Овај апартман са две спаваће собе у Манилви, Малага, представља завршену некретнину доступну за продају по цени од 330.000 евра. Са унутрашњом површином од 73 м² и балконом од 12 м², смештен је у добро одржаваној затвореној заједници. Пројекат је завршен 2007. године и нуди непосредну усељивост, без чекања на завршетак изградње. Налази се у близини обале, са свакодневним погодностима на пешачкој удаљености, пружајући комбинацију удобности и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Манилви, у урбаном окружењу које пружа приступ основним услугама и садржајима на пешачкој удаљености. Њена позиција у близини обале омогућава лак приступ плажама, док је истовремено интегрисана у градску структуру. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у животу поред мора уз све предности градског живљења, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за свакодневне потребе.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже већ успостављену некретнину са непосредном доступношћу. Одговара онима који цене удобност затворене заједнице, са заједничким базенима и уређеним вртовима. Фокус је на практичности свакодневног живота, са продавницама, ресторанима и марином на пешачкој удаљености, што га чини привлачним за оне који желе да уживају у животу на Коста дел Солу без потребе за новим грађевинским пројектом.
Важно је напоменути да ово није новоградња, већ већ завршен апартман изграђен 2007. године. Некретнина се налази у фази 2 Ресиденцијал Дукесе, што значи да је део успостављене и добро одржаване заједнице. За купце који траже брзо усељење и избегавање неизвесности и кашњења повезаних са новом изградњом, овај апартман нуди решење које је одмах доступно и спремно за живот.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње, као што су најновији дизајнерски трендови или могућност прилагођавања унутрашњости током изградње. Такође, нема простране приватне баште, већ балкон од 12 м². Поглед на море је делимичан, видљив између суседних зграда, што значи да не пружа панорамски отворен поглед на море. За оне који траже ексклузивне, нетакнуте погледе или велике приватне спољне површине, ова некретнина можда неће у потпуности испунити та очекивања.
Ref: VL106196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартман је представљен у добром стању, одржаван од стране исте породице од изградње 2007. године. Унутрашњост карактерише квалитетна завршна обрада, укључујући мермерне подове који доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Кухиња је потпуно опремљена, укључујући фрижидер са замрзивачем, електричну плочу, рерну и недавно инсталирану машину за прање судова. Постоји и помоћна просторија за веш машину. Оба купатила су функционална, при чему је друго купатило реновирано са туш кабином. Систем централне климатизације је надограђен пре приближно годину дана, обезбеђујући ефикасно хлађење и грејање. Уградни плакари у обе спаваће собе пружају практичан простор за одлагање.
Овај апартман са две спаваће собе и две купатила доступан је по цени од 330.000 евра. Са унутрашњом површином од 73 м² и балконом од 12 м², цена одражава његову величину, локацију у успостављеној заједници и непосредну доступност. Будући да је реч о већ изграђеној некретнини, цена је фиксна за ову конкретну јединицу, за разлику од 'од' цена које су честе код новоградње. У цену су укључени велико подземно паркинг место и остава, што додатно повећава вредност понуде. Ова цена позиционира апартман као конкурентну опцију у Манилви за оне који траже завршену некретнину са добрим садржајима.
Манилва нуди уравнотежену средину за свакодневни живот, комбинујући приступачност градских погодности са близином обале. Становници овог апартмана могу очекивати рутину која укључује пешачење до локалних супермаркета, апотека и ресторана. Близина марине Дукеса омогућава приступ разним угоститељским објектима и продавницама, док је плажа удаљена само 0,5 км, што омогућава спонтане шетње или опуштање поред мора. Заједница Ресиденцијал Дукеса, са својим уређеним вртовима и базенима, пружа мирно окружење за одмор и дружење. Унутрашњост апартмана је добро одржавана, са функционалним распоредом који укључује две спаваће собе, две купатила и опремљену кухињу. Балкон нуди довољно простора за сто и столице, идеалан за јутарњу кафу или вечерње пиће, са делимичним погледом на море. С обзиром на завршен статус изградње, становници могу одмах да уживају у свим овим предностима, без потребе за чекањем.
Живот у Манилви, посебно у овом делу, карактерише висок степен приступачности. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. Здравствени центар је на 6,2 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, није неопходан за све дневне активности. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 6 линија и 36 станица, што олакшава кретање по локалитету. Близина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, на 2,7 км, нуди додатне могућности за ресторане, барове и рекреацију, доприносећи динамичном, али опуштеном животном ритму.
Приложена мапа пружа визуелни контекст локације апартмана у Манилви. Она илуструје близину обале, са јасно видљивим приступом плажама, као и распоред локалних путева и инфраструктуре. На мапи се могу уочити и кључне тачке интересовања попут марине, голф терена и главних саобраћајница, помажући у разумевању повезаности апартмана са широм околином и доступности свих погодности.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) и Малага (83 км) на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Манилве, док истовремено имају лак приступ динамичнијим урбаним центрима за куповину, културу и забаву. Близина Гибралтара такође додаје међународну димензију. Манилва се издваја као део обалног појаса који нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, привлачећи оне који траже аутентичније искуство у Андалузији.
Локација апартмана у Манилви пружа добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, што омогућава брз приступ мору. Лука Дукеса, са својим ресторанима и продавницама, налази се на 2,7 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,3 км, док су Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км) такође у близини. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је на око 22 км ваздушне линије, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 76 км, пружајући опције за међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,4°Ц. Регион добија око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Апартман се налази на надморској висини од 30 метара, што пружа одређену перспективу на околину. Умерени нагиб од 4,8% према плажи омогућава релативно лак приступ мору пешке, без превеликог напора, доприносећи угодном искуству живота на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) и Малага (83 км) на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Манилве, док истовремено имају лак приступ динамичнијим урбаним центрима за куповину, културу и забаву. Близина Гибралтара такође додаје међународну димензију. Манилва се издваја као део обалног појаса који нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, привлачећи оне који траже аутентичније искуство у Андалузији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилви, као што су Морасол (од 363.805 €), Хоризон Вјус (од 369.200 €) и Мун 64 (од 381.800 €), овај апартман у Ресиденцијал Дукеси представља завршену некретнину са другачијом вредносном понудом. Док поменути пројекти вероватно представљају нову изградњу са вишим ценама, овај апартман нуди предност успостављене заједнице и непосредне доступности по конкурентној цени од 330.000 евра. Купци који преферирају да избегну неизвесност и чекање повезано са новоградњом, и који цене већ доказану инфраструктуру и одржавање, могу наћи ову опцију привлачнијом. Такође, цена укључује подземно паркинг место и оставе, што је често додатни трошак код нових пројеката. Овај апартман је погодан за оне који траже практичност и спремност за живот, уместо најновијег дизајна и могућности прилагођавања нове градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
