Проект Residencial Duquesa в Манильве предлагает апартаменты с 2 спальнями, расположенные недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот комплекс, завершенный в 2007 году, находится в урбанизированной среде с легким доступом к местным удобствам. Апартаменты сочетают в себе жилое пространство площадью 73 м² с балконом площадью 12 м², откуда открывается частичный вид на море. Комплекс отличается охраняемой территорией, общими бассейнами и парковкой, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированной зоне Манильвы, в непосредственной близости от прибрежной полосы. Близость к набережной Дукеса и пляжам, таким как Ла-Чулера (0.5 км), обеспечивает легкий доступ к морским и пляжным развлечениям, в то время как городская среда гарантирует наличие всех необходимых услуг в пешей доступности.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет жилье с удобным доступом к удобствам и местам отдыха. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также балкон с частичным видом на море, делает его подходящим для семей или пар. Возможность проживания без автомобиля и близость к общественному транспорту удовлетворяют потребности тех, кто ценит мобильность и удобство.
Объект представляет собой завершенное строительство, возведенное в 2007 году. Комплекс Residencial Duquesa, состоящий из нескольких фаз, предлагает готовую к заселению недвижимость. Это означает отсутствие ожидания строительства и возможность немедленного использования жилья, что является преимуществом для покупателей, стремящихся к быстрому переезду или использованию объекта.
Проект не предлагает панорамного вида на море, вид с балкона частичный и ограничен соседними зданиями. Отсутствие прямого выхода к пляжу (0.5 км до ближайшего) и необходимость использования автомобиля для некоторых поездок, например, до аэропорта (26 км), являются факторами, которые следует учитывать. Также, местный доход ниже среднего по провинции.
Ref: VL106196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценящих сочетание прибрежной жизни и доступности городской инфраструктуры. Покупатели, которым важен готовый к проживанию дом с удобствами, такими как общий бассейн, парковка и близость к пляжу (0.5 км), найдут его привлекательным. Люди, предпочитающие проводить время на свежем воздухе, смогут наслаждаться прогулками по набережной Дукеса или заниматься гольфом на одном из близлежащих полей (Finca Cortesín Golf Club в 3.3 км). Также, это может быть интересно для тех, кто ищет недвижимость в районе с развитой инфраструктурой, включая школы и медицинские учреждения, находящиеся в разумной доступности.
Апартаменты, построенные в 2007 году, находятся в хорошем состоянии и были ухожены владельцами с момента постройки. Интерьер включает мраморные полы, что характерно для качественной отделки испанской недвижимости. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой, включая недавно установленную посудомоечную машину. В ванных комнатах установлены ванны и душевые кабины; одна ванная комната является смежной с главной спальней. Система центрального кондиционирования, включая обогрев (hot A/C), была обновлена около года назад, обеспечивая комфортный климат в любое время года. Наличие встроенных шкафов в спальнях и отдельной прачечной с местом для стиральной машины повышает функциональность жилья.
Цена на апартаменты с 2 спальнями в Residencial Duquesa начинается от 330 000 евро. Наличие объекта в готовом состоянии означает, что он доступен для немедленного приобретения. Стоит отметить, что похожие объекты в районе Манильвы, такие как Morasol, Horizon Views и Moon 64, предлагаются по более высоким ценам, начиная от 363 805 евро. Это позиционирует данный объект как более доступный вариант в своей категории на рынке недвижимости Манильвы, предлагая при этом полный набор удобств в охраняемом комплексе.
Residencial Duquesa предлагает спокойную атмосферу в урбанизированной среде, где повседневная жизнь тесно связана с близостью к морю и городской инфраструктуре. Утренний кофе на балконе с частичным видом на море, а затем прогулка до пляжа Ла-Чулера (500 м) или на набережную Дукеса (2.7 км) для завтрака. Близость супермаркета (315 м) и аптеки (159 м) делает рутинные покупки легкими. Вечером можно посетить один из двух ресторанов в радиусе 2 км или воспользоваться удобствами комплекса, такими как бассейн. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов указывает на возможность передвижения без личного автомобиля для некоторых нужд, хотя для более дальних поездок, например, до аэропорта Малаги (76 км), автомобиль будет предпочтительнее.
