Málaga'nın Manilva kentindeki arzu edilen Princesa Kristina bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz cazibesini modern konforla birleştiriyor. 1986 yılında inşa edilen ve titizlikle bakımı yapılan villa, aranan bir sahil bölgesinde yerleşik bir gayrimenkul sunuyor. Villa anahtar teslim olup, Costa del Sol'da bir yaşam arayan yeni sahiplerine sorunsuz bir geçiş sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, yerel olanaklara kolay erişim sunan köklü bir kentsel bölgede yer alıyor. Duquesa'ya yakın Princesa Kristina'daki konumu, onu sahil cazibe merkezlerinin menziline yerleştirirken daha büyük turistik merkezlerin yoğunluğuna karşı konforlu bir mesafe koruyor. Gayrimenkul, temel hizmetlere ve dinlenme tesislerine yakınlığından yararlanıyor.
Konforlu yaşam için tasarlanan bu gayrimenkul, geniş bir aile evi ya da büyük bir yazlık arayanlara hitap ediyor. 180 m²'ye yayılmış beş yatak odası ve dört banyosu ile bol yaşam alanı sunuyor. Özel havuz ve bahçenin yanı sıra iyi donanımlı yaşam alanları, dinlenme ve açık hava keyfine odaklanan bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu villa 1986 yılında inşa edilmiş olup Manilva bölgesinde olgun bir gayrimenkulü temsil ediyor. Tamamlanmış bir proje olarak, projeden satış veya inşaat aşamasındaki gayrimenkullerle ilgili karmaşıklardan ve bekleme sürelerinden kaçınarak satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilirlik sunuyor. Gayrimenkul bakımlı ve güncellenmiş olup çağdaş yaşam standartlarını karşılamasını sağlıyor.
Bu villa, çağdaş yapılarda tipik olarak bulunan sıfır konut garantileri veya en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmuyor. Daha eski bir gayrimenkul olarak, yaşını yansıtan sürekli bakım gerektirebilir. Ayrıca, olanaklara yakın konumda olsa da, denize sıfır konumun hemen gerisinde yer aldığından, doğrudan deniz manzarası gayrimenkulün her yönünden birincil bir özellik değildir.
Bu villa, Costa del Sol'da kalıcı bir ikamet ya da büyük bir yazlık ev arayan, geniş alan ve özel olanaklar isteyen bireylere veya ailelere uygun. Beş yatak odası ve dört banyosu, daha büyük haneleri barındırabiliyor ya da misafirler için bol alan sağlıyor. 1986 yılında tamamlanan gayrimenkulün yerleşik doğası, sıfır konutlar yerine mevcut yapıları tercih eden ve karakter ile oturmuş bir mahalle arayan alıcıları cezbetiyor. 315 m mesafede bir süpermarket ve 159 m mesafede bir eczane dahil olmak üzere kasaba olanaklarına yakınlığı, günlük yaşam için pratik hale getiriyor. Açık hava etkinliklerinden hoşlananlar için golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, özel ısıtmalı havuzla birleşerek dinlenme odaklı bir yaşam tarzıyla uyumlu. Gibraltar Havalimanı'nın yaklaşık 26 km uzaklıkta olması dikkate alındığında, gayrimenkulün erişilebilirliği uluslararası sahipler için de önemli bir husustur.
1986 yılında inşa edilen bu villa, mevcut durumuyla gösterildiği üzere mükemmel bir standartta bakımlı bir gayrimenkul sunuyor. Spesifik malzeme detayları kapsamlı şekilde verilmese de, açıklama, yüksek standartta tadil edilmiş, premium beyaz eşyalar, zarif dolaplar ve kaliteli tezgâhlar içeren yeni tadilatlı bir mutfağı vurguluyor. Banyolar çağdaş ve şık şekilde döşenmiş olarak tanımlanıyor. Ev boyunca elektrikli kepenkler, çift camlar ve gömme dolaplar gibi özellikler genel kaliteye ve işlevselliğe katkıda bulunuyor. Mobilyalar tam eşyalı olarak tanımlanıyor; bu, hemen yerleşime imkân tanıyan uyumlu ve zevkli bir iç tasarıma işaret ediyor. Gayrimenkul ayrıca sıcak/soğuk klima ile temel iklim kontrolü içeriyor ve yıl boyu konforu artırıyor.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 595.000 €'dur. Gayrimenkulde 653 m²'lik arsa üzerinde 180 m² yaşam alanına yayılmış beş yatak odası ve dört banyo bulunuyor. 1986 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir gayrimenkul olarak hemen satın alınmaya ve yerleşmeye uygun. Fiyat; büyüklüğü, yatak odası sayısını, ısıtmalı havuz gibi özel olanakları ve Princesa Kristina konut bölgesindeki konumunu yansıtıyor. Bölgedeki benzer gayrimenkullerin fiyat farklılıkları; arsa büyüklüğü, sahile yakınlık, durum ve deniz manzarası ya da modern renovasyonlar gibi özelliklerden etkilenir.
