Manilva, Malagos provincijoje, siūlomas 73 m² ploto 2 miegamųjų butas su daliniu vaizdu į jūrą. Projektas „Residencial Duquesa Fase 2“ pasižymi saugia, aptverta aplinka, esančia arti Duquesa prieplaukos, paplūdimio, parduotuvių ir kasdienių paslaugų. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2007 m., siūlo patogų, pasivaikščiojimui tinkantį gyvenimo būdą su bendruomenės patogumais ir strategine lokacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, arti pakrantės. Jis yra gerai susisiekiančioje, urbanizuotoje vietovėje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Gyventojai gali mėgautis arti esančiais paplūdimiais ir Marina Duquesa, kartu išlaikydami gerą susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis.
Šis butas skirtas asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų ir rekreacinių objektų. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai, kartu su balkonu ir bendruomenės patogumais, atitinka poreikius tiems, kurie vertina komfortą ir funkcionalumą.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2007 m., yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne nauja statyba, projektas yra gerai prižiūrimas ir siūlo modernius patogumus. Būklė yra gera, o tai rodo, kad jis buvo tinkamai prižiūrimas nuo pat statybos pradžios.
Šis projektas nepasiekiamas tiesiogiai iš oro uosto pėsčiomis, todėl automobilis yra rekomenduotinas patogiam atvykimui. Nors siūlo dalinį vaizdą į jūrą, tiesioginio vaizdo į jūrą iš pagrindinių kambarių nėra. Jis taip pat nepasiūlo didelio sklypo ar privačios terasos, atitinkančios didesnius lauko erdvių poreikius.
Ref: VL106196
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur dera atostogų pojūtis su kasdieniu patogumu. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, norintiems įsikurti regione su gerais orais ir paslaugomis visus metus. Kadangi jis yra arti paplūdimio ir pramogų, jis patrauklus ir tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį. Nors automobilis yra patogus, jo nebūtina turėti nuolatiniam gyvenimui dėl pėsčiomis pasiekiamų patogumų. Tuo pačiu metu, lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (26 km) daro jį patraukliu ir tiems, kurie planuoja dažnai keliauti ar sulaukti svečių.
Butas, pastatytas 2007 m., yra geros būklės ir jame įrengti kokybiški elementai, atspindintys jo statybos laikmetį ir priežiūrą. Miegamieji turi integruotas spintas, o pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį. Virtuvė yra pilnai įrengta, su šaldytuvu, kaitlente, orkaite ir indaplove. Vonios kambarys, kuriame yra dušas ir tualetas, buvo atnaujintas ir jame yra dušo kabina. Centrinė oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) buvo atnaujinta maždaug prieš metus, užtikrinant komfortą ištisus metus. Grindys yra marmurinės, o tai suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Balkonas, nors ir ne itin didelis, yra tinkamas lauko poilsiui. Bendrai, apdaila atitinka vidutinio aukščio standartus, su funkcionaliais sprendimais ir geru priežiūros lygiu.
Šiuo metu Manilvoje esantis 2 miegamųjų apartamentų „Residencial Duquesa Fase 2“ kaina yra 330 000 €. Šis turtas yra vienas iš daugelio siūlomų rajone, kur panašūs objektai, pavyzdžiui, „Morasol“, „Horizon Views“ ir „Moon 64“, svyruoja nuo 363 805 € iki 381 800 €. Šis konkretus pasiūlymas yra konkurencingas, atsižvelgiant į kainą ir siūlomą plotą (73 m² interjero + 12 m² balkonas). Nors kainos regione svyruoja, šis butas gali būti patrauklus pasirinkimas ieškantiems geros vertės su patogia lokacija ir bendruomenės patogumais.
Gyvenimas „Residencial Duquesa Fase 2“ Manilvoje siūlo ramią ir patogią aplinką. Butas yra pirmame aukšte, su liftu, todėl lengvai pasiekiamas. Bendruomenė pasižymi sutvarkytais sodais, bendru baseinu ir vaikų baseinu, suteikdama gyventojams galimybes atsipalaiduoti ir ilsėtis. Jame taip pat yra požeminis parkingas ir sandėliukas. Pasivaikščiojimo atstumu yra Marina Duquesa, paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai, užtikrinantys, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama. Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie vertina ramybę, bet tuo pačiu pageidauja būti arti miesto centro patogumų.