Жизнь в Residencial Duquesa предполагает удобное сочетание проживания у моря и близости к городской среде. Ближайший пляж Ла-Чулера находится всего в 500 метрах, а популярная набережная Дукеса с ее ресторанами и магазинами, в 2.7 км. Супермаркет расположен в 315 метрах, аптека, в 159 метрах, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Для более крупных покупок или доступа к специализированным услугам можно воспользоваться автомобилем для поездки в ближайшие города. Система общественного транспорта с 36 остановками и 6 маршрутами обеспечивает альтернативную мобильность. Медицинский центр находится в 6.2 км, что гарантирует доступ к здравоохранению.
Карта демонстрирует расположение проекта Residencial Duquesa в Манильве, на юге Испании. Видно близкое соседство с побережьем, набережной Дукеса и различными пляжами. Также наглядно показана доступность к основным транспортным артериям, ведущим к аэропортам и крупным городам региона.
Manilva, расположенная на западной оконечности Коста-дель-Соль, находится в стратегически выгодном положении. Она граничит с провинциальной столицей Кадис и находится недалеко от оживленных городов Малага (83 км) и Марбелья (36 км). Близость к Гибралтару (22 км) также является важным фактором. Эта локация обеспечивает доступ к разнообразным культурным и развлекательным возможностям, сохраняя при этом более спокойный и аутентичный характер по сравнению с более туристическими центрами Коста-дель-Соль.
Объект хорошо связан с транспортной инфраструктурой. Аэропорт Гибралтар находится примерно в 22 км по прямой, а аэропорт Малага, в 76 км. Ближайший пляж Ла-Чулера расположен всего в 2.5 км. Для любителей гольфа доступны Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и другие поля. Набережная Дукеса с ее мариной и ресторанами находится в 2.7 км. Супермаркет в 315 м и аптека в 159 м обеспечивают удобство для повседневных нужд. Общественный транспорт представлен 6 линиями и 36 остановками, что облегчает перемещение по району без автомобиля.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, а умеренный уклон к пляжу (4.8%) делает местность доступной. Климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Ла-Чулера находится всего в 500 метрах от комплекса, а также доступны пляжи Ла-Дукеса (2.4 км) и Касарес (3.6 км). В окрестностях расположены пляжи с голубым флагом, например, Сабинильяс. Для любителей гольфа имеются поля Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км). Марина Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км) предлагают возможности для занятий водными видами спорта и отдыха у воды. Общее количество спортивных сооружений в радиусе 5 км составляет 34.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, расположенная на западной оконечности Коста-дель-Соль, находится в стратегически выгодном положении. Она граничит с провинциальной столицей Кадис и находится недалеко от оживленных городов Малага (83 км) и Марбелья (36 км). Близость к Гибралтару (22 км) также является важным фактором. Эта локация обеспечивает доступ к разнообразным культурным и развлекательным возможностям, сохраняя при этом более спокойный и аутентичный характер по сравнению с более туристическими центрами Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Район Манильвы, где расположен проект Residencial Duquesa, предлагает привлекательное сочетание прибрежного расположения и доступности услуг, но отличается от более развитых туристических центров, таких как Марбелья или Бенальмадена. Проект находится в непосредственной близости от побережья, с пляжами и мариной Дукеса в пределах легкой досягаемости, в отличие от некоторых объектов, расположенных дальше от моря в горных районах. Средняя цена в 330 000 евро для апартаментов с 2 спальнями делает этот объект конкурентоспособным по сравнению с соседними предложениями, такими как Morasol (от 363 805 евро) и Horizon Views (от 369 200 евро), позиционируя его как более доступный вариант. В то время как эти другие проекты могут предлагать схожие удобства, Residencial Duquesa выделяется своей готовностью к заселению и непосредственной близостью к повседневным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, в пешей доступности. В отличие от более эксклюзивных районов, таких как Сотогранде, Манильва предлагает более сбалансированную среду, где сочетаются местная жизнь и туристическая привлекательность, с акцентом на доступность и функциональность, а не на роскошь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
