Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στο Manilva, Μάλαγα, με εσωτερικό χώρο 73 τ.μ. και μπαλκόνι 12 τ.μ. με μερική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα Duquesa, παραλίες και ανέσεις. Η κατοικία προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και ασφαλή υπόγεια στάθμευση, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Manilva, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η εγγύτητα στη μαρίνα Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση κοντά σε παροχές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, en-suite μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου καλύπτει λειτουργικές απαιτήσεις. Το μπαλκόνι προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Η πρόσφατη αναβάθμιση του κεντρικού συστήματος κλιματισμού και η ανακαινισμένη δεύτερη μπανιέρα με ντουζιέρα τονίζουν τη διατήρηση και τη βελτίωση της κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα είναι μερική και παρεμβάλλεται από γειτονικά κτίρια. Επίσης, παρότι βρίσκεται κοντά στην ακτή, η απόσταση από την πρώτη παραλία είναι 2.5 χλμ. Η περιοχή είναι αστική, επομένως δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία απομονωμένης εξοχικής κατοικίας.
Ref: VL106196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και καταστήματα, χωρίς να θυσιάσουν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στον ήλιο. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο (26 χλμ) το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, όπως προκύπτει από τη διατήρησή του από την ίδια οικογένεια από την κατασκευή του το 2007. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ το en-suite μπάνιο διαθέτει μπανιέρα. Το δεύτερο μπάνιο έχει ανακαινιστεί με ντουζιέρα walk-in, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα. Το σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) αναβαθμίστηκε πρόσφατα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη κεραμοσκεπής, αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι σύνηθες σε τέτοιες κατασκευές. Η συνολική ποιότητα υλικών και φινιρίσματος είναι τυπική για κατοικίες αυτής της περιόδου και κατηγορίας στην περιοχή.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Manilva ξεκινά από €330.000. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση του ακινήτου, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την τοποθεσία σε περιφραγμένη κοινότητα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή παραλλαγές τιμών εντός του ίδιου συγκροτήματος. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην περιοχή Residencial Duquesa, μια περιφραγμένη κοινότητα που συνδυάζει την ασφάλεια με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρο υγείας (6.2χλμ). Η κοντινή μαρίνα Duquesa (2.7χλμ) προσφέρει επιλογές για φαγητό και βόλτες. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού εποχιακού διαστήματος.
Η ζωή στην Manilva, ειδικά στην περιοχή Residencial Duquesa, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρα υγείας (6.2χλμ). Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που καλύπτονται από 6 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα για βασικές μετακινήσεις. Ωστόσο, η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, όπως οι γειτονικές πόλεις Marbella (36χλμ) και Algeciras (32χλμ), ή για την πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Manilva, Costa del Sol, τοποθετείται σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, καθώς και την πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Η Algeciras (32 χλμ) και η Marbella (36 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 26 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 76 χλμ οδικώς), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 40 χλμ οδικώς). Οι παραλίες Playa de Manilva και La Duquesa βρίσκονται σε απόσταση 2.5 και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 3.3 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε ακτίνα 8 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολυμβητικό εποχιακό (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C) ιδιαίτερα ελκυστικό. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 χλμ) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραία κλιματικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερές και ευχάριστες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεση. Η Playa de la Chullera, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ η δημοφιλής La Duquesa απέχει 2.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει ένα Blue Flag βραβευμένο παραλία, Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, και υπάρχουν πολλές άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει θαλάσσια σπορ και επιλογές εστίασης, ενώ υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην επαρχία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Η Algeciras (32 χλμ) και η Marbella (36 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), το παρόν διαμέρισμα παρουσιάζεται με μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €330.000. Αυτό το καθιστά μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή, ειδικά για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έτοιμο προς κατοίκηση, εντός περιφραγμένης κοινότητας. Οι συγκρινόμενες κατοικίες φαίνεται να βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές σε μέγεθος, παροχές ή νεότερη κατασκευή. Η Manilva γενικότερα προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες και ακριβές περιοχές όπως η Marbella, διατηρώντας την ελκυστικότητά της λόγω της θέσης της στην Costa del Sol, της πρόσβασης σε υπηρεσίες και της δυνατότητας για πιο προσιτές αγορές ακινήτων, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σημαντικά τουριστικά σημεία όπως η Puerto Banús και το Γιβραλτάρ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
