Esta residencia en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad de vida costera en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 73 m² y un balcón de 12 m², este apartamento de dos dormitorios y dos baños está situado en la Fase 2 del Residencial Duquesa. El proyecto, finalizado en 2007, se beneficia de un entorno comunitario seguro y cerrado, con acceso a jardines, piscinas y aparcamiento subterráneo, todo ello a poca distancia de servicios y la marina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Manilva, una localidad costera en la provincia de Málaga. Su ubicación dentro de un complejo residencial cerrado facilita el acceso a servicios urbanos y al puerto deportivo. La proximidad a la costa, a unos 2.5 km de playas como Playa de Manilva, define su carácter residencial orientado al mar.
Este inmueble responde a la necesidad de una vivienda funcional y cómoda en un entorno con servicios a mano. Dispone de dos dormitorios y dos baños, además de un balcón con vistas parciales al mar, integrándose en un estilo de vida que combina la vida urbana con la cercanía a la playa y actividades recreativas.
El edificio, construido en 2007, forma parte de la Fase 2 del Residencial Duquesa. Aunque no es una obra nueva, se presenta en buen estado de conservación, mantenido por la misma familia desde su construcción. La comunidad cuenta con elementos modernos como ascensor y aparcamiento subterráneo.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar, sino parciales y entre edificaciones vecinas. El acceso a transporte público puede requerir desplazamientos a pie hasta las paradas, y la distancia a centros urbanos más grandes como Marbella o Málaga implica el uso de vehículo privado para la mayoría de actividades.
Ref: VL106196
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con acceso práctico a servicios. Personas que valoran la vida comunitaria en un entorno seguro y cerrado, con facilidades como piscina y jardines, encontrarán aquí un entorno propicio. Aquellos que desean estar cerca de la marina y la playa para disfrutar de actividades náuticas y paseos marítimos también se beneficiarán de su ubicación. Además, la presencia de comodidades a poca distancia a pie, como supermercados y farmacias, lo hace atractivo para residentes que prefieren la movilidad peatonal para sus tareas diarias. La proximidad a campos de golf y la relativa cercanía al aeropuerto de Gibraltar (22 km en línea recta) también pueden ser factores decisivos para ciertos perfiles de compradores, incluyendo aquellos que viajan con frecuencia o buscan oportunidades de ocio deportivo.
El apartamento, construido en 2007, ha sido mantenido por la misma familia, lo que sugiere un buen cuidado general. Presenta suelos de mármol, un sistema de aire acondicionado centralizado que fue actualizado recientemente (aproximadamente un año antes de la descripción) y armarios empotrados en ambos dormitorios. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos básicos (frigorífico, placa vitrocerámica, horno) y un lavavajillas instalado recientemente. El baño principal cuenta con bañera, mientras que el segundo baño ha sido renovado con una ducha a ras de suelo, mejorando su funcionalidad y sirviendo también como aseo de invitados. La carpintería interior y exterior, aunque no especificada en detalle, parece estar en condiciones funcionales acorde con su año de construcción y mantenimiento. La terraza cubierta de 12 m² ofrece un espacio exterior adicional.
El precio de venta para este apartamento de dos dormitorios y dos baños es de 330.000 €. Esta cifra se sitúa en el rango de precios para propiedades similares en la zona de Manilva, ofreciendo una superficie interior de 73 m² y un balcón adicional de 12 m². La disponibilidad se refiere a una unidad concreta dentro de una comunidad establecida. Comparado con ofertas más recientes en la región, este precio puede reflejar el año de construcción y las características específicas del complejo, como el aparcamiento subterráneo y la piscina comunitaria, elementos valorados por compradores que buscan comodidad y servicios integrados.
Este apartamento en Manilva se sitúa en un entorno urbano donde las comodidades diarias se encuentran a una distancia caminable. La proximidad a la Playa de la Chullera (0.5 km) y la marina de La Duquesa (2.7 km) proporciona opciones de ocio y paseo marítimo. La zona cuenta con una concentración de 315 metros a supermercados y 159 metros a farmacias, facilitando la rutina. La comunidad cerrada del Residencial Duquesa, con sus jardines y piscinas, añade un componente de tranquilidad y seguridad, mientras que la presencia de 36 paradas de transporte público en un radio de 2 km sugiere una conectividad razonable, aunque un vehículo personal podría optimizar el acceso a servicios más allá del radio inmediato, como hospitales (6.2 km) o campos de golf (3.3 km). El ritmo de vida aquí se caracteriza por la conveniencia urbana combinada con el acceso a la naturaleza costera y las instalaciones recreativas.
