Tento apartmán s 2 spálňami sa nachádza v obytnom komplexe Residencial Duquesa v Manilve, na pobreží Costa del Sol. Objekt s úžitkovou plochou 73 m² a balkónom 12 m² ponúka čiastočný výhľad na more medzi okolitými budovami. Komplex poskytuje súkromie a bezpečnosť v rámci uzatvoreného areálu, s výhodami občianskej vybavenosti na dosah ruky, vrátane prístupu k spoločným bazénom a záhradám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Manilva, v blízkosti námorného prístavu La Duquesa a pláže. Táto lokalita umožňuje dostupnosť k základným službám, ako sú obchody a reštaurácie, pešo, čo znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu na každodenné aktivity.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dostupnosťou k pláži a prístavu. Ponúka kombináciu obytného komfortu a rekreačných možností, s dobrou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti.
Budova bola skolaudovaná v roku 2007 a apartmán bol od začiatku v rukách jedného vlastníka. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale je vo dobrom stave, s nedávnymi vylepšeniami, ako je modernizácia klimatizačného systému.
Apartmán neponúka priamy, nerušený výhľad na more, ale skôr čiastočný pohľad predelený inými budovami. Vzhľadom na jeho umiestnenie v mestskej oblasti, okolie môže byť rušnejšie, najmä počas hlavnej sezóny.
Ref: VL106196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bydlisko v blízkosti mora a zároveň ocenia mestskú infraštruktúru s dostupnými službami na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie bývania v rámci bezpečného, dobre udržiavaného komplexu s prístupom k spoločným bazénom a záhradám. Kupujúci, ktorí vyhľadávajú sezónne bývanie alebo druhý domov s možnosťou ľahkého prístupu k pláži a rekreačným aktivitám ako je jachting v prístave La Duquesa, nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie. Rovnako tak môže zaujať aj tých, ktorí hľadajú bývanie, kde nie je nevyhnutne nutné vlastniť auto pre každodenné potreby, vzhľadom na blízkosť obchodov, reštaurácií a pláže.
Apartmán bol postavený v roku 2007 a je vo všeobecne dobrom stave, čo naznačuje starostlivosť predchádzajúcich majiteľov. Vnútorné priestory zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi, vrátane nedávno nainštalovanej umývačky riadu a samostatnú práčovňu. Obe spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, zatiaľ čo druhá kúpeľňa bola renovovaná a ponúka sprchovací kút walk-in, slúži aj ako hosťovské WC. V celom apartmáne je nainštalovaný centrálny klimatizačný systém, ktorý bol približne pred rokom modernizovaný. Podlahy v obytných priestoroch sú pravdepodobne z mramoru, čo je bežné pre tento typ nehnuteľností v regióne a prispieva k celkovému dojmu kvality a ľahkej údržby. Balkón s rozlohou 12 m² poskytuje priestor na vonkajšie posedenie.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami v Manilve je stanovená na 330 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v rámci Residencial Duquesa, ktorá je známa svojou dobrou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu. Apartmán má 73 m² vnútorného priestoru a 12 m² balkóna. Vzhľadom na to, že ide o hotový objekt, je okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci komplexu môžu existovať rôzne varianty bytov s odlišnými veľkosťami, polohami a výhľadmi, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Manilva ukazuje, že cena je v súlade s trhovými štandardmi pre bývanie s podobnými parametrami.
Tento apartmán v Manilve predstavuje bývanie v rámci etablovaného obytného komplexu, ktorý je navrhnutý s ohľadom na pohodlie a spoločenský život. Obyvatelia môžu využívať spoločné priestory, ktoré zahŕňajú udržiavané záhrady a dva bazény, jeden hlavný a jeden pre deti. Poloha v uzatvorenom areáli zabezpečuje zvýšenú bezpečnosť. Denný život tu charakterizuje ľahký prístup k základným službám vďaka blízkosti miestnych obchodov a reštaurácií. Blízkosť námorného prístavu La Duquesa navyše poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky pri mori. Vzdušná vzdialenosť 0,5 km k pláži Playa de la Chullera naznačuje, že prístup k pobrežiu je rýchly a nenáročný, čo umožňuje obyvateľom často využívať plážové aktivity.
Lokalita v Manilve, konkrétne v Residencial Duquesa, ponúka životné prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou pobrežia. V rámci 2 km polomeru sa nachádza len 2 reštaurácie, čo naznačuje, že širšia ponuka gastromonómie sa nachádza v prístave La Duquesa alebo v centre Manilvy. Avšak, s dostupnosťou supermarketu vo vzdialenosti 315 metrov a lekárne 159 metrov, základné denné potreby sú ľahko dostupné pešo. Vzdelávacie potreby pokrývajú 3 základné školy a 1 stredná škola v okruhu 2 km, čo je priaznivé pre rodiny. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje zdravotné centrum vo vzdialenosti 6,2 km, čo je dostupné autom. Verejnú dopravu zabezpečuje 6 liniek s 36 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu pre pohyb po regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci obytného komplexu Residencial Duquesa v Manilve. Zvýrazňuje jeho blízkosť k námornému prístavu La Duquesa, pláži Playa de la Chullera a k hlavným dopravným trasám, ako aj k ďalším službám v okolí.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti významných miest ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom väčšie mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a kultúrnym možnostiam týchto miest. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, západná oblasť, kde sa Manilva nachádza, je často charakterizovaná pokojnejším tempom života a menej intenzívnou urbanizáciou v porovnaní s niektorými východnejšími časťami.
Apartmán sa nachádza 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od La Duquesa, s Playa de Casares vzdialenou 3,6 km. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km s miernym sklonom 4,8%. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km v priamke. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Nákupné možnosti sú vďaka supermarketu do 315 metrov, rovnako ako lekáreň. Priemerná vzdialenosť k trom golfovým ihriskám je približne 4,6 km, čo je priaznivé pre golfistov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a rozmedzím teplôt medzi 12°C a 26°C počas roka. S historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne, oblasť ponúka dlhé obdobia slnečného počasia. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje obyvateľom užívať si pobrežie počas väčšiny jari a leta. Nadmorská výška 30 metrov nad morom zaisťuje typické pobrežné podnebie bez extrémnych teplôt, zatiaľ čo mierny sklon 4,8% k najbližšej pláži naznačuje dostupný prístup k moru bez strmých terénnych prekážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Manilvy je bohaté na pobrežné rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. V rámci 3,6 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa. V regióne je jedno pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádzajú golfové kluby ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Námorné prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytujú zázemie pre vodné športy a jachting. Celkovo je v oblasti k dispozícii 34 rôznych športových zariadení, čo pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti významných miest ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom väčšie mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a kultúrnym možnostiam týchto miest. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, západná oblasť, kde sa Manilva nachádza, je často charakterizovaná pokojnejším tempom života a menej intenzívnou urbanizáciou v porovnaní s niektorými východnejšími časťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento apartmán s cenou 330 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Jeho poloha v rámci Residencial Duquesa, ktorá je etablovaným komplexom, ponúka kombináciu občianskej vybavenosti a blízkosti k pobrežiu. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné špecifické vlastnosti, tento apartmán poskytuje funkčné bývanie s dobrým prístupom k pláži a námornému prístavu za konkurencieschopnú cenu. Priemerná cena za meter štvorcový v tomto projekte je približne 4 520 €, čo je v súlade alebo mierne pod trhovým priemerom pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite, ak vezmeme do úvahy jeho vek a stav. Oblasť Manilva celkovo zaznamenala 1 351 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
