Налази се у траженој стамбеној зони Princesa Kristina у Manilvi, Malaga, ова самостојећа вила нуди спој медитеранског шарма и модерног комфора. Изграђена 1986. године и пажљиво одржавана, представља афирмисану некретнину у траженој приморској регији. Вила је спремна за тренутно усељење и пружа безбедан прелаз новим власницима који траже живот на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила се налази у добро афирмисаном урбаном окружењу, са погодним приступом локалним садржајима. Њен положај у оквиру Princesa Kristina, у близини Duquesa, ставља је у домет приморских атракција, уз истовремено очување удобне удаљености од директне вреве већих туристичких центара. Некретнина има користи од близине основних услуга и рекреативних објеката.
Пројектована за удобан живот, ова некретнина је намењена онима који траже простран породични дом или велику викендицу. Са пет спаваћих соба и четири купатила на 180 м², нуди обилан смештај. Приватни базен и башта, уз добро уређене дневне просторије, подржавају животни стил усредсређен на опуштање и уживање на отвореном.
Ова вила је изграђена 1986. године и представља зрелу некретнину у области Manilva. Као завршен пројекат, нуди одмах доступност за куповину и усељење, избегавајући сложености и периоде чекања везане за некретнине у изградњи. Некретнина је одржавана и ажурирана, чиме се обезбеђује усклађеност са савременим стандардима становања.
Ова вила не нуди гаранције новоградње ни најновије сертификате о енергетској ефикасности који су уобичајени у савременим градњама. Као старија некретнина, може захтевати континуирано одржавање у складу са својим узрастом. Осим тога, иако се налази у близини садржаја, позиционирана је у унутрашњости, даље од непосредне прве линије до мора, што значи да директан поглед на море није примарна карактеристика са свих страна некретнине.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или велику викендицу на Costa del Sol, уз знатан простор и приватне садржаје. Пет спаваћих соба и четири купатила примају већа домаћинства или пружају обилан смештај за госте. Афирмисан карактер некретнине, завршене 1986. године, привлачи купце који више воле постојеће структуре од новоградње, потенцијално ценећи карактер и уређен комшилук. Близина градских садржаја, укључујући супермаркет на 315 м и апотеку на 159 м, чини је практичном за свакодневни живот. За љубитеље активности на отвореном, положај у близини голф терена и плажа, у комбинацији са приватним грејаним базеном, одговара животном стилу усредсређеном на одмор. Доступност некретнине, са аеродромом Gibraltar на око 26 км, такође је кључна околност за међународне власнике.
Ова вила, изграђена 1986. године, представља некретнину одржавану на одличном нивоу, како показује њено тренутно стање. Иако детаљи о материјалима нису опширно наведени, опис истиче недавно реновирану кухињу завршену на високом нивоу, са врхунским уређајима, елегантним ормарима и квалитетним радним плочама. Купатила су описана као савремена и лепо уређена. Кроз кућу, карактеристике као што су електричне ролетне, двоструко стакло и уградни ормари доприносе укупном квалитету и функционалности. Некретнина је описана као потпуно намештена, што сугерише складан и укусан ентеријер који омогућава тренутно усељење. Некретнина укључује и основну контролу климе са клима-уређајем, чиме се повећава комфор током целе године.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 595.000 €. Некретнина има пет спаваћих соба и четири купатила, на 180 м² стамбеног простора на плацу од 653 м². Као завршена некретнина изграђена 1986. године, доступна је за одмах куповину и усељење. Цена одражава величину, број спаваћих соба, приватне садржаје попут грејаног базена и положај у стамбеном округу Princesa Kristina. На варијације у ценама сличних некретнина у области утичу фактори као што су површина плаца, близина обали, стање и специфичне карактеристике попут погледа на море или модерних реновирања.
Ова вила нуди мирно стамбено искуство у урбаној ткиви Manilve. Налази се у Princesa Kristina и пружа осећај афирмисане заједнице, са локалним продавницама, апотекама и ресторанима у пешачкој удаљености, што смањује потребу за сталним путовањем. Плац од 653 м² омогућава приватан живот на отвореном, укључујући грејани базен и уређене баште, идеалне и за опуштање и за друштвена окупљања. Околну област карактерише мешавина стамбених некретнина, што доприноси мирној атмосфери комшилука која је присутна током целе године, а не зависи искључиво од сезонског туризма. Ово окружење подржава уравнотежен животни стил, интегришући свакодневну погодност са могућностима за одмор карактеристичним за Costa del Sol.
