Розташована в бажаному житловому районі Princesa Kristina в Manilva, Malaga, ця окрема вілла поєднує середземноморський шарм і сучасний комфорт. Збудована у 1986 році та ретельно підтримувана, вона є усталеною нерухомістю в затребуваному прибережному регіоні. Вілла готова до негайного заселення, забезпечуючи легкий перехід для нових власників, які прагнуть життя на Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в добре усталеному міському середовищі, забезпечуючи зручний доступ до місцевих зручностей. Її розташування в Princesa Kristina, поблизу Duquesa, робить доступними прибережні розваги, зберігаючи при цьому комфортну відстань від метушні більших туристичних центрів. Нерухомість має перевагу завдяки близькості до основних послуг і об'єктів для відпочинку.
Створена для комфортного життя, ця нерухомість підходить тим, хто шукає просторий родинний будинок або значну заміську резиденцію. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами на 180 м² вона пропонує достатньо місця для проживання. Наявність приватного басейну та саду, разом із добре облаштованими житловими приміщеннями, підтримує спосіб життя, зосереджений на відпочинку та насолоді на свіжому повітрі.
Ця вілла була збудована у 1986 році і є зрілою нерухомістю в районі Manilva. Як завершений об'єкт, вона пропонує можливість негайної купівлі та заселення, уникаючи складнощів і термінів очікування, пов'язаних з нерухомістю на етапі будівництва. Нерухомість підтримувалася та оновлювалася, що забезпечує відповідність сучасним стандартам проживання.
Ця вілла не пропонує гарантій новобудови чи найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для сучасних новобудов. Як старіша нерухомість, вона може вимагати постійного обслуговування відповідно до віку. Крім того, хоча вона розташована поблизу зручностей, вона не перебуває безпосередньо на першій лінії від моря, що означає, що прямі види на море не є основною характеристикою з усіх боків нерухомості.
Ця вілла підходить особам або родинам, які шукають постійне місце проживання або значну заміську резиденцію на Costa del Sol, пропонуючи значний простір і приватні зручності. Її п'ять спалень і чотири ванні кімнати вміщують більші родини або забезпечують достатньо місця для гостей. Усталений характер нерухомості, завершеної у 1986 році, приваблює покупців, які надають перевагу існуючим будівлям над новобудовами, цінуючи характер і усталений район. Близькість до міських зручностей, включаючи супермаркет за 315 м та аптеку за 159 м, робить її практичною для щоденного життя. Для тих, хто любить активний відпочинок, розташування поблизу полів для гольфу та пляжів разом із приватним басейном з підігрівом відповідає способу життя, орієнтованому на дозвілля. Доступність нерухомості, з аеропортом Gibraltar приблизно за 26 км, також є ключовим фактором для міжнародних власників.
Ця вілла, збудована у 1986 році, є нерухомістю, що підтримувалася на відмінному рівні, як свідчить її поточний стан. Хоча деталі про матеріали не надані широко, опис підкреслює нещодавно відремонтовану кухню, завершену на високому рівні, з преміальною технікою, елегантними шафами та якісними стільницями. Ванні кімнати описані як сучасні та красиво облаштовані. У всьому будинку такі елементи, як електричні ролети, подвійне скління та вбудовані шафи, підвищують загальну якість і функціональність. Нерухомість пропонується повністю з меблями, що свідчить про цілісний і вишуканий дизайн інтер'єру, який дозволяє негайне заселення. Нерухомість також включає базовий контроль клімату з кондиціонером з обігрівом та охолодженням, підвищуючи комфорт цілий рік.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €595 000. Нерухомість має п'ять спалень і чотири ванні кімнати на 180 м² житлової площі на земельній ділянці 653 м². Як завершена нерухомість, збудована у 1986 році, вона доступна для негайної купівлі та заселення. Ціна відображає розмір, кількість спалень, приватні зручності, такі як басейн з підігрівом, та розташування в житловому анклаві Princesa Kristina. Коливання цін на подібні нерухомості в районі залежать від таких факторів, як площа ділянки, близькість до узбережжя, стан та конкретні особливості, як-от види на море або сучасні ремонти.
