Manilva'da yer alan bu parlak 2 yatak odalı daire, 73 m² iç alana ve komşu binalar arasında kısmi deniz manzarasına sahip 12 m² balkona sahiptir. Residencial Duquesa'nın 2. Etap'ında yer alan proje, Duquesa Marina, plaj, dükkanlar, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde güvenli, kapalı bir yaşam alanı sunmaktadır. Satış fiyatı 330.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da, sahil şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu daire, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlar için elverişli bir konuma sahiptir. Yakındaki marina, restoranlar ve mağazalar, sakinlere hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki olanaklara yürüme mesafesi, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Bu daire, sürekli yaşam veya tatil evi arayanlar için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve sosyal yaşam alanları, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Deniz manzarası ve iyi bakılmış site içi olanakları, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Proje, 2007 yılında inşa edilmiş ve aynı aile tarafından kullanılmaktadır. Şu anda satışa hazır durumdadır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, gayrimenkul iyi korunmuş durumdadır ve mevcut sahipleri tarafından düzenli olarak bakımı yapılmıştır. Bu durum, potansiyel alıcılar için hazır bir yaşam alanı anlamına gelmektedir.
Bu daire, tam deniz manzarası sunmamaktadır; balkonundan görülen manzara komşu binalar arasından kısmen denizi göstermektedir. Ayrıca, proje yeni inşa edilmemiştir ve datedir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri bulunsa da, daha geniş bir alana erişim için özel araç kullanımı önerilmektedir.
Ref: VL106196
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da yaşamayı hayal eden, ancak hareketli şehir merkezlerinden biraz daha sakin bir lokasyon arayanlar için uygundur. Yürüme mesafesinde bulunan olanaklar sayesinde araba olmadan da rahatça yaşayabilecekleri bir yer tercih edenler için idealdir. Tatil evi arayanlar veya burayı sürekli yaşam alanı olarak kullanmak isteyenler için, denize ve marinaya yakınlığı ile sosyal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ayrıca, güvenlikli bir sitede çocuk havuzu ve ortak alanların bulunması, çocuklu aileler için de çekici olabilir. Dairenin iyi bakılmış olması ve hemen taşınılabilir durumda olması, hızlı bir yerleşim veya tatil başlangıcı isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Daire, 2007 yılında inşa edilmiş olup, o zamandan beri aynı aile tarafından özenle kullanılmıştır. İç mekanlar iyi durumda olup, bakım görmüştür. Mermer zeminler, genel estetiğe katkıda bulunmaktadır. İki yatak odası da yerleşik gardıroplara sahiptir. Ana yatak odası en-suite banyo ile donatılmıştır. İkinci banyo, walk-in duş ile yenilenmiştir ve misafir tuvaleti olarak da hizmet vermektedir. Mutfak tam donanımlıdır ve bulaşık makinesi yeni takılmıştır. Merkezi klima sistemi yaklaşık bir yıl önce güncellenmiştir. Balkon, oturma alanı için uygun bir genişlik sunmaktadır. Genel olarak, daire, fonksiyonellik ve konforu bir araya getiren sağlam bir işçilik ve malzeme kalitesi sergilemektedir.
Dairenin satış fiyatı 330.000 €'dur. Bu fiyat, 2 yatak odası, 2 banyo, 73 m² iç yaşam alanı ve 12 m² balkonu kapsayan bir konut için belirlenmiştir. Gayrimenkul, Residencial Duquesa sitesinin 2. Etap'ında yer almaktadır ve kullanıma hazırdır. Site, kapalı bir topluluk içinde yer alır ve ortak havuz, çocuk havuzu, peyzajlı bahçeler, yeraltı otoparkı ve depolama odası gibi olanaklar sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Daha yüksek fiyatlı benzer projeler de bölgede mevcuttur.