Gyvenimas Manilvoje, ypač „Residencial Duquesa“, siūlo subalansuotą kasdienį gyvenimą. Nors projektas yra ramioje, aptvertoje bendruomenėje, jis yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo daugybės patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų. Du restoranai yra mažiau nei 2 km spinduliu. Didieji miestai, tokie kaip Estepona (5.4 km iki golfo), Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), yra pasiekiami automobiliu, siūlydami platesnes pramogų, prekybos ir kultūros galimybes. Sveikatos centras yra už 6.2 km, o tai užtikrina greitą medicininę pagalbą. Bendruomenės aplinka ir arti esančios paslaugos sukuria patogią ir savarankišką gyvenimo aplinką.
Ši žemėlapio žymė nurodo „Residencial Duquesa Fase 2“ vietą Manilvoje, Malagos provincijoje. Ji pavaizduoja projekto padėtį arti pakrantės, tarp populiarių kurortų, ir parodo jo susisiekimą su pagrindiniais keliais, paplūdimiais ir golfo aikštynais.
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp Malagos ir Algeciras. Ji yra netoli žinomų miestų, tokių kaip Marbella (36 km) ir Estepona. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Artumas prie Gibraltaro (22 km) taip pat suteikia papildomą tarptautinio susisiekimo galimybę.
Šis butas yra strateginėje vietoje su puikiu susiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti, kaip La Duquesa ir Playa de Casares, yra pasiekiami per 3-4 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti „Finca Cortesín Golf Club“ vos per 3.3 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 22 km (tiesiogine linija), o Malagos oro uostas, už 26 km, kas labai palengvina keliones. Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 36 stoteles, tačiau automobilis vis tiek rekomenduojamas pilnai išnaudoti regiono galimybes ir patogiai pasiekti tolimesnes vietas.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.4°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C priklausomai nuo sezono. Gyventojai gali tikėtis maždaug 3 845 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Projektas yra įsikūręs 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4.8%). Šie klimato ir geografiniai veiksniai sukuria malonią aplinką lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų. Be to, regione yra „Blue Flag“ sertifikuotas Sabinillas paplūdimys. Golfo entuziastams siūlomi „Finca Cortesín Golf Club“ (3.3 km), „Golf Academy Albayt Resort“ (4.7 km) ir „Estepona Golf“ (5.4 km). Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ir Puerto de Sotogrande (5.9 km), suteikia galimybes jūrų veiklai. Visame regione yra 34 sporto objektai, užtikrinantys plačias pramogų ir fizinio aktyvumo galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp Malagos ir Algeciras. Ji yra netoli žinomų miestų, tokių kaip Marbella (36 km) ir Estepona. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Artumas prie Gibraltaro (22 km) taip pat suteikia papildomą tarptautinio susisiekimo galimybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Manilva yra populiari Kosta del Sol vietovė, siūlanti būstą už patrauklesnę kainą, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Marbella. Šis 330 000 € kainuojantis 2 miegamųjų apartamentas „Residencial Duquesa Fase 2“ yra žemiau rinkos kainos, palyginti su kitais panašiais projektais rajone, tokiais kaip „Morasol“ (nuo 363 805 €), „Horizon Views“ (nuo 369 200 €) ir „Moon 64“ (nuo 381 800 €). Tai rodo, kad šis konkretus pasiūlymas gali būti konkurencingas ieškantiems geros vertės. Regionas pasižymi didele pasiūla, tačiau „Residencial Duquesa Fase 2“ išsiskiria savo patogia lokacija, esant arti prieplaukos ir paplūdimio, taip pat geru susisiekimu su Malagos ir Gibraltaro oro uostais. Palyginimui, Estepona, esanti arčiau Malagos, paprastai turi aukštesnes kainas. Manilvos privalumai yra jos ramesnė atmosfera, išlaikant prieigą prie daugybės paslaugų ir pramogų, kurias siūlo Kosta del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
