Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Manilva, Málaga, oferă 73 m² de spațiu interior și un balcon de 12 m² cu vedere parțială la mare. Localizat în Faza 2 a Residencial Duquesa, proiectul beneficiază de un complex securizat, acces pietonal la marina Duquesa, plajă, magazine și restaurante. Cu o suprafață utilă de 73 m² și un preț de pornire de 330.000 €, proprietatea este gata de locuit și oferă facilități comunitare, incluzând piscină comună și grădini amenajate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană din Manilva, la mică distanță de portul Duquesa și de plajele locale. Amplasarea în cadrul unui complex rezidențial securizat oferă un mediu de viață organizat, cu acces facil la servicii esențiale și recreative.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-o locație accesibilă, cu facilități la îndemână. Spațiul interior, balconul și dotările comunitare, precum piscină și grădini, sunt concepute pentru confortul zilnic.
Apartamentul este gata de locuit, construit în 2007. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținut corespunzător de către proprietarii inițiali. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor noi.
Locuința nu oferă vedere panoramică directă la mare, ci parțială, filtrată de clădirile învecinate. De asemenea, deși există transport public, deținerea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și accesul la anumite facilități.
Ref: VL106196
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-o zonă costieră cu acces facil la servicii. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici, datorită celor 2 dormitoare și a facilităților comunitare. Cei care doresc să fie aproape de portul de agrement, plajă și centre urbane, dar preferă să locuiască într-un complex securizat, vor găsi acest apartament atractiv. De asemenea, este o alegere pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, care permite mutarea imediată, evitând astfel procesele de construcție și livrare. Locația, cu activități recreative și culturale în apropiere, este ideală pentru cei cu un stil de viață activ.
Apartamentul a fost construit în 2007 și întreținut de aceeași familie de la achiziție. Prezintă un finisaj bun, cu pardoseli din marmură. Bucătăria este complet utilată, incluzând electrocasnice precum frigider, plită electrică, cuptor și o mașină de spălat vase recent instalată. Există o cameră de utilitate separată pentru mașina de spălat. Băile sunt funcționale, una dintre ele fiind ensuite cu cadă, iar cealaltă renovată cu duș walk-in, servind și ca toaletă pentru oaspeți. Sistemul de aer condiționat central, cu încălzire și răcire, a fost modernizat acum aproximativ un an. Balconul de 11,5 m² oferă spațiu pentru mobilier de exterior.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la un preț de 330.000 €. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, prețul reflectă starea actuală și facilitățile oferite. În comparație cu proiecte similare din regiunea Manilva, cum ar fi Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) sau Moon 64 (de la 381.800 €), acest apartament se poziționează ca o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil. Disponibilitatea este imediată, eliminând timpul de așteptare specific construcțiilor noi.
Acest apartament din Manilva se adresează celor care apreciază un stil de viață activ, dar organizat. Locuința este situată într-un complex rezidențial închis, oferind un sentiment de securitate și acces la facilități precum o piscină comună, grădini amenajate și acces pietonal către marina Duquesa. Apropierea de magazine, restaurante și plajă (Playa de la Chullera la 500m) facilitează rutina zilnică. Deși facilitățile de bază sunt accesibile pe jos, o mașină devine utilă pentru a explora zonele înconjurătoare, inclusiv terenuri de golf și orașele din apropiere. Climatul blând, cu 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, încurajează activitățile în aer liber.
Locuința este situată într-un mediu urban, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 315 m, iar farmacia la 159 m. În raza de 2 km sunt disponibile 2 restaurante. Spitalul este la 6.2 km, iar centrele de sănătate la 2 km. Complexul rezidențial oferă grădini amenajate, o piscină comună și o piscină pentru copii. Deși o mașină nu este strict necesară pentru accesul la serviciile imediate, ea devine utilă pentru a ajunge la plaje (Playa de la Chullera la 0.5 km) sau pentru a explora orașele învecinate.
Acest apartament este situat în Manilva, o localitate costieră în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în apropierea portului Duquesa și a plajelor oferă acces la facilități maritime și de agrement, fiind conectată la rutele principale ale Costa del Sol.
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, fiind o localitate de coastă la granița cu provincia Cádiz. Aceasta oferă o poziționare strategică, la egală distanță, aproximativ, de centre urbane mai mari precum Marbella (36 km) și Algeciras (32 km). Capitala provinciei, Málaga, se află la 83 km. Această localizare permite accesul la infrastructura și diversitatea oferite de orașele mai mari, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit, specific zonelor rezidențiale de coastă.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 76 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 22 km. Plajele precum Playa de la Chullera sunt la 0.5 km, La Duquesa la 2.4 km și Playa de Casares la 3.6 km. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km). Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande sunt la 2.7 km, respectiv 5.9 km. Există 36 de opriri de transport public în apropiere, deservite de 6 linii.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează o medie istorică de 3.845 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 30m deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 4.8% către plajă, contribuie la un mediu plăcut. Apropierea de coastă oferă acces la briza marină, iar zonele din jur dispun de facilități sportive și recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Manilva oferă acces la plaje notabile, inclusiv Playa de la Chullera la doar 0.5 km, Playa de Manilva la 2.5 km și La Duquesa la 3.1 km. Plaja Sabinillas este singura certificată Blue Flag din zonă. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni: Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km, Estepona Golf la 5.4 km și altele în Sotogrande. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă activități nautice. În total, regiunea dispune de 34 de facilități sportive.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, fiind o localitate de coastă la granița cu provincia Cádiz. Aceasta oferă o poziționare strategică, la egală distanță, aproximativ, de centre urbane mai mari precum Marbella (36 km) și Algeciras (32 km). Capitala provinciei, Málaga, se află la 83 km. Această localizare permite accesul la infrastructura și diversitatea oferite de orașele mai mari, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit, specific zonelor rezidențiale de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Regiunea Manilva, unde se află acest apartament, oferă o alternativă la zonele mai aglomerate și scumpe precum Marbella sau Estepona. Proiectele comparabile din Manilva, precum Morasol, Horizon Views și Moon 64, sunt listate la prețuri de pornire superioare, începând de la 363.805 €, 369.200 €, respectiv 381.800 €. Aceasta poziționează apartamentul analizat, la 330.000 €, ca o opțiune mai accesibilă pentru cei care doresc să locuiască în apropiere de facilitățile portului Duquesa și de plajă. În timp ce alte zone ale Costa del Sol pot oferi facilități similare sau chiar mai extinse, Manilva se distinge prin accesibilitatea sa relativă și prin păstrarea unui caracter mai rezidențial. Comparația cu proiecte din Algeciras sau chiar Málaga arată diferențe semnificative de preț și tipologie, Manilva fiind mai degrabă orientată spre locuințe de vacanță sau rezidențe permanente pentru cei care caută o atmosferă mai calmă, dar totuși conectată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
