Gelegen in de gewilde woonwijk Princesa Kristina in Manilva, Málaga, biedt deze vrijstaande villa een combinatie van Mediterrane charme en modern comfort. Gebouwd in 1986 en nauwgezet onderhouden, betreft het een bestaande woning in een gewild kustgebied. De villa is direct bewoonbaar en zorgt voor een naadloze overgang voor nieuwe eigenaren die het leven aan de Costa del Sol zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met een gunstige ligging ten opzichte van lokale voorzieningen. De ligging in Princesa Kristina, dicht bij Duquesa, plaatst de woning binnen bereik van attracties aan de kust, terwijl er een comfortabele afstand bewaard blijft tot de drukte van grotere toeristische centra. De woning profiteert van de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen.
Ontworpen voor comfortabel wonen, is deze woning geschikt voor wie een ruime gezinswoning of een ruime vakantiewoning zoekt. Met vijf slaapkamers en vier badkamers verspreid over 180 m² biedt ze volop ruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin, samen met verzorgde woonruimtes, ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
Deze villa werd gebouwd in 1986 en vertegenwoordigt een bestaande woning in de regio Manilva. Als voltooid project is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, zonder de complexiteit en wachttijden die gepaard gaan met woningen die op tekening of in aanbouw zijn. De woning is onderhouden en gemoderniseerd, zodat deze aan hedendaagse woonnormen voldoet.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiecertificaten die doorgaans bij hedendaagse bouw horen. Als oudere woning kan doorlopend onderhoud nodig zijn dat bij de leeftijd past. Bovendien ligt de woning, hoewel dicht bij voorzieningen, landinwaarts ten opzichte van de directe strandlijn, waardoor direct zeezicht niet overal in de woning een hoofdkenmerk is.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een vaste woning of een ruime vakantiewoning aan de Costa del Sol zoeken, met aanzienlijke ruimte en privévoorzieningen. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte aan grotere huishoudens of volop logeerruimte. Het gevestigde karakter van de woning, voltooid in 1986, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan bestaande bouw boven nieuwbouw, mogelijk vanwege karakter en een gevestigde buurt. De nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 315 m en een apotheek op 159 m, maakt het praktisch voor het dagelijks leven. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, sluit de ligging nabij golfbanen en stranden, gecombineerd met een privé-verwarmd zwembad, aan bij een op ontspanning gerichte levensstijl. De bereikbaarheid van de woning, met Gibraltar Airport op circa 26 km, is daarnaast een belangrijke overweging voor internationale eigenaren.
Deze villa, gebouwd in 1986, presenteert een woning die tot een uitstekende standaard is onderhouden, zoals de huidige staat aangeeft. Hoewel specifieke materiaalgegevens niet uitvoerig zijn vermeld, benadrukt de beschrijving een recent gerenoveerde keuken van hoge kwaliteit, met premium apparatuur, elegante kasten en kwaliteitswerkbladen. De badkamers worden beschreven als hedendaags en mooi afgewerkt. Door het hele huis dragen kenmerken zoals elektrische rolluiken, dubbel glas en ingebouwde kasten bij aan de algehele kwaliteit en functionaliteit. De inrichting wordt beschreven als volledig gemeubileerd, wat duidt op een samenhangend en smaakvol interieur dat directe bewoning mogelijk maakt. De woning beschikt daarnaast over essentiële klimaatregeling met airconditioning, wat het comfort het hele jaar door verhoogt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is €595.000. De woning telt vijf slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 180 m² woonoppervlakte op een perceel van 653 m². Als voltooide woning, gebouwd in 1986, is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs weerspiegelt de grootte, het aantal slaapkamers, privévoorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de ligging binnen de woonenclave Princesa Kristina. Prijsverschillen voor vergelijkbare woningen in de regio worden beïnvloed door factoren zoals perceeloppervlakte, nabijheid van de kust, staat van onderhoud en specifieke kenmerken zoals zeezicht of moderne renovaties.
Deze villa biedt een rustige woonervaring binnen het stedelijke weefsel van Manilva. Gelegen in Princesa Kristina biedt het een gevoel van gevestigde gemeenschap, met lokale winkels, apotheken en restaurants op korte afstand, waardoor constante verplaatsingen overbodig zijn. Het perceel van 653 m² maakt privé-buitenleven mogelijk, waaronder een verwarmd zwembad en aangelegde tuinen, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonhuizen, wat bijdraagt aan een vredige buurtsfeer die het hele jaar aanwezig is en niet uitsluitend afhankelijk is van seizoensgebonden toerisme. Deze omgeving ondersteunt een evenwichtige levensstijl, met de integratie van dagelijkse gemakken en de ontspanningsmogelijkheden kenmerkend voor de Costa del Sol.
