Apartament z dwiema sypialniami, położony w Manilva w prowincji Málaga, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Nieruchomość znajduje się w obrębie zamkniętego osiedla, zapewniając bezpieczeństwo i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak baseny i tereny zielone. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do plaż, marin i pól golfowych, jednocześnie zapewniając wygodę codziennych zakupów i usług w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Manilva zapewnia bliskość infrastruktury nadmorskiej i miejskiej. Osiedle Residencial Duquesa jest zlokalizowane w odległości spaceru od mariny, plaży oraz sklepów i restauracji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu na wszystkie potrzeby.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum z dostępem do udogodnień społecznościowych. Dwa pokoje, balkon z widokiem oraz przynależność do strzeżonego osiedla z basenem i terenami zielonymi spełniają oczekiwania dotyczące wypoczynku i bezpieczeństwa.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został wzniesiony w 2007 roku. Jest to gotowy do zamieszkania obiekt, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po zakupie.
Opisywany apartament nie oferuje bezpośredniego, panoramicznego widoku na morze z każdego pomieszczenia. Widok z balkonu jest częściowy i ograniczony przez sąsiednie budynki. Nie jest to również nieruchomość nowo wybudowana, a obiekt z rynku wtórnego z roku 2007.
Ref: VL106196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, które cenią sobie wygodę dostępu do usług miejskich i plaży. Jest to również opcja dla tych, którzy planują spędzać tu część roku, korzystając z udogodnień osiedlowych, takich jak basen i zadbane tereny zielone. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół (3 podstawowe, 1 średnia w promieniu 2 km) i dedykowany basen dla dzieci. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w pobliżu pola golfowe (np. Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km) oraz liczne możliwości sportów wodnych i rekreacji nad morzem. Ze względu na bliskość mariny La Duquesa (2,7 km), jest to również atrakcyjna lokalizacja dla entuzjastów żeglarstwa. Lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla może przemawiać do osób ceniących sobie bezpieczeństwo i spokój.
Apartament, zbudowany w 2007 roku, jest prezentowany w dobrym stanie, zadbany przez pierwszych właścicieli od momentu powstania. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest standardem w wielu nieruchomościach w regionie, nadającym wnętrzu elegancji i ułatwiającym utrzymanie. Centralny system klimatyzacji (ciepło/zimno) został zmodernizowany około rok temu, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, zawiera niezbędne sprzęty AGD, a dodatkowa pralnia zapewnia funkcjonalność. Łazienki są w dobrym stanie; jedna z nich została odnowiona i wyposażona w prysznic typu walk-in. Okna zapewniają naturalne światło, a częściowo zadaszony balkon (12 m²) oferuje przestrzeń zewnętrzną. Wyposażenie obejmuje również wbudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem dla przechowywania. WiFi jest dostępne. Należy jednak zwrócić uwagę, że nie ma informacji o specyficznych, luksusowych materiałach wykończeniowych, jak np. naturalny kamień w łazienkach czy wysokiej klasy sprzęt AGD, poza wspomnianą nową zmywarką.
Cena wywoławcza za oferowany apartament z dwiema sypialniami wynosi 330 000 €. Jest to gotowy do zamieszkania obiekt. Na rynku wtórnym, podobne nieruchomości w Manilva, jak Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) czy Moon 64 (od 381 800 €), często prezentowane są w wyższych przedziałach cenowych, co może sugerować, że omawiana oferta jest konkurencyjna pod względem ceny wywoławczej. Dostępność jest natychmiastowa, bez okresu oczekiwania związanego z budową. Rozpiętość cenowa w regionie Manilva może się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości, wyposażenia oraz widoku.
Manilva, położona na wybrzeżu Costa del Sol, to obszar, który oferuje zrównoważony styl życia, łącząc zalety życia nadmorskiego z dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle Residencial Duquesa, gdzie znajduje się ten apartament, wpisuje się w ten charakter. Jest to zamknięta społeczność, co przekłada się na zwiększone poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się łatwym dostępem do podstawowych usług, odległość 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki to znaczące ułatwienie. Bliskość restauracji (2 w promieniu 2 km) sprzyja życiu towarzyskiemu. Dostępność transportu publicznego, z 36 przystankami i 6 liniami, sugeruje pewną mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć dla pełnego korzystania z uroków regionu, jak pola golfowe czy dalsze plaże, samochód jest rekomendowany. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i pewne oddalenie od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, jednocześnie pozwalając na cieszenie się łagodnym morskim powietrzem.
