Цей сучасний апартамент з 2 спальнями розташований у житловому комплексі Residencial Duquesa, Фаза 2, у місті Манільва, провінція Малага. Комплекс пропонує безпечне проживання з цілодобовою охороною та зручним доступом до всіх необхідних зручностей. Апартамент площею 73 м² з балконом 12 м² має частковий вид на море, розташований на першому поверсі з ліфтом та підземним паркінгом. Це житло поєднує комфорт сучасного життя з близькістю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Манільві забезпечує близькість до Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) та пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км). До аеропорту Гібралтар, 22 км, а до супермаркету, 315 м. Це створює зручні умови для щоденного життя та доступу до основних транспортних вузлів і послуг.
Цей апартамент відповідає потребам тих, хто шукає житло з комфортним плануванням, зручностями на території комплексу (басейн, дитячий басейн, сади) та близькістю до міських ресурсів. Наявність балкона, підземного паркінгу та кладової додає функціональності.
Будинок, збудований у 2007 році, добре доглянутий і перебуває в задовільному стані. Хоча це не новобудова, апартамент був придбаний першими власниками і зберіг свою актуальність завдяки оновленням, як-от нова посудомийна машина та оновлена система кондиціонування.
Апартамент пропонує частковий вид на море, види обмежені сусідніми будівлями. Хоча комплекс безпечний, він не є ексклюзивною віллою. Також, для повного занурення у віддаленість від міського шуму, може знадобитися автомобіль для поїздок за межі пішої досяжності.
Ref: VL106196
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає добре розташоване житло для постійного проживання або як другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона буде зручною для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря, магазинів та ресторанів, а також зручність громадського транспорту (36 зупинок в радіусі). Людям, які працюють віддалено або шукають спокійне місце для відпочинку, сподобається наявність балкона з частковим видом на море та розвинена спільнота з басейнами. Наявність підземного паркінгу полегшить життя власникам автомобілів, хоча для коротких поїздок автомобіль не завжди обов'язковий. Придатність для міжнародних покупців підвищується завдяки близькості до аеропортів Малаги (76 км) та Гібралтару (22 км).
Апартамент представлений у хорошому стані, про що свідчить догляд з моменту будівництва. Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу, яка надає простору елегантності. Кухня повністю обладнана, включаючи нещодавно встановлену посудомийну машину. Обидві спальні мають вбудовані шафи. Основна спальня обладнана власною ванною кімнатою з ванною, а друга ванна кімната була відремонтована і має душову кабіну. Система центрального кондиціонування (гаряче/холодне) була оновлена приблизно рік тому, що забезпечує комфорт протягом року. Відкритий балкон пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність Wi-Fi додає сучасної зручності.
Апартамент пропонується за ціною від €330,000. Це відображає його розташування в районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Ринок нерухомості в Манільві, згідно з даними про 1,351 угоду, свідчить про активність. Ціна враховує площу 73 м², 2 спальні, 2 ванні кімнати, балкон 12 м², підземний паркінг та кладову. Відсутність інформації про енергоефективність у наданих даних залишає це питання відкритим для подальшого уточнення.
Життя в Residencial Duquesa, Фаза 2, пропонує спокійну атмосферу в межах добре доглянутого житлового комплексу. Щоденний ритм визначається близькістю до міських зручностей: супермаркет за 315 метрів, аптека за 159 метрів, а ресторани та магазини в межах пішої досяжності. Прогулянка до Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) або на пляж Playa de la Chullera (0.5 км) стає частиною повсякденного життя. Комплекс має два басейни, зелені зони та цілодобову охорону, що забезпечує комфорт і безпеку. В околицях є 3 базові та 1 середня школа, а також медичний центр, що робить район привабливим для сімей.
Розташування в міській зоні Манільви означає, що повсякденні потреби задовольняються легко. Супермаркет знаходиться за 315 метрів, аптека, за 159 метрів, а ресторани, в межах 2 км. До найближчого пляжу Playa de la Chullera, 500 метрів, а до пристані Пуерто де ла Дукеса, 2.7 км, що забезпечує доступ до морських прогулянок та відпочинку. Наявність 36 зупинок громадського транспорту полегшує пересування містом. Відстань до медичного центру (6.2 км) забезпечує доступ до охорони здоров'я. Оточення включає зелені зони та парки, що створює приємну атмосферу.
Цей апартамент розташований у південній частині Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Розташування забезпечує доступ до Середземномор'я, близькість до великих міст та розвинену туристичну інфраструктуру.
Манільва розташована на захід від Малаги, між Естепоною та Гібралтаром. Вона є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм кліматом і розвиненою інфраструктурою. Місто знаходиться в 83 км від Малаги, 36 км від Марбельї та 32 км від Альхесіраса. Така центральна позиція полегшує доступ до великих міст, аеропортів та інших туристичних центрів регіону.
Апартамент розташований за 2.5 км від пляжу Playa de Manilva та 3.1 км від La Duquesa. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 76 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар, за 22 км, що забезпечує хороше міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 315 м, а аптека, 159 м. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 3.3 км. EV-зарядна станція знаходиться на відстані 10 км, що може бути важливим для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який прибережний клімат. Середня річна температура становить 18.4°C, а коливання температури протягом року знаходяться в межах 12-26°C. З приблизно 3,845 сонячними годинами на рік, узбережжя Коста-дель-Соль пропонує тривалий період сонячної погоди. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Помірний нахил місцевості (4.8%) до найближчого пляжу Playa de la Chullera (0.5 км) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa de la Chullera (0.5 км), Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км). Один з пляжів, Sabinillas, має відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про високі стандарти якості. Для любителів гольфу доступні Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Близькість до пристаней, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км), відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі. У регіоні налічується 34 спортивні споруди, що задовольняють різноманітні потреби в активному відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на захід від Малаги, між Естепоною та Гібралтаром. Вона є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм кліматом і розвиненою інфраструктурою. Місто знаходиться в 83 км від Малаги, 36 км від Марбельї та 32 км від Альхесіраса. Така центральна позиція полегшує доступ до великих міст, аеропортів та інших туристичних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
У Манільві, де розташований цей апартамент, ринок нерухомості демонструє стабільність, про що свідчать 1,351 зареєстрована угода. Порівнюючи з сусідніми проектами, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей апартамент за ціною від €330,000 виглядає конкурентоспроможним, пропонуючи схожі характеристики площі та кількості кімнат. Особливістю Манільви є її розташування між більш розвиненими містами, як-от Естепона та Сотогранде, що забезпечує баланс між спокоєм та доступом до розкішних курортів і гольф-полів. У порівнянні з більш урбанізованими районами, як-от Марбелья, Манільва пропонує більш доступні ціни та спокійніший спосіб життя, зберігаючи при цьому всі необхідні зручності та доступ до пляжів. Наявність двох басейнів та безпечного комплексу відповідає стандартам, що пропонуються в інших районах Коста-дель-Соль, але за нижчою ціною. Крім того, близькість до аеропорту Гібралтар (22 км) є перевагою порівняно з деякими іншими прибережними містечками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