De directe omgeving van deze villa in Princesa Kristina, Manilva, biedt een combinatie van bereikbaarheid en woonrust. Binnen een straal van 2 km zijn essentiële voorzieningen beschikbaar zoals restaurants, scholen, apotheken, banken en parken, waardoor de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften afneemt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 315 meter en een apotheek binnen 159 meter. Voor gezondheidszorg bevindt een medisch centrum zich op 6,2 km. De ligging van de woning op 79 m boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, en de matige helling richting de kust (3,0%) faciliteert de toegang tot nabijgelegen stranden. De aanwezigheid van 36 haltes van het openbaar vervoer en 6 lijnen binnen de gemeente duidt op een zekere mate van verbondenheid, hoewel een auto vaak als nuttig wordt beschouwd voor het verkennen van de bredere regio.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Manilva, met de positie ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stedelijke centra en belangrijke voorzieningen. Het illustreert de nabijheid van stranden, golfbanen en verbindingen, wat geografische context biedt aan potentiële bewoners die de bereikbaarheid en levensstijl van de woning beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijkste rand van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. Deze positie plaatst het binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Het ligt tussen de grotere kuststeden Marbella (36 km oostelijk) en Algeciras (32 km westelijk). De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt circa 83 km naar het oosten. Deze strategische ligging biedt toegang tot de voorzieningen en attracties van zowel de oostelijke als de westelijke Costa del Sol, evenals nabijheid van de regio Campo de Gibraltar, met diverse mogelijkheden voor reizen en verkenning.
Deze villa biedt een goede verbinding met belangrijke regionale punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2,5 km, met andere opties zoals La Duquesa en Playa de Casares binnen een straal van 3,6 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2,2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. De nabijheid van Gibraltar Airport (circa 26 km hemelsbreed) biedt internationale reizigers een gunstige toegang, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport verder weg ligt op circa 75 km. Grote stedelijke centra zijn eveneens bereikbaar; Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en de stad Málaga op 83 km, wat opties biedt voor shoppen, uit eten gaan en culturele ervaringen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profiteert van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door circa 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C bereikt of overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,5°C, met milde winters en warme zomers. De villa ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename omgevingstemperatuur en enige verlichting van de kustvochtigheid. Het terrein heeft een matige helling richting de zee (3,0%), wat de natuurlijke ventilatie kan verbeteren en aangename uitzichten kan bieden. Het klimaat van de regio is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen voor toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km). Twee daarvan, La Gaviotas en Sabinillas, hebben de Blauwe Vlag-status, wat duidt op hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de buurt, met Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) als prominente opties. De jachthaven van Duquesa ligt op slechts 2,5 km en biedt watersport en horeca. Daarnaast telt de regio 34 sportvoorzieningen en 1351 geregistreerde woningtransacties, wat duidt op een levendige lokale markt en een actieve gemeenschap.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL559095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in Manilva, zoals Blue Marine (vanaf €465.000), Blue View Heights (vanaf €490.000) en Kristina Views (vanaf €545.000), is deze vrijstaande villa met een prijs van €595.000 gepositioneerd op een hoger prijsniveau, wat de grotere omvang weerspiegelt (5 slaapkamers, 180 m² woonoppervlakte op een perceel van 653 m²) en mogelijk ruimere privévoorzieningen in vergelijking met de genoemde startprijzen van vergelijkbare projecten. Hoewel de andere projecten mogelijk moderne nieuwbouw of andere typen woningen bieden (bijv. appartementen of kleinere geschakelde woningen), vertegenwoordigt deze villa een ruim, gevestigd thuis. De ligging in Princesa Kristina is een gewaardeerde woonenclave. De regio Manilva zelf biedt een rustigere setting vergeleken met de drukkere centra verder naar het oosten, zoals Marbella. Toch biedt het een goede toegang tot de attracties van de bredere Costa del Sol, waaronder jachthavens, stranden en talrijke golfbanen. De leeftijd van de woning (bouwjaar 1986) duidt op karakter en gerijptheid die vaak in gevestigde projecten voorkomen, in contrast met de doorgaans moderne uitstraling van recentere nieuwbouw. Deze villa spreekt kopers aan die ruimte en een gevestigde buurtsfeer belangrijker vinden dan de laatste architecturale trends.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
