यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट मैनिलवा, मलागा में स्थित है, जो 73 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 12 वर्ग मीटर की बालकनी प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी Residencial Duquesa के फेज़ 2 का हिस्सा है, जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित है। यह डुकसा मरीना, समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। €330,000 की कीमत पर, यह कोस्टा डेल सोल पर तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मैनिलवा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह तटीय क्षेत्र में है, जो समुद्र तटों और मरीनाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। हालांकि यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं के करीब, एक सक्रिय तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जिन्हें दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक आसान पहुँच चाहिए। दो बेडरूम और दो बाथरूम इसे छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए आरामदायक बनाते हैं।
यह अपार्टमेंट 2007 में निर्मित हुआ था और वर्तमान में 'ग piede' (तैयार) स्थिति में है। यह एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पूरे हो चुके हैं। यह खरीदारों को तत्काल रहने या उपयोग की अनुमति देता है, बिना किसी निर्माण अवधि के इंतजार के।
यह प्रॉपर्टी सीधी समुद्री दृश्यों की पेशकश नहीं करती है, हालांकि बालकनी से आंशिक समुद्री दृश्य दिखाई देते हैं। साथ ही, यह एक अलग विला या पेंटहाउस नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट परिसर का हिस्सा है। जिन खरीदारों को पूर्ण गोपनीयता या विशाल बाहरी स्थान चाहिए, उन्हें यह ध्यान में रखना चाहिए।
Ref: VL106196
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक तैयार घर की तलाश में हैं, जहाँ वे तुरंत रह सकें। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे अपनी कार के बिना भी दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा कर सकें, क्योंकि दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह एक स्थायी निवास, एक द्वितीयक गृह या छुट्टियों के लिए एक आधार के रूप में काम कर सकता है। जो लोग गोल्फ, समुद्र तट और मरीना जीवन का आनंद लेते हैं, वे भी इस स्थान का लाभ उठाएंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, समुदाय-उन्मुख वातावरण में रहना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 2007 में निर्मित हुआ था और अच्छी स्थिति में है। इसमें मार्बल फर्श, फिटेड वार्डरोब और एक एन-सुइट बाथरूम जैसी विशेषताएं शामिल हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें हाल ही में एक डिशवॉशर लगाया गया है। दोनों बाथरूम अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जिनमें से एक को वॉक-इन शॉवर के साथ नवीनीकृत किया गया है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम को लगभग एक साल पहले अपग्रेड किया गया था। बालकनी, हालांकि 12 वर्ग मीटर की, एक आरामदायक बाहरी स्थान प्रदान करती है। समग्र फिनिशिंग अच्छी है, जो एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का अनुभव प्रदान करती है।
इस 2-बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €330,000 से शुरू होती है। यह एक स्थापित संपत्ति है, जो तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। मैनिलवा क्षेत्र में, €300,000 - €400,000 की कीमत सीमा में 2-बेडरूम वाले अपार्टमेंट की उपलब्धता क्षेत्र की मांग और आपूर्ति को दर्शाती है। इस कीमत पर, यह उन खरीदारों के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है जो इस लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक सुलभ स्थान की तलाश में हैं।
मैनिलवा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी लेकिन शांत वातावरण प्रदान करता है। यह Residencial Duquesa के भीतर है, एक गेटेड समुदाय जहाँ निवासी हरे-भरे बगीचों, एक स्विमिंग पूल और बच्चों के पूल का आनंद ले सकते हैं। दैनिक जीवन की सुविधा के लिए, सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। डुकसा मरीना और विभिन्न समुद्र तट (जैसे प्लाया डे ला चुलेरा, 0.5 किमी दूर) भी नजदीक हैं, जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा 26 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं और पहुँच को महत्व देते हैं।
मैनिलवा में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण का मिश्रण है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (315 मीटर), फार्मेसी (159 मीटर), और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 2) जैसी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर स्थित है। मनोरंजन के लिए, डुकसा मरीना (2.7 किमी) और विभिन्न समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला चुलेरा (0.5 किमी) नजदीक हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक जीवंत समुदाय में रहना चाहते हैं, लेकिन शांत वातावरण का भी आनंद लेना चाहते हैं।
यह नक्शा मैनिलवा, मलागा में Residencial Duquesa के भीतर इस अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां की निकटता को उजागर करता है। यह मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों से इसकी सापेक्ष स्थिति को भी दर्शाता है।
मैनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी कोने में स्थित है, जो जिब्राल्टर और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे दोनों क्षेत्रों तक पहुँचने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह मारबेला (36 किमी) और अल्गेसीरास (32 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मलागा शहर (83 किमी) एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों की हलचल के साथ-साथ जिब्राल्टर की निकटता का लाभ उठाता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, और अन्य जैसे ला डुकसा (3.1 किमी) और प्लाया डे कैसारेस (3.6 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) शामिल हैं। एक कार सहायक हो सकती है, लेकिन कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C रहता है। वर्ष के दौरान औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से थोड़ी दूरी पर है। ढलान समुद्र तट की ओर 4.8% है, जो मध्यम है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया डे ला चुलेरा (0.5 किमी) सबसे नज़दीकी समुद्र तट है। अन्य उल्लेखनीय समुद्र तटों में ला डुकसा (2.4 किमी) और प्लाया डे कैसारेस (3.6 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें सबिनिलास में एक है। मनोरंजन के अवसरों में डुकसा मरीना (2.7 किमी) और पुएर्तो डी सोटोग्रांडे (5.9 किमी) जैसे मरीना शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं भी हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी कोने में स्थित है, जो जिब्राल्टर और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे दोनों क्षेत्रों तक पहुँचने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह मारबेला (36 किमी) और अल्गेसीरास (32 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मलागा शहर (83 किमी) एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों की हलचल के साथ-साथ जिब्राल्टर की निकटता का लाभ उठाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मैनिलवा क्षेत्र में, Residencial Duquesa का यह अपार्टमेंट €330,000 की कीमत पर एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र में समान आकार के अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जिनकी कीमतें €363,805 (Morasol) से €381,800 (Moon 64) तक हैं। ये तुलनात्मक परियोजनाएं भी मैनिलवा में स्थित हैं और समान जीवनशैली प्रदान करती हैं, जिसमें तटीय निकटता और सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं। हालांकि, इस प्रॉपर्टी की तत्काल उपलब्धता और अच्छी तरह से स्थापित समुदाय इसे उन खरीदारों के लिए एक ठोस विकल्प बनाते हैं जो तुरंत एक घर चाहते हैं। मलागा के बड़े शहरों की तुलना में, मैनिलवा एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अधिक आरामदेह जीवन शैली की तलाश में हैं।
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