Ця вілла пропонує спокійний житловий досвід у міській тканині Manilva. Розташована в Princesa Kristina, вона надає відчуття усталеної спільноти, з місцевими магазинами, аптеками та ресторанами на короткій відстані, що зменшує потребу в постійних поїздках. Земельна ділянка 653 м² дозволяє приватне життя на свіжому повітрі, включаючи басейн з підігрівом та облаштовані сади, ідеальні як для відпочинку, так і для соціальних зустрічей. Навколишній район характеризується поєднанням житлової нерухомості, що сприяє мирній атмосфері сусідства, яка присутня цілий рік, а не залежить лише від сезонного туризму. Це середовище підтримує збалансований спосіб життя, поєднуючи щоденні зручності з можливостями відпочинку, характерними для Costa del Sol.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Princesa Kristina, Manilva, пропонує поєднання доступності та житлового спокою. У радіусі 2 км доступні такі основні зручності, як ресторани, школи, аптеки, банки та парки, що зменшує залежність від автомобіля для щоденних потреб. Найближчий супермаркет розташований лише за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів. Для медичної допомоги медичний центр розташований за 6,2 км. Висота розташування нерухомості 79 м над рівнем моря забезпечує приємне оточення, а помірний нахил до узбережжя (3,0%) полегшує доступ до найближчих пляжів. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів громадського транспорту в муніципалітеті свідчить про певний рівень транспортної доступності, хоча автомобіль часто вважається корисним для подорожей ширшим регіоном.
Ця карта показує розташування вілли в Manilva, підкреслюючи її позицію відносно узбережжя, найближчих міських центрів та ключових зручностей. Вона ілюструє близькість до пляжів, полів для гольфу та транспортних сполучень, надаючи географічний контекст потенційним мешканцям, які оцінюють доступність та стиль життя, які пропонує нерухомість.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Manilva розташована на крайньому південно-західному краю провінції Málaga, на межі з Cádiz. Це розташування ставить її в межах комарки Costa del Sol Occidental. Вона розташована між більшими прибережними містами Marbella (36 км на схід) та Algeciras (32 км на захід). Місто Málaga, адміністративний центр провінції, знаходиться приблизно за 83 км на схід. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до зручностей та визначних місць як східного, так і західного Costa del Sol, а також близькість до регіону Campo de Gibraltar, пропонуючи різноманітні можливості для подорожей та відкриттів.
Ця вілла має хорошу транспортну доступність до ключових регіональних точок. Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться за 2,5 км, з іншими варіантами, як-от La Duquesa та Playa de Casares у радіусі 3,6 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Doña Julia за 2,2 км та Finca Cortesín Golf Club за 3,3 км. Близькість до аеропорту Gibraltar (приблизно 26 км по прямій) забезпечує зручний доступ для міжнародних мандрівників, тоді як аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований далі, приблизно за 75 км. Великі міські центри також доступні; Algeciras за 32 км, Marbella за 36 км, а місто Málaga за 83 км, надаючи можливості для покупок, харчування та культурних вражень.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva має переваги завдяки середземноморському клімату, що характеризується приблизно 3845 годинами сонячного сяйва на рік, що сприяє тривалому сезону купання близько п'яти місяців, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C. Середня річна температура становить 18,5°C, з м'якою зимою та теплим літом. Вілла розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємну температуру та певне полегшення від прибережної вологості. Топографія має помірний нахил до моря (3,0%), що може підвищити природну вентиляцію та забезпечити приємні види. Клімат регіону сприяє активностям на свіжому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла добре розташована для доступу до прибережних та рекреаційних активностей. Кілька пляжів знаходяться в межах легкої досяжності, включаючи Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) та Playa de Casares (3,6 км). Два з них, La Gaviotas та Sabinillas, мають статус блакитного прапора, що вказує на високі екологічні та якісні стандарти. Для любителів гольфу поблизу є численні поля, з Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) як визначними варіантами. Яхтова пристань Duquesa знаходиться лише за 2,5 км, пропонуючи водні види спорту та ресторани. Крім того, район має 34 спортивні об'єкти та 1351 зафіксовану транзакцію з нерухомості, що свідчить про жвавий місцевий ринок та активну спільноту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL559095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в Manilva, такими як Blue Marine (від €465 000), Blue View Heights (від €490 000) та Kristina Views (від €545 000), ця окрема вілла за €595 000 позиціонується на вищому ціновому рівні, що відображає її більший розмір (5 спалень, 180 м² житлової площі на ділянці 653 м²) та потенційно більші приватні зручності порівняно із заявленими стартовими цінами подібних об'єктів. Хоча інші проєкти можуть пропонувати сучасні будівлі або інші типи нерухомості (наприклад, квартири або менші таунхауси), ця вілла є більшою, усталеною оселею. Її розташування в Princesa Kristina, солідний житловий анклав. Регіон Manilva сам по собі пропонує спокійніше оточення порівняно з жвавішими центрами далі на схід, як-от Marbella. Водночас він забезпечує хороший доступ до визначних місць ширшого Costa del Sol, включаючи марини, пляжі та численні поля для гольфу. Вік нерухомості (будівництво 1986 року) свідчить про характер і зрілість, які часто зустрічаються в усталених комплексах, на відміну від типово сучасної естетики новіших будівель. Ця вілла приваблює покупців, які надають перевагу простору та відчуттю усталеного сусідства замість найновіших архітектурних трендів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