Непосредно окружење ове виле у Princesa Kristina, Manilva, нуди спој приступачности и стамбеног мира. У радијусу од 2 км доступни су основни садржаји као што су ресторани, школе, апотеке, банке и паркови, чиме се смањује зависност од возила за свакодневне потребе. Најближи супермаркет се погодно налази на свега 315 метара, а апотека на 159 метара. За здравствену заштиту, дом здравља се налази на 6,2 км. Надморска висина некретнине од 79 м пружа пријатан амбијент, а благи нагиб према обали (3,0%) олакшава приступ оближњим плажама. Присуство 36 стајалишта јавног превоза и 6 линија јавног превоза у општини сугерише одређени степен повезаности, иако се ауто често сматра корисним за обилазак шире регије.
Ова карта приказује положај виле у оквиру Manilve, истичући њену позицију у односу на обалу, оближње урбане центре и кључне садржаје. Илуструје близину плажа, голф терена и саобраћајних веза, пружајући географски контекст потенцијалним становницима који процењују приступачност и животни стил који некретнина нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva се налази на крајњем југозападном рубу провинције Málaga, на граници са Cádizom. Овај положај је ставља у оквир комарке Costa del Sol Occidental. Налази се између већих приморских градова Marbelle (36 км источно) и Algecirasa (32 км западно). Град Málaga, провинцијски главни град, налази се на приближно 83 км источно. Овај стратешки положај пружа приступ садржајима и атракцијама и источног и западног Costa del Sol, као и близину регије Campo de Gibraltar, нудећи разнолике могућности за путовања и истраживања.
Ова вила нуди добру повезаност са кључним регионалним тачкама. Најближа плажа, Playa de Manilva, удаљена је 2,5 км, са другим опцијама као што су La Duquesa и Playa de Casares у радијусу од 3,6 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Doña Julia на 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Близина аеродрома Gibraltar (приближно 26 км ваздушне линије) пружа погодан приступ за међународне путнике, док је аеродром Malaga-Costa del Sol даље, на приближно 75 км. Већи урбани центри су такође доступни; Algeciras је на 32 км, Marbella на 36 км, а град Málaga на 83 км, пружајући могућности за куповину, вечеру и културна искуства.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva има користи од медитеранске климе, са приближно 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони пливања од око пет месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са благим зимама и топлим летима. Вила се налази на надморској висини од 79 метара, што пружа пријатну амбијенталну температуру и извесно олакшање од обалске влажности. Топографија има благи нагиб према мору (3,0%), што може побољшати природну вентилацију и пружити пријатне погледе. Клима регије погодује активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је добро позиционирана за приступ обалским и рекреативним активностима. Неколико плажа је на дохват руке, укључујући Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Две од њих, La Gaviotas и Sabinillas, имају статус плаве заставице, што указује на високе еколошке и квалитетне стандарде. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, а Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) су истакнуте опције. Марина Duquesa је на свега 2,5 км, нудећи водене спортове и вечеравање. Поред тога, област се може похвалити са 34 спортска објекта и 1351 забележених трансакција са некретнинама, што сугерише живописно локално тржиште и активну заједницу.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL559095
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у Manilvi, као што су Blue Marine (од 465.000 €), Blue View Heights (од 490.000 €) и Kristina Views (од 545.000 €), ова самостојећа вила од 595.000 € позиционирана је на вишем ценовном нивоу, што одражава њену већу величину (5 спаваћих соба, 180 м² стамбеног простора на плацу од 653 м²) и потенцијално опсежније приватне садржаје у поређењу са наведеним почетним ценама упоредивих објеката. Док други пројекти могу нудити модерне градње или друге врсте некретнина (нпр. станове или мање куће у низу), ова вила представља знатнију, афирмисану кућу. Њен положај у Princesa Kristina је добро цењен стамбени округ. Регија Manilve сама по себи нуди мирније окружење у поређењу с ужурбанијим центрима даље на истоку, попут Marbelle. Међутим, пружа добар приступ атракцијама ширег Costa del Sol, укључујући марине, плаже и бројне голф терене. Узраст некретнине (градња 1986. године) сугерише карактер и зрелост који се често срећу у афирмисаним насељима, у контрасту са типично модерном естетиком новијих градњи. Ова вила привлачи купце који приоритет дају простору и осећају афирмисаног комшилука у односу на најновије архитектонске трендове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
