Ova samostojeća vila, smještena u poželjnom stambenom području Princesa Kristina u Manilvi, u Málagi, spaja mediteranski šarm i moderni komfor. Izgrađena 1986. i pažljivo održavana, predstavlja etabliranu nekretninu u traženom obalnom području. Vila je spremna za trenutačno useljenje, što novim vlasnicima omogućuje jednostavan prijelaz u život na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u dobro etabliranom urbanom okruženju s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. Njezin položaj u Princesa Kristini, u blizini La Duquese, omogućuje lako dostizanje obalnih atrakcija uz zadržavanje ugodne udaljenosti od gužve većih turističkih središta. Nekretnina ima koristi od blizine osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja.
Ova nekretnina dizajnirana je za ugodan život i namijenjena je onima koji traže prostran obiteljski dom ili značajnu odmorišnu rezidenciju. S pet spavaćih soba i četiri kupaonice na 180 m², nudi obilje prostora. Privatni bazen i vrt, uz dobro opremljene dnevne prostorije, podržavaju životni stil usmjeren na opuštanje i uživanje na otvorenom.
Ova vila izgrađena je 1986. i predstavlja etabliranu nekretninu u području Manilve. Kao dovršena nekretnina, odmah je dostupna za kupnju i useljenje, čime se izbjegavaju složenosti i razdoblja čekanja povezana s nekretninama u izgradnji. Nekretnina je održavana i obnavljana kako bi zadovoljila suvremene standarde življenja.
Ova vila nema novogradnejam garancije ni najnovije energetske certifikate koji se obično nalaze u suvremenim konstrukcijama. Kao starija nekretnina, može zahtijevati kontinuirano održavanje primjereno svojoj dobi. Nadalje, iako je blizu sadržaja, smještena je u zaleđu, dalje od prvog reda do mora, pa izravan pogled na more nije glavno obilježje sa svih strana nekretnine.
Ova vila prikladna je za osobe ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili značajan odmorišni dom na Costa del Solu, s velikim prostorom i privatnim sadržajima. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice primaju veća kućanstva ili nude obilje prostora za goste. Etabliran karakter nekretnine, dovršene 1986., privlačan je kupcima koji preferiraju postojeće objekte umjesto novogradnje i cijene karakter i uređeno susjedstvo. Blizina gradskim sadržajima, uključujući supermarket na 315 m i ljekarnu na 159 m, čini je praktičnom za svakodnevni život. Za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, lokacija blizu golf igrališta i plaža, uz privatni grijani bazen, odgovara stilu života usmjerenom na odmor. Pristupačnost nekretnine, sa zračnom lukom Gibraltar na oko 26 km, također je ključna za međunarodne vlasnike.
Ova vila, izgrađena 1986., predstavlja nekretninu održavanu na izvrsnoj razini, što pokazuje njezino sadašnje stanje. Iako se materijalni detalji opsežno ne navode, opis ističe nedavno renoviranu kuhinju dovršenu po visokom standardu, s vrhunskim uređajima, elegantnim ormarićima i kvalitetnim radnim plohama. Kupaonice su opisane kao suvremene i lijepo uređene. U cijeloj kući elementi poput električnih roleta, dvostruke glazure i ugradnih ormara pridonose ukupnoj kvaliteti i funkcionalnosti. Nekretnina je opisana kao potpuno namještena, što sugerira koherentan i ukusan interijer koji omogućuje trenutačno useljenje. Nekretnina također ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), što povećava udobnost tijekom cijele godine.
Tražena cijena ove samostojeće vile je 595.000 €. Nekretnina ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice na 180 m² stambenog prostora na zemljištu od 653 m². Kao dovršena nekretnina izgrađena 1986., odmah je dostupna za kupnju i useljenje. Cijena odražava veličinu, broj spavaćih soba, privatne sadržaje poput grijanog bazena te lokaciju u stambenoj enklavi Princesa Kristina. Razlike u cijenama sličnih nekretnina u području ovise o čimbenicima poput površine zemljišta, blizine obali, stanju i posebnim značajkama poput pogleda na more ili modernih preinaka.
Ova vila nudi mirno stambeno iskustvo u urbanom tkivu Manilve. Smještena u Princesa Kristini, daje osjećaj etablirane zajednice, s lokalnim trgovinama, ljekarnama i restoranima dostupnima na kratkoj udaljenosti, čime se smanjuje potreba za stalnim putovanjem. Zemljište od 653 m² omogućuje privatno življenje na otvorenom, uključujući grijani bazen i uređene vrtove, idealne i za opuštanje i za druženja. Okolno područje karakterizira mješavina stambenih nekretnina, što pridonosi mirnoj atmosferi kvarta tijekom cijele godine, neovisno o sezonskom turizmu. Ovo okruženje podržava uravnotežen životni stil, spajajući svakodnevne pogodnosti s mogućnostima odmora karakterističnim za Costa del Sol.