La vida en este apartamento en Manilva se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. Los residentes disfrutan de tener servicios esenciales como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) a una distancia caminable. La zona urbana circundante proporciona acceso a restaurantes y otras comodidades, fomentando un estilo de vida dinámico. La cercanía a la Playa de la Chullera (0.5 km) y el Puerto Deportivo de La Duquesa (2.7 km) ofrece opciones recreativas y de ocio, permitiendo paseos junto al mar y acceso a la vida social del puerto. Aunque la densidad de población es moderada (18,165 habitantes en Manilva para 2025), la presencia de centros educativos (3 colegios, 1 instituto) y centros de salud (1 centro de salud) indica una infraestructura de servicios completa para la vida diaria y familiar.
El mapa sitúa el Residencial Duquesa en Manilva, Málaga, destacando su proximidad a la costa mediterránea. La posición del complejo se ve en relación con playas clave, el puerto deportivo de La Duquesa, y accesos a campos de golf, subrayando las opciones recreativas disponibles en el entorno inmediato.
Este apartamento se encuentra en Manilva, en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Se sitúa estratégicamente entre la frontera con Cádiz y el núcleo urbano de Estepona. Su posición permite un acceso relativamente ágil a ciudades de mayor tamaño: Algeciras se encuentra a 32 km, Marbella a 36 km y Málaga capital a 83 km. Esta localización lo sitúa en un punto intermedio, ofreciendo la tranquilidad de una localidad costera más pequeña sin estar excesivamente alejado de los centros urbanos más dinámicos y con mayor oferta de servicios y ocio de la Costa del Sol.
El apartamento se beneficia de una ubicación que combina la cercanía a la costa con la accesibilidad a servicios urbanos. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a tan solo 0.5 km, mientras que otras playas como La Duquesa y Playa de Casares están a distancias de 2.4 km y 3.6 km respectivamente. En términos de transporte aéreo, el aeropuerto de Gibraltar se sitúa a unos 22 km en línea recta (aproximadamente 26 km estimados de distancia), mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a una distancia considerablemente mayor (aproximadamente 76 km en línea recta). Para la práctica del golf, varios campos están accesibles, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km). La red de transporte público cuenta con 36 paradas en un radio de 2 km, aunque la utilidad de un vehículo privado se acentúa para acceder a hospitales (6.2 km) o a centros de ocio y ciudades más grandes.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.4°C y un rango estacional que oscila entre los 12°C y 26°C. La región recibe aproximadamente 3,845 horas de sol al año, lo que favorece un largo periodo de disfrute al aire libre. El período considerado para el baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende durante unos 5 meses. La altitud del apartamento, situada a 30 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 4.8% hacia la playa más cercana (Playa de la Chullera), configuran un entorno costero accesible y agradable. La orientación sur del apartamento promete una buena iluminación natural y calidez durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un factor destacado, con la Playa de la Chullera a solo 0.5 km y otras como La Duquesa (2.4 km) y Playa de Casares (3.6 km) a poca distancia. La zona cuenta con una playa con Bandera Azul, Sabinillas, lo que garantiza estándares de calidad y servicios. El golf es otra actividad recreativa importante en la región, con el Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y otros campos como Estepona Golf (5.4 km) y varias academias y clubes en las cercanías. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km), ofrecen instalaciones para actividades náuticas y una oferta de ocio y restauración.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se encuentra en Manilva, en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Se sitúa estratégicamente entre la frontera con Cádiz y el núcleo urbano de Estepona. Su posición permite un acceso relativamente ágil a ciudades de mayor tamaño: Algeciras se encuentra a 32 km, Marbella a 36 km y Málaga capital a 83 km. Esta localización lo sitúa en un punto intermedio, ofreciendo la tranquilidad de una localidad costera más pequeña sin estar excesivamente alejado de los centros urbanos más dinámicos y con mayor oferta de servicios y ocio de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En el mercado inmobiliario de Manilva, las propiedades como esta, construidas en la década de 2000, ofrecen una alternativa a las promociones más recientes. Proyectos como Morasol (desde 363.805 €) o Horizon Views (desde 369.200 €) pueden representar desarrollos más modernos o con características distintas, posiblemente enfocados en eficiencia energética o diseño contemporáneo. Moon 64, con precios a partir de 381.800 €, podría indicar una gama de precios más elevada, quizás asociada a ubicaciones premium o acabados superiores. El apartamento en cuestión, con un precio de 330.000 €, se posiciona como una opción accesible dentro de la oferta disponible en la zona, especialmente considerando que incluye aparcamiento subterráneo y trastero. Su valor reside en la combinación de ubicación, comodidades comunitarias y el potencial de una vida activa cerca de la costa y servicios, compitiendo con otras ofertas que pueden priorizar vistas directas al mar o nuevas construcciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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