Położenie apartamentu w Residencial Duquesa w Manilva oznacza życie w zurbanizowanym otoczeniu z bliskością podstawowych udogodnień. Bezpośrednia odległość do supermarketu (315 m) i apteki (159 m) sprawia, że codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne są łatwo dostępne pieszo. Również 2 restauracje w promieniu 2 km oferują opcje gastronomiczne bez konieczności dalekich podróży. Dostęp do plaży Playa de la Chullera (0,5 km) jest bardzo dobry, co sprzyja rekreacji nadmorskiej. Odległość do centrum miasta Manilva wynosi około 2 km, a do większych ośrodków jak Estepona (ok. 15 km) czy Marbella (ok. 36 km) można łatwo dotrzeć samochodem. Szkoły podstawowe i średnie w promieniu 2 km zapewniają dostęp do edukacji. Bliskość centrów handlowych w większych miastach, takich jak Marbella, stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców.
Prezentowany apartament zlokalizowany jest w Manilva, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie w obrębie Residencial Duquesa zapewnia dostęp do udogodnień miejskich i nadmorskich, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju lokalnej społeczności. Odległość od plaży i mariny podkreśla nadmorski charakter okolicy.
Manilva znajduje się w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia dostęp do zarówno mniejszych, urokliwych miejscowości, jak i większych ośrodków miejskich. Odległość do Algeciras (32 km) i Estepony (ok. 15 km) jest relatywnie niewielka, co ułatwia codzienne dojazdy lub korzystanie z ich rozbudowanej infrastruktury. Marbella, znana z luksusowego stylu życia, znajduje się w odległości 36 km, a stolica prowincji, Málaga, oddalona jest o 83 km. Bliskość Gibraltaru (ok. 22 km w linii prostej) również stanowi istotny czynnik lokalizacyjny, szczególnie dla podróżujących do Wielkiej Brytanii. Położenie Manilva oferuje równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością dynamicznych centrów regionu.
Dostępność jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od apartamentu, a Marina La Duquesa, z jej licznymi restauracjami i sklepami, oddalona jest o 2,7 km. Pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, są w zasięgu 3,3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe lotnisko w regionie, znajduje się w odległości około 76 km (drogą lądową), a lotnisko Gibraltar jest bliżej, około 22 km w linii prostej (około 40 km drogą lądową). Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 6 linii i 36 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu na krótkich dystansach. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się ciepłymi, słonecznymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość światła słonecznego, około 3845 godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do października. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 30 metrów zapewnia przyjemny mikroklimat i oddalenie od najbardziej wilgotnych obszarów przybrzeżnych. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4,8%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i pól golfowych. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od apartamentu, a inne popularne plaże jak La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km) są łatwo dostępne. W okolicy znajduje się plaża z certyfikatem Błękitnej Flagi, Sabinillas. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów dostępne są prestiżowe pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) oraz Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Marina La Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej, restauracji i życia społecznościowego. Dostępnych jest 34 różnego rodzaju obiekty sportowe w regionie.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia dostęp do zarówno mniejszych, urokliwych miejscowości, jak i większych ośrodków miejskich. Odległość do Algeciras (32 km) i Estepony (ok. 15 km) jest relatywnie niewielka, co ułatwia codzienne dojazdy lub korzystanie z ich rozbudowanej infrastruktury. Marbella, znana z luksusowego stylu życia, znajduje się w odległości 36 km, a stolica prowincji, Málaga, oddalona jest o 83 km. Bliskość Gibraltaru (ok. 22 km w linii prostej) również stanowi istotny czynnik lokalizacyjny, szczególnie dla podróżujących do Wielkiej Brytanii. Położenie Manilva oferuje równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością dynamicznych centrów regionu.
Manilva, gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Manilva, jako lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje odmienne doświadczenia w porównaniu do bardziej rozwiniętych i często droższych ośrodków, takich jak Marbella czy Estepona. Podczas gdy Marbella (36 km) jest synonimem luksusu i dynamicznego życia, a Estepona (ok. 15 km) oferuje połączenie tradycji z nowoczesnością, Manilva stanowi bardziej spokojną alternatywę, bliższą naturalnemu wybrzeżu i mniej zatłoczoną, szczególnie poza szczytem sezonu turystycznego. W porównaniu do projektów w bardziej wysuniętych na wschód częściach wybrzeża, jak Nerja czy Almuñécar, Manilva zyskuje na bliskości Gibraltaru i infrastruktury transportowej tej części Andaluzji. Ceny nieruchomości w Manilva, jak pokazują porównywalne projekty Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) i Moon 64 (od 381 800 €), utrzymują się na poziomie atrakcyjnym w kontekście całego wybrzeża, często oferując dobrą wartość za lokalizację blisko plaż i pól golfowych. W przeciwieństwie do niektórych projektów na wybrzeżu, tutaj dostępność usług i transportu publicznego jest zauważalna, co zmniejsza zależność od samochodu dla podstawowych potrzeb. Region ten charakteryzuje się również bardziej zróżnicowanym krajobrazem, z bliskością gór Sierra Bermeja, co dodaje mu uroku poza typowym nadmorskim charakterem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
