Tento apartmán s 2 spálňami sa nachádza v obytnom komplexe Residencial Duquesa v Manilve, na pobreží Costa del Sol. Objekt s úžitkovou plochou 73 m² a balkónom 12 m² ponúka čiastočný výhľad na more medzi okolitými budovami. Komplex poskytuje súkromie a bezpečnosť v rámci uzatvoreného areálu, s výhodami občianskej vybavenosti na dosah ruky, vrátane prístupu k spoločným bazénom a záhradám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Manilva, v blízkosti námorného prístavu La Duquesa a pláže. Táto lokalita umožňuje dostupnosť k základným službám, ako sú obchody a reštaurácie, pešo, čo znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu na každodenné aktivity.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dostupnosťou k pláži a prístavu. Ponúka kombináciu obytného komfortu a rekreačných možností, s dobrou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti.
Budova bola skolaudovaná v roku 2007 a apartmán bol od začiatku v rukách jedného vlastníka. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale je vo dobrom stave, s nedávnymi vylepšeniami, ako je modernizácia klimatizačného systému.
Apartmán neponúka priamy, nerušený výhľad na more, ale skôr čiastočný pohľad predelený inými budovami. Vzhľadom na jeho umiestnenie v mestskej oblasti, okolie môže byť rušnejšie, najmä počas hlavnej sezóny.
Ref: VL106196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bydlisko v blízkosti mora a zároveň ocenia mestskú infraštruktúru s dostupnými službami na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie bývania v rámci bezpečného, dobre udržiavaného komplexu s prístupom k spoločným bazénom a záhradám. Kupujúci, ktorí vyhľadávajú sezónne bývanie alebo druhý domov s možnosťou ľahkého prístupu k pláži a rekreačným aktivitám ako je jachting v prístave La Duquesa, nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie. Rovnako tak môže zaujať aj tých, ktorí hľadajú bývanie, kde nie je nevyhnutne nutné vlastniť auto pre každodenné potreby, vzhľadom na blízkosť obchodov, reštaurácií a pláže.
Apartmán bol postavený v roku 2007 a je vo všeobecne dobrom stave, čo naznačuje starostlivosť predchádzajúcich majiteľov. Vnútorné priestory zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi, vrátane nedávno nainštalovanej umývačky riadu a samostatnú práčovňu. Obe spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, zatiaľ čo druhá kúpeľňa bola renovovaná a ponúka sprchovací kút walk-in, slúži aj ako hosťovské WC. V celom apartmáne je nainštalovaný centrálny klimatizačný systém, ktorý bol približne pred rokom modernizovaný. Podlahy v obytných priestoroch sú pravdepodobne z mramoru, čo je bežné pre tento typ nehnuteľností v regióne a prispieva k celkovému dojmu kvality a ľahkej údržby. Balkón s rozlohou 12 m² poskytuje priestor na vonkajšie posedenie.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami v Manilve je stanovená na 330 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v rámci Residencial Duquesa, ktorá je známa svojou dobrou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu. Apartmán má 73 m² vnútorného priestoru a 12 m² balkóna. Vzhľadom na to, že ide o hotový objekt, je okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci komplexu môžu existovať rôzne varianty bytov s odlišnými veľkosťami, polohami a výhľadmi, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Manilva ukazuje, že cena je v súlade s trhovými štandardmi pre bývanie s podobnými parametrami.
Tento apartmán v Manilve predstavuje bývanie v rámci etablovaného obytného komplexu, ktorý je navrhnutý s ohľadom na pohodlie a spoločenský život. Obyvatelia môžu využívať spoločné priestory, ktoré zahŕňajú udržiavané záhrady a dva bazény, jeden hlavný a jeden pre deti. Poloha v uzatvorenom areáli zabezpečuje zvýšenú bezpečnosť. Denný život tu charakterizuje ľahký prístup k základným službám vďaka blízkosti miestnych obchodov a reštaurácií. Blízkosť námorného prístavu La Duquesa navyše poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky pri mori. Vzdušná vzdialenosť 0,5 km k pláži Playa de la Chullera naznačuje, že prístup k pobrežiu je rýchly a nenáročný, čo umožňuje obyvateľom často využívať plážové aktivity.
Lokalita v Manilve, konkrétne v Residencial Duquesa, ponúka životné prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou pobrežia. V rámci 2 km polomeru sa nachádza len 2 reštaurácie, čo naznačuje, že širšia ponuka gastromonómie sa nachádza v prístave La Duquesa alebo v centre Manilvy. Avšak, s dostupnosťou supermarketu vo vzdialenosti 315 metrov a lekárne 159 metrov, základné denné potreby sú ľahko dostupné pešo. Vzdelávacie potreby pokrývajú 3 základné školy a 1 stredná škola v okruhu 2 km, čo je priaznivé pre rodiny. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje zdravotné centrum vo vzdialenosti 6,2 km, čo je dostupné autom. Verejnú dopravu zabezpečuje 6 liniek s 36 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu pre pohyb po regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci obytného komplexu Residencial Duquesa v Manilve. Zvýrazňuje jeho blízkosť k námornému prístavu La Duquesa, pláži Playa de la Chullera a k hlavným dopravným trasám, ako aj k ďalším službám v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti významných miest ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom väčšie mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a kultúrnym možnostiam týchto miest. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, západná oblasť, kde sa Manilva nachádza, je často charakterizovaná pokojnejším tempom života a menej intenzívnou urbanizáciou v porovnaní s niektorými východnejšími časťami.
Apartmán sa nachádza 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od La Duquesa, s Playa de Casares vzdialenou 3,6 km. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km s miernym sklonom 4,8%. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km v priamke. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Nákupné možnosti sú vďaka supermarketu do 315 metrov, rovnako ako lekáreň. Priemerná vzdialenosť k trom golfovým ihriskám je približne 4,6 km, čo je priaznivé pre golfistov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a rozmedzím teplôt medzi 12°C a 26°C počas roka. S historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne, oblasť ponúka dlhé obdobia slnečného počasia. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje obyvateľom užívať si pobrežie počas väčšiny jari a leta. Nadmorská výška 30 metrov nad morom zaisťuje typické pobrežné podnebie bez extrémnych teplôt, zatiaľ čo mierny sklon 4,8% k najbližšej pláži naznačuje dostupný prístup k moru bez strmých terénnych prekážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Manilvy je bohaté na pobrežné rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. V rámci 3,6 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa. V regióne je jedno pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádzajú golfové kluby ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Námorné prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytujú zázemie pre vodné športy a jachting. Celkovo je v oblasti k dispozícii 34 rôznych športových zariadení, čo pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená v blízkosti významných miest ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom väčšie mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a kultúrnym možnostiam týchto miest. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, západná oblasť, kde sa Manilva nachádza, je často charakterizovaná pokojnejším tempom života a menej intenzívnou urbanizáciou v porovnaní s niektorými východnejšími časťami.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento apartmán s cenou 330 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Jeho poloha v rámci Residencial Duquesa, ktorá je etablovaným komplexom, ponúka kombináciu občianskej vybavenosti a blízkosti k pobrežiu. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné špecifické vlastnosti, tento apartmán poskytuje funkčné bývanie s dobrým prístupom k pláži a námornému prístavu za konkurencieschopnú cenu. Priemerná cena za meter štvorcový v tomto projekte je približne 4 520 €, čo je v súlade alebo mierne pod trhovým priemerom pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite, ak vezmeme do úvahy jeho vek a stav. Oblasť Manilva celkovo zaznamenala 1 351 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID