Dette 2-værelses lejlighedsprojekt ligger i Manilva, Málaga, og tilbyder en boligoase tæt på kysten. Med et samlet boligareal på 73 m² og en 12 m² altan med delvis havudsigt, integreres projektet i et bymiljø med nem adgang til lokale faciliteter. Boligen er beliggende i Fase 2 af Residencial Duquesa, et lukket område, der sikrer tryghed og fællesskab. Med en startpris på €330.000 repræsenterer dette projekt en mulighed for at opleve en livsstil ved vandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område i Manilva, hvor nærheden til kysten er en fremtrædende faktor. Den er strategisk placeret i forhold til lokale faciliteter, hvilket muliggør en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde til fods. Adgangen til strandene og marinaen bidrager til områdets appel.
Dette projekt henvender sig til dem, der søger en bolig med god adgang til kystlivet og daglige bekvemmeligheder. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder lejligheden praktisk plads. Den inkluderede underjordiske parkering og opbevaringsrum adresserer behovet for funktionalitet og opbevaring i en moderne bolig.
Bygningen, hvor lejligheden er beliggende, blev opført i 2007 og fremstår i god stand. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er ejendommen velholdt af den samme familie siden opførelsen. Fokus ligger på den eksisterende bygningskvalitet og vedligeholdelse snarere end en igangværende byggeproces.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum; udsigten fra altanen er delvis og begrænset af nabobygninger. Desuden er det ikke et projekt, der ligger direkte på stranden, da den nærmeste strand er 2,5 km væk. Området kræver også en bil for fuld udforskning af regionen, selvom visse faciliteter er inden for gåafstand.
Ref: VL106196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til individer eller par, der søger en bolig ved kysten med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den er velegnet for dem, der ønsker en feriebolig eller en helårsbolig i et etableret boligområde med fælles faciliteter. Nærheden til marinaen og strandene appellerer til dem, der værdsætter en livsstil tæt på havet. Personer, der foretrækker en bil-afhængig livsstil for at udforske regionen, men stadig sætter pris på at kunne gå til basale fornødenheder, vil finde denne lokation attraktiv. Den er også passende for købere, der søger et velholdt, sikkert boligkompleks med inkluderet parkering og opbevaring.
Ejendommen er præsenteret i god stand, velholdt af den samme familie siden opførelsen i 2007. Indretningen omfatter en stue/spisestue, der giver adgang til en altan. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer, herunder en nyere opvaskemaskine, og et tilstødende bryggers med vaskemaskine. Begge soveværelser har indbyggede skabe; master bedroom har eget badeværelse med badekar, mens det andet soveværelse har adgang til et renoveret andet badeværelse med walk-in bruser. Klimaanlægget er nyligt opgraderet. Gulvene i lejligheden er udført i marmor, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed.
Denne 2-værelses lejlighed udbydes til en pris fra €330.000. Dette prisniveau placerer ejendommen inden for et bestemt segment af markedet i Manilva. Der er typisk variationer i lejlighedsstørrelser og beliggenhed inden for boligkomplekser, hvilket kan påvirke den endelige pris. Prisen reflekterer en lejlighed med 73 m² beboelsesareal og en 12 m² altan, som del af en fælles ejendomsudvikling med tilhørende faciliteter som fællespool og parkering.
Lejligheden i Residencial Duquesa, Fase 2, tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med rekreative muligheder. Området er kendetegnet ved dets nærhed til Duquesa Marina og stranden, hvilket muliggør afslappede gåture og adgang til vandsportsaktiviteter. Med dagligvarer, restauranter og sundhedsydelser inden for en kort afstand, understøttes en uafhængig livsstil. De fælles faciliteter som pool og haver bidrager til et behageligt ophold, mens den generelle atmosfære i Manilva indbyder til en rolig, middelhavspræget tilværelse. Solrige dage og et mildt klima opmuntrer til udendørs aktiviteter året rundt.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, præsenterer et dynamisk lokalsamfund med en befolkning på omkring 18.165 indbyggere. Området tilbyder en blanding af beboelsesmuligheder og adgang til faciliteter, herunder 35 sportfaciliteter og uddannelsesinstitutioner som 3 grundskoler og 1 gymnasium. Nærheden til større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) giver yderligere muligheder for shopping, kultur og arbejde. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørs aktiviteter. Dog er medianindkomsten i provinsen relativt lav (€16.450), hvilket kan indikere en bestemt socioøkonomisk profil.
Dette kort illustrerer Manilvas placering på Costa del Sol. Det viser nærheden til kystlinjen, marinaer og strande, samt dens positionering i forhold til større byer som Estepona og Marbella. Kortet fremhæver også den relative nærhed til lufthavnene i Gibraltar og Málaga, hvilket understreger områdets tilgængelighed for internationale rejsende.
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Dens beliggenhed mellem større byer som Algeciras (32 km mod vest) og Marbella (36 km mod øst) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 83 km væk. Denne positionering giver en balance mellem den roligere atmosfære i Manilva og den større dynamik i de omkringliggende byer.
Denne lejlighed har en strategisk beliggenhed med gode forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, mens andre strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er let tilgængelige. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Inden for 159 meter finder man en apotek, og en supermarked er kun 315 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 76 km væk (lige linje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 22 km væk (lige linje), hvilket giver muligheder for international rejse. Der er 36 offentlige transportstoppesteder inden for en radius, hvilket understøtter mobilitet.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Området har historisk set 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for solrige dage. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden, 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,8% mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Dette klima understøtter en aktiv livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder flere strande, herunder den nærmeste Playa de la Chullera (0,5 km) og den anerkendte Blue Flag strand Sabinillas. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder faciliteter for sejlsport og fritidsaktiviteter. Der er også et bredt udvalg af golfbaner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Med i alt 34 sportfaciliteter i området, er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Dens beliggenhed mellem større byer som Algeciras (32 km mod vest) og Marbella (36 km mod øst) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 83 km væk. Denne positionering giver en balance mellem den roligere atmosfære i Manilva og den større dynamik i de omkringliggende byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Manilva, hvor dette projekt er beliggende, repræsenterer et segment af Costa del Sol, der ofte tilbyder en mere tilgængelig prisstruktur sammenlignet med de mere etablerede destinationer som Marbella eller Estepona. Projekter som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) i samme område indikerer et generelt prisniveau for lignende lejligheder. Disse sammenligninger viser, at det beskrevne projekt på €330.000 ligger i den lavere ende af prisspektret for denne type ejendomme i Manilva. Området Manilva tiltrækker købere, der søger nærhed til kysten og marinafaciliteter, men måske foretrækker en lidt roligere atmosfære og potentielt lavere omkostninger end i de mere centrale dele af Costa del Sol. Mens større byer som Marbella og Málaga tilbyder et bredere udvalg af luksusfaciliteter og restauranter, leverer Manilva en mere lokal og afslappet middelhavsoplevelse, ofte med fokus på vandsport og golf.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
