Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Manilva, Málaga, oferece 73 m² de espaço interior e uma varanda de 12 m² com vistas parciais para o mar. Localizado na Fase 2 do Residencial Duquesa, proporciona um ambiente seguro e acesso a comodidades a uma curta distância. Com um preço inicial de €330.000, este imóvel combina a conveniência de uma vida junto à marina com as facilidades de uma comunidade bem conservada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana com acesso imediato a serviços, este empreendimento está a uma curta distância da costa. A sua localização em Manilva, Málaga, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a pontos de interesse como marinas e campos de golfe, facilitando o acesso a atividades de lazer e a vida quotidiana.
Este apartamento atende a quem procura um lar funcional e confortável com acesso rápido a serviços essenciais. A distribuição com dois quartos, uma casa de banho privativa e varanda convida a um estilo de vida prático. A proximidade a supermercados, escolas e centros de saúde, aliada à segurança do condomínio, satisfaz necessidades diárias e de bem-estar.
Embora construído em 2007, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantido pela mesma família desde a sua origem. A gestão de condomínio assegura a manutenção das áreas comuns, incluindo jardins e piscinas. A unidade beneficia de um sistema de ar condicionado central atualizado recentemente, indicando cuidados contínuos com a infraestrutura.
O imóvel não dispõe de vistas desimpedidas para o mar, apresentando vistas parciais entre edifícios vizinhos. Não possui acesso direto a piscinas privativas. A localização, embora urbana, requer um carro para exploração mais ampla da região, apesar de ter comodidades a uma curta distância a pé. Não há indicação de certificação energética específica no material fornecido.
Ref: VL106196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente com comodidades acessíveis e proximidade à costa. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, minimizando a dependência de um veículo para as necessidades diárias. Famílias com crianças podem beneficiar da piscina infantil comunitária e da proximidade a escolas. A localização também pode interessar a golfistas, dada a proximidade a vários campos de golfe. Para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a praias e marinas, como a de La Duquesa, este imóvel oferece uma base prática e segura dentro de um condomínio fechado.
O apartamento apresenta um bom estado de conservação, com acabamentos que incluem pisos em mármore e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais como frigorífico, placa elétrica e forno, além de uma máquina de lavar loiça recentemente instalada. A casa de banho principal dispõe de banheira, enquanto a segunda casa de banho foi renovada com um chuveiro de acesso. O sistema de ar condicionado central, tanto para aquecimento como para arrefecimento, foi atualizado há aproximadamente um ano. A varanda, com 12 m², proporciona um espaço exterior adicional. A presença de uma divisão de serviço separada, onde se encontra a máquina de lavar roupa, acrescenta funcionalidade ao espaço interior.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €330.000. Este valor reflete uma unidade de 73 m² de área interior, com um terraço adicional de 12 m². A sua localização numa comunidade estabelecida e a proximidade a amenidades essenciais e à costa contribuem para esta estrutura de preços. O valor de referência para projetos comparáveis na mesma área de Manilva, como Morasol, Horizon Views e Moon 64, situa-se na faixa dos €363.805 a €381.800, indicando que este imóvel se posiciona na entrada deste segmento de mercado.
Este apartamento em Manilva, Málaga, situa-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de serviços essenciais. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A envolvente urbana oferece restaurantes e escolas num raio de 2 km. A distância de 2.5 km até à Playa de Manilva permite acesso rápido ao litoral. A comunidade fechada, com piscina e jardins, proporciona um ambiente seguro e de lazer. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a atividades de lazer costeiras e desportivas, embora a necessidade de um veículo para deslocações mais longas deva ser considerada.
A vida em Manilva, neste contexto residencial, é marcada pela proximidade a serviços essenciais e pelo acesso a atividades de lazer costeiras. A uma distância de 315 metros encontra-se um supermercado, e a 159 metros uma farmácia, facilitando a rotina diária. Escolas e centros de saúde estão localizados a distâncias acessíveis (centros de saúde a 6.2 km, 3 escolas primárias e 1 secundária na área de influência). A envolvente oferece uma variedade de opções de lazer, com praias como a Playa de la Chullera a 500 metros e a marina de La Duquesa a 2.7 km. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere alguma acessibilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região de forma mais completa.
O mapa ilustra a localização de Manilva na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Destaca-se a proximidade a outras cidades costeiras importantes como Estepona, Marbella e Benalmádena, bem como a fronteira com a província de Cádiz. A posição de Manilva é caracterizada pela sua proximidade ao Estreito de Gibraltar e ao norte de África, oferecendo uma perspetiva geográfica única na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos maiores e mais conhecidos. Marbella fica a aproximadamente 36 km a leste, enquanto Algeciras se encontra a cerca de 32 km a oeste. A capital provincial, Málaga, está a cerca de 83 km a leste. Esta posição permite o acesso a uma variedade de ambientes, desde a tranquilidade de Manilva até à atividade de cidades maiores, servindo como um ponto de partida para explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste apartamento é multifacetada. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 500 metros, com outras praias como La Duquesa a 3.1 km e Playa de Casares a 3.6 km. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 76 km em linha reta. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, com o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km e outros campos a menos de 8 km. A disponibilidade de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro na área sugere opções de mobilidade local, embora a conveniência para explorar a região mais ampla possa ser melhor servida por veículo próprio.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera) contribuem para um ambiente costeiro acessível. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar e por uma topografia suave.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a diversas praias, com a Playa de la Chullera a apenas 500 metros de distância. Outras opções incluem La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km). A região possui uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas. Para os amantes do golfe, o Finca Cortesín Golf Club está a 3.3 km, com várias outras opções de campos e academias nas proximidades, como a Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferecem atividades náuticas e de lazer. Existem também 34 instalações desportivas na região, indicando um foco em atividades físicas e recreativas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos maiores e mais conhecidos. Marbella fica a aproximadamente 36 km a leste, enquanto Algeciras se encontra a cerca de 32 km a oeste. A capital provincial, Málaga, está a cerca de 83 km a leste. Esta posição permite o acesso a uma variedade de ambientes, desde a tranquilidade de Manilva até à atividade de cidades maiores, servindo como um ponto de partida para explorar a diversidade da Andaluzia.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Manilva, onde se insere este apartamento, posiciona-se como uma alternativa mais acessível em comparação com outras áreas mais estabelecidas da Costa del Sol. Projetos como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800) na mesma localidade de Manilva apresentam preços iniciais superiores. Esta diferença sugere que o imóvel em questão pode oferecer um ponto de entrada mais económico no mercado imobiliário desta zona costeira. Embora Marbella e Estepona sejam destinos mais conhecidos e com preços imobiliários geralmente mais elevados, Manilva, com o seu desenvolvimento contínuo e proximidade a campos de golfe de renome como o Finca Cortesín, atrai um público que procura um equilíbrio entre custo, qualidade de vida e acesso a infraestruturas de lazer. A proximidade de Manilva ao Campo de Gibraltar e às suas ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Gibraltar, confere-lhe uma vantagem logística distinta em relação a áreas mais a leste.
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