Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De woning, met een woonoppervlak van 73 m², is onderdeel van Residencial Duquesa Fase 2. Het project is gereed en biedt vanuit de omgeving een nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De ligging in een stedelijke omgeving met op loopafstand diverse faciliteiten bepaalt mede het woonkarakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Manilva, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Playa de la Chullera (0.5 km) kenmerkt de ligging. De directe omgeving biedt een mix van residentiële bebouwing en stedelijke infrastructuur, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt.
Dit object is geschikt voor personen die een woning zoeken met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de nabijheid van de kust. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, nabijheid van winkels en restaurants, en een balkon met potentieel zeezicht sluiten aan bij een wens voor comfort en gemak binnen een residentiële gemeenschap.
Het appartement maakt deel uit van Fase 2 van Residencial Duquesa, een reeds voltooide ontwikkeling. De bouwfase is 'gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwfasen of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke deel van het project.
Dit project biedt geen directe strandligging of panoramisch uitzicht over de gehele kustlijn. Evenmin is er sprake van een afgelegen, landelijke setting; de woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorende dichtheid. De uitzichten zijn gedeeltelijk en tussen gebouwen door, en de omgeving is voorzieningrijk maar niet exclusief rustig.
Ref: VL106196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente woonstede of een tweede verblijf aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort en nabijheid van voorzieningen. De mogelijkheid om essentiële boodschappen te voet af te handelen, dankzij de nabijheid van een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), maakt het aantrekkelijk voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto. Gezinnen kunnen de aanwezigheid van een kinderzwembad en nabijheid van scholen (binnen 2 km) waarderen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5.4 km. De ligging binnen een afgesloten complex met bewaking, zwembad en tuinen, biedt een veilige en onderhoudsarme omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloze levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar (22 km) en Malaga (76 km hemelsbreed) faciliteert reizen, wat het ideaal maakt voor internationale kopers die regelmatig pendelen. Ook de nabijheid van de jachthaven van Duquesa (2.7 km) spreekt liefhebbers van maritieme activiteiten en bijhorende restaurants aan.
Het appartement werd gebouwd in 2007 en verkeert in een goede staat, onderhouden door de oorspronkelijke eigenaars. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat en oven; een recente vaatwasser is eveneens geïnstalleerd. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken biedt praktische extra ruimte voor opslag en huishoudelijke apparaten. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met ligbad. De tweede badkamer is gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, functionerend tevens als gastentoilet. Het centrale airconditioningsysteem (warm en koud) is ongeveer een jaar geleden geüpgraded, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het balkon is 12 m² groot, voldoende voor buitenmeubilair, en biedt uitzicht op de omgeving en gedeeltelijk op zee.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €330.000. Het betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 73 m² en een balkon van 12 m². De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de Residencial Duquesa, een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de jachthaven draagt bij aan de prijsindicatie. Vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, worden aangeboden vanaf €363.805 tot €381.800, wat suggereert dat dit object gepositioneerd is aan de lagere zijde van het aanbod in de nabije omgeving, rekening houdend met de afwerking en specifieke kenmerken.
Dit appartement bevindt zich in Manilva, een kustzone met een stedelijk karakter. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen; de supermarkt bevindt zich op 315 meter en de apotheek op 159 meter afstand. De ligging binnen een afgesloten residentie (Residencial Duquesa) biedt een zekere mate van privacy en veiligheid. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. De woning zelf beschikt over een balkon met uitzicht op de omgeving en gedeeltelijk op zee tussen omliggende gebouwen. De nabijheid van de Duquesa Marina (2.7 km) voegt een recreatieve dimensie toe, met potentieel voor nautische activiteiten en dining. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kust, zonder de noodzaak van continu autogebruik voor dagelijkse boodschappen.
Dit appartement bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn kustlijn en nabijheid tot diverse voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder verplaatsing per auto. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich twee restaurants. Voor bredere winkel- en culinaire opties zijn grotere steden zoals Estepona, Marbella en de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande nabij. De gemeente zelf telt 18.165 inwoners (prognose 2025) en heeft een lokale infrastructuur met 3 basisscholen en 1 middelbare school, evenals een gezondheidscentrum op 6.2 km afstand. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen.
Dit appartement is gesitueerd in Manilva, een kustzone in de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen stedelijke nabijheid en kustrecreatie. Essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl grotere stedelijke centra en toeristische trekpleisters zoals Marbella en Gibraltar per auto goed bereikbaar zijn.
Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel kleinere kustplaatsen als grotere stedelijke centra. Op 32 km afstand ligt Algeciras, een belangrijke havenstad. Marbella, een bekend toeristisch en residentieel centrum, bevindt zich op 36 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 km afstand. De gemeente zelf heeft een bevolking van 18.165 inwoners (prognose 2025) en is gelegen in een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens, zoals de nabijgelegen Puerto de la Duquesa.
Het appartement biedt een goede bereikbaarheid tot zowel lokale voorzieningen als regionale knooppunten. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 315 meter en de apotheek op 159 meter gelegen, wat wijst op een hoge mate van loopcomfort voor dagelijkse behoeften. Het strand Playa de la Chullera ligt op 0.5 km afstand, met andere stranden zoals La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) ook binnen redelijke afstand. Voor golfers zijn de Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km) gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 22 km hemelsbreed, wat een snelle transfer mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is verder weg, op ongeveer 76 km hemelsbreed. Er zijn 6 openbaar vervoerslijnen met 36 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder privévervoer biedt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit wordt aangeraden.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.4°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, en de helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, bedraagt 4.8%, wat als matig beschouwd wordt. De nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden op het lokale weer. De ligging in het zuiden van Spanje garandeert een hoog aantal zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0.5 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens toegankelijk. Er is één Blue Flag strand gemarkeerd in de nabije omgeving (Sabinillas). Voor liefhebbers van golf bevinden zich meerdere banen op rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km), en Estepona Golf (5.4 km). De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) bieden faciliteiten voor watersport en nautische vrijetijdsbesteding. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere regio.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel kleinere kustplaatsen als grotere stedelijke centra. Op 32 km afstand ligt Algeciras, een belangrijke havenstad. Marbella, een bekend toeristisch en residentieel centrum, bevindt zich op 36 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 km afstand. De gemeente zelf heeft een bevolking van 18.165 inwoners (prognose 2025) en is gelegen in een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens, zoals de nabijgelegen Puerto de la Duquesa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in Manilva positioneert zich binnen een marktsegment dat focust op residentiële complexen met voorzieningen nabij de kust. Vergeleken met omliggende projecten zoals Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) en Moon 64 (€381.800), biedt dit object een instapprijs van €330.000. Dit suggereert een potentieel lagere prijs per vierkante meter of een andere afwerkingsstandaard/leeftijd van het gebouw, aangezien dit appartement uit 2007 dateert. De regio Manilva, gelegen tussen de drukkere centra zoals Marbella en de meer ingetogen gebieden richting Estepona, trekt een publiek dat waarde hecht aan een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en een relatief rustigere kustbeleving. De aanwezigheid van jachthavens zoals La Duquesa en Sotogrande in de nabijheid, samen met golfbanen zoals Finca Cortesín, positioneert de zone als aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De stedelijke context van dit specifieke appartement, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die meer geïsoleerd liggen of een exclusief resortkarakter hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