Manilva'da yer alan bu daire, sosyal yaşamın canlı olduğu bir bölgede konumlanmıştır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane, restoranlar ve Duquesa Marina gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Site içindeki peyzajlı bahçeler ve havuz alanları, sakinlere rahatlatıcı bir ortam sunmaktadır. Dairenin birinci katta bulunması ve asansörlü olması, erişilebilirliği artırmaktadır. Bölgenin sakin yapısı, hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için uygun bir atmosfer yaratmaktadır. Havaalanına olan mesafe ve ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantıları da sağlamaktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyinde, sahil şeridine yakın, gelişmekte olan bir bölgedir. Dairenin bulunduğu Residencial Duquesa, Duquesa Marina'ya, plajlara ve çeşitli mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 315 metrede bulunan süpermarket ve 159 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Bölgedeki sağlık merkezi 6.2 km, golf sahaları ise 3.3 km mesafededir. Manilva'nın kendine özgü sakin atmosferi, aynı zamanda yakınındaki daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da erişim imkanı sağlamaktadır. Örneğin, Algeciras 32 km, Marbella ise 36 km uzaklıktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un batı yakasında yer almaktadır. Bu konum, Akdeniz ikliminin avantajlarını sunarken, aynı zamanda Cebelitarık Boğazı'na ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile bilinir. Harita üzerinde görülen proje alanı, sahil şeridine yakınlığı ve çevresindeki marinalar, golf sahaları ve yerleşim alanları ile dikkat çekmektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir kültürel ve ticari merkeze erişim sağlamaktadır. Málaga şehir merkezi ise 83 km uzaklıktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu sakin yaşam tarzını, büyük şehirlerin sunduğu olanaklarla dengeleme imkanı sunmaktadır. Manilva'nın konumu, hem Andalucia'nın iç bölgelerine hem de Cebelitarık'a (yaklaşık 22 km) kolay erişim sağlayarak stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 500 metre uzaklıktadır ve plaja doğru olan eğim (%4.8) moderattır. Duquesa Marina'ya 2.7 km, Sotogrande Marina'ya ise 5.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre mesafededir. Havaalanı açısından, Gibraltar Havalimanı yaklaşık 22 km mesafededir, bu da kısa seyahatler için önemli bir avantajdır. Malaga Havalimanı ise yaklaşık 76 km uzaklıktadır. Bölgede 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 adet otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca 18.4°C ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama 3,845 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da nemin daha az hissedildiği ve hafif bir esintinin olabileceği bir konum anlamına gelir. Sahile doğru olan %4.8'lik eğim, yürüyüşü rahat hale getirmektedir. Bu iklimsel koşullar ve coğrafi konum, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanımaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir. Ayrıca, Sabinillas'ta bulunan ve Mavi Bayrak ödüllü bir plaj da mevcuttur. La Duquesa Plajı 2.4 km, Playa de Casares ise 3.6 km uzaklıktadır. Golf sahaları açısından bölge oldukça zengindir; Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor merkezleri ve marinalar da bölgedeki rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km, Puerto de Sotogrande ise 5.9 km mesafededir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bir kültürel ve ticari merkeze erişim sağlamaktadır. Málaga şehir merkezi ise 83 km uzaklıktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu sakin yaşam tarzını, büyük şehirlerin sunduğu olanaklarla dengeleme imkanı sunmaktadır. Manilva'nın konumu, hem Andalucia'nın iç bölgelerine hem de Cebelitarık'a (yaklaşık 22 km) kolay erişim sağlayarak stratejik bir avantaj sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva bölgesinde yer alan bu daire, çevresindeki benzer projelerle kıyaslandığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki Morasol projesi 363.805 €'dan, Horizon Views 369.200 €'dan ve Moon 64 ise 381.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler genellikle benzer özellikler sunarken, bu dairenin 330.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle konumu ve mevcut durumu göz önüne alındığında cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı olanaklar sunuyor olabilir; ancak bu daire, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla fiyat-performans dengesi açısından öne çıkmaktadır. Manilva'nın gelişmekte olan yapısı ve sahil şeridine yakınlığı, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin gelecekteki potansiyelini de desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