Neposredna okolina ove vile u Princesa Kristini, Manilvi, nudi kombinaciju pristupačnosti i stambenog mira. U radijusu od 2 km dostupni su osnovni sadržaji poput restorana, škola, ljekarni, banaka i parkova, čime se smanjuje ovisnost o vozilu za svakodnevne potrebe. Najbliži supermarket je na samo 315 metara, a ljekarna na 159 metara. Dom zdravlja nalazi se 6,2 km daleko. Položaj nekretnine na 79 m nadmorske visine daje ugodno okruženje, a umjeren nagib prema obali (3,0 %) olakšava pristup obližnjim plažama. Prisutnost 36 stajališta javnog prijevoza i 6 linija javnog prijevoza u općini upućuje na određenu povezanost, iako se auto često smatra korisnim za istraživanje šire regije.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Manilvi, ističući njezin položaj u odnosu na obalu, obližnje urbane centre i ključne sadržaje. Ilustrira blizinu plaža, golf igrališta i prometnih veza, pružajući geografski kontekst potencijalnim stanovnicima koji procjenjuju pristupačnost i životne mogućnosti nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu pokrajine Málage, uz granicu s Cádizom. Taj je položaj smješta u comarcu Costa del Sol Occidental. Nalazi se između većih obalnih gradova Marbelle (36 km istočno) i Algecirasa (32 km zapadno). Grad Málaga, sjedište pokrajine, je oko 83 km istočno. Ova strateška lokacija omogućuje pristup sadržajima i atrakcijama i istočnog i zapadnog Costa del Sola te blizinu regiji Campo de Gibraltar, nudeći raznolike mogućnosti za putovanja i istraživanje.
Ova vila ima dobru povezanost s ključnim točkama regije. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 km, s drugim opcijama poput La Duquese i Playa de Casares u radijusu od 3,6 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Doña Juliju na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Blizina zračne luke Gibraltar (okvirno 26 km zračne linije) nudi praktičan pristup međunarodnim putnicima, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljenija, oko 75 km. Veći urbani centri također su dostupni; Algeciras je 32 km daleko, Marbella 36 km, a grad Málaga 83 km, nudeći mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne doživljaje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s oko 3.845 sunčanih sati godišnje, što pridonosi produženoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20 °C. Prosječna godišnja temperatura je 18,5 °C, s blagim zimama i toplim ljetima. Vila je na 79 metara nadmorske visine, što pruža ugodnu temperaturu i olakšanje od obalne vlažnosti. Topografija ima umjeren nagib prema moru (3,0 %), što može pojačati prirodnu ventilaciju i pružiti ugodne poglede. Klima regije pogoduje aktivnostima na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je dobro pozicionirana za pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Nekoliko plaža je lako dostupno, uključujući Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesu (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dvije od njih, La Gaviotas i Sabinillas, imaju Plavu zastavu, što označava visoke ekološke i kvalitetne standarde. Za ljubitelje golfa brojna su igrališta u blizini, s Doña Juliom (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Clubom (3,3 km) kao istaknutim opcijama. Marina Duquesa je samo 2,5 km daleko i nudi vodene sportove i objedovanje. Osim toga, područje ima 34 sportska objekta i 1351 zabilježenih nekretninskih transakcija, što upućuje na živahno lokalno tržište i aktivnu zajednicu.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL559095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Manilvi, poput Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 490.000 €) i Kristina Views (od 545.000 €), ova samostojeća vila po cijeni od 595.000 € pozicionirana je u višem cjenovnom rangu, što odražava njezinu veću veličinu (5 spavaćih soba, 180 m² stambenog prostora na zemljištu od 653 m²) i potencijalno opsežnije privatne sadržaje u usporedbi s početnim cijenama usporedivih projekata. Dok drugi projekti mogu nuditi moderne konstrukcije ili druge vrste nekretnina (npr. stanove ili manje kuće u nizu), ova vila predstavlja značajniji, etablirani dom. Njezina lokacija u Princesa Kristini dobro je cijenjena stambena enklava. Regija Manilve nudi mirnije okruženje u usporedbi s prometnijim središtima istočnije poput Marbelle. Ipak, pruža dobar pristup atrakcijama šireg Costa del Sola, uključujući marine, plaže i brojna golf igrališta. Dob nekretnine (izgradnja 1986.) sugerira karakter i zrelost karakteristične za etablirane četvrti, u kontrastu s tipično modernom estetikom novijih gradnji. Ova vila privlačna je kupcima koji prioritet daju prostoru i etabliranom osjećaju kvarta umjesto najnovijim arhitektonskim trendovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