Bu villa, Manilva'nın kentsel dokusu içinde huzurlu bir konut deneyimi sunuyor. Princesa Kristina'da yer alması, yerleşik bir topluluk hissi veriyor; yerel dükkânlar, eczaneler ve restoranlar kısa mesafede erişilebilir olup sürekli seyahat ihtiyacını azaltıyor. 653 m²'lik arsa, ısıtmalı özel havuz ve peyzajlı bahçeler dahil olmak üzere özel açık hava yaşamına imkân tanıyor; hem dinlenme hem de sosyal buluşmalar için ideal. Çevre bölge, konut gayrimenkullerinin bir karışımıyla karakterize edilir ve yalnızca sezonluk turizme değil, yıl boyu süren huzurlu bir mahalle atmosferine katkıda bulunuyor. Bu ortam, günlük kolaylıkları Costa del Sol'e özgü dinlenme fırsatlarıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu villanın Princesa Kristina, Manilva'daki yakın çevresi, erişilebilirlik ve konut huzurunun birleşimini sunuyor. 2 km yarıçap içinde restoranlar, okullar, eczaneler, bankalar ve parklar gibi temel olanaklar mevcut olup günlük ihtiyaçlar için araca bağımlılığı azaltıyor. En yakın süpermarket sadece 315 metre, eczane ise 159 metre mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri için bir sağlık merkezi 6,2 km uzaklıkta yer alıyor. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 79 m yüksekliği hoş bir ortam sağlıyor ve sahile doğru orta eğimi (%3,0) yakındaki plajlara erişimi kolaylaştırıyor. Belediye sınırları içinde 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattının varlığı belirli bir bağlantı düzeyine işaret ediyor; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir araç çoğu zaman faydalı kabul edilir.
Bu harita, villanın Manilva içindeki konumunu göstererek kıyı çizgisine, yakın kent merkezlerine ve kilit olanaklara göre konumunu vurguluyor. Plajlara, golf sahalarına ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını göstererek, gayrimenkulün erişilebilirliğini ve yaşam tarzı olanaklarını değerlendiren potansiyel sakinlere coğrafi bir bağlam sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz sınırında yer alıyor. Bu konum, onu Costa del Sol Occidental comarca'sına yerleştiriyor. Daha büyük sahil kentleri Marbella (36 km doğuda) ve Algeciras (32 km batıda) arasında konumlanmıştır. İlin başkenti Málaga şehri yaklaşık 83 km doğudadır. Bu stratejik konum, hem doğu hem batı Costa del Sol'ün olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim ile Campo de Gibraltar bölgesine yakınlık sağlıyor ve seyahat ile keşif için çeşitli fırsatlar sunuyor.
Bu villa, bölgenin kilit noktalarına iyi bağlantı sunuyor. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2,5 km mesafede; La Duquesa ve Playa de Casares gibi diğer seçenekler 3,6 km yarıçap içinde. Golf meraklıları için Doña Julia 2,2 km ve Finca Cortesín Golf Club 3,3 km mesafede olmak üzere yakında birkaç saha bulunuyor. Gibraltar Havalimanı'na yakınlık (yaklaşık 26 km kuş uçuşu) uluslararası yolcular için uygun erişim sunarken, Malaga-Costa del Sol Havalimanı daha uzakta, yaklaşık 75 km mesafede. Büyük kent merkezleri de erişilebilir; Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga şehri 83 km uzaklıkta olup alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimler için seçenekler sunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yılda yaklaşık 3.845 güneş saatiyle karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor; bu da su sıcaklığının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunuyor. Villa, deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alıyor; bu, hoş bir ortam sıcaklığı ve sahil neminden bir miktar rahatlama sağlıyor. Topografya, denize doğru orta bir eğim (%3,0) içeriyor; bu, doğal havalandırmayı iyileştirebilir ve hoş manzaralar sunabilir. Bölgenin iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, sahil ve dinlenme etkinliklerine erişim için iyi konumlanmış. Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca ulaşılabiliyor. Bunlardan ikisi, La Gaviotas ve Sabinillas, mavi bayrak statüsü taşıyor; bu da yüksek çevresel ve kalite standartlarına işaret ediyor. Golf meraklıları için çok sayıda saha yakın mesafede; öne çıkan seçenekler Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Duquesa yat limanı sadece 2,5 km uzaklıkta olup su sporları ve yeme-içme olanakları sunuyor. Ayrıca bölge, 34 spor tesisi ve kayıtlı 1351 gayrimenkul işlemine sahip olup canlı bir yerel pazar ve aktif bir topluluğa işaret ediyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL559095
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki Blue Marine (465.000 €'dan başlayan), Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan) ve Kristina Views (545.000 €'dan başlayan) gibi diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, 595.000 € fiyatlı bu müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor; bu, daha büyük büyüklüğünü (5 yatak odası, 653 m²'lik arsa üzerinde 180 m² yaşam alanı) ve karşılaştırılabilirlerin başlangıç fiyatlarına göre muhtemelen daha kapsamlı özel olanaklarını yansıtıyor. Diğer projeler modern yapılar veya farklı türde gayrimenkuller (ör. daireler veya daha küçük sıra evler) sunsa da, bu villa daha büyük, yerleşik bir evi temsil ediyor. Princesa Kristina'daki konumu, iyi bilinen bir konut bölgesinde yer alıyor. Manilva bölgesi, Marbella gibi daha doğudaki daha yoğun merkezlere kıyasla daha sakin bir ortam sunuyor. Ancak marinalar, plajlar ve çok sayıda golf sahası dahil daha geniş Costa del Sol'ün cazibe merkezlerine iyi erişim sağlıyor. Gayrimenkulün yaşı (1986 yapımı), tipik olarak yeni yapılarda bulunan modern estetiğin aksine, yerleşik projelerde sık bulunan bir karakter ve olgunluğa işaret ediyor. Bu villa, en son mimari trendlerden ziyade alan ve yerleşik mahalle hissine öncelik veren alıcılara hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
