умерена наклоненост от 4.8% към плажа допринасят за приятния климат. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de la Chullera (0.5 км) и Playa de Manilva (2.5 км). Градът има един плаж със Син флаг, Sabinillas. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) отваря възможности за водни спортове и развлечения. За любителите на голфа, няколко игрища са на лесно разстояние, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Общо 34 спортни съоръжения са налични в региона.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга е стратегически разположена между по-големите градове Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км). Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до културните и търговски възможности на по-големите центрове. Близостта до Гибралтар (около 22 км по права линия) също предоставя допълнителни възможности за пътуване и достъп до международно летище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Манилга, този апартамент се позиционира като достъпен вариант с добра комбинация от местоположение и удобства. Сравнимите проекти като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) са с малко по-високи цени, което може да означава по-нови конструкции, по-големи площи или подобрени гледки. Цената от €330,000 за този имот го прави конкурентен за купувачи, които търсят имот в близост до оживени зони, но с бюджетни ограничения. Предлаганите от Residencial Duquesa общи части, включително басейни и подземен паркинг, са стандартни за района, но предлагат добра стойност спрямо цената. Локацията на пешеходно разстояние от удобства отличава този проект от имоти, разположени по-далеч от градската инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
