Ta samostojna vila na zaželenem stanovanjskem območju Princesa Kristina v Manilvi (Malaga) ponuja kombinacijo sredozemskega čara in sodobnega udobja. Zgrajena leta 1986 in skrbno vzdrževana predstavlja uveljavljeno nepremičnino v priljubljeni obmorski regiji. Vila je takoj vseljiva in novim lastnikom, ki si želijo življenja na Costi del Sol, omogoča enostaven prehod.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v dobro uveljavljenem mestnem okolju in ponuja hiter dostop do lokalnih storitev. Njena lega v Princesa Kristina, blizu La Duquese, jo postavlja v doseg obmorskih znamenitosti, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od vrvežja večjih turističnih središč. Nepremičnina ima koristi od bližine osnovnih storitev in rekreacijskih objektov.
Oblikovana za udobno bivanje, ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali veliko počitniško rezidenco. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi na 180 m², ponuja obilico bivalnega prostora. Zasebni bazen in vrt ter dobro opremljeni bivalni prostori podpirajo življenjski slog, osredotočen na sprostitev in uživanje na prostem.
Vila je bila zgrajena leta 1986 in predstavlja zrelo nepremičnino na območju Manilve. Kot dokončana gradnja je takoj na voljo za nakup in bivanje, kar omogoča, da se izognete zapletom in čakanju, povezanemu z nakupom v fazi gradnje ali nepremičninami v gradnji. Nepremičnina je bila vzdrževana in posodobljena ter izpolnjuje sodobne standarde bivanja.
Ta vila ne ponuja garancij novogradnje ali najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za sodobne gradnje. Kot starejša nepremičnina bo morda zahtevala stalno vzdrževanje, skladno s svojo starostjo. Poleg tega je, čeprav je blizu storitev, postavljena v notranjosti, stran od neposredne obale, zato neposreden pogled na morje ni glavna značilnost z vseh strani nepremičnine.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali velik počitniški dom na Costi del Sol z obilico prostora in zasebnimi ugodnostmi. Pet spalnic in štiri kopalnice sprejme večja gospodinjstva ali ponuja obilico prostora za goste. Uveljavljena narava nepremičnine, dokončane leta 1986, privabi kupce, ki dajejo prednost obstoječim stavbam pred novogradnjami in cenijo značaj ter urejeno sosesko. Bližina mestnih storitev, vključno s supermarketom 315 m in lekarno 159 m stran, jo naredi praktično za vsakdanje življenje. Za ljubitelje dejavnosti na prostem lega blizu golfskih igrišč in plaž skupaj z zasebnim ogrevanim bazenom ustreza rekreacijsko usmerjenemu življenjskemu slogu. Dostopnost nepremičnine, z letališčem Gibraltar približno 26 km stran, je prav tako ključna za mednarodne lastnike.
Ta vila, zgrajena leta 1986, je nepremičnina, vzdrževana na odlični ravni, kot kaže njeno sedanje stanje. Čeprav podrobnosti o materialih niso obsežno navedene, opis poudarja nedavno prenovljeno kuhinjo visokega standarda z vrhunskimi aparati, elegantnimi omarami in kakovostnimi pulti. Kopalnice so opisane kot sodobne in čudovito opremljene. Po vsej hiši prispevajo k splošni kakovosti in funkcionalnosti elementi, kot so električne rolete, dvojno steklo in vgrajene omare. Nepremičnina je opremljena s pohištvom, kar nakazuje skladen in okusen notranji dizajn, ki omogoča takojšnjo uporabo. Vključuje tudi klimatsko napravo, ki povečuje udobje vse leto.
Zahtevana cena te samostojne vile je 595.000 €. Nepremičnina ima pet spalnic in štiri kopalnice, razporejene na 180 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 653 m². Kot dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1986, je takoj na voljo za nakup in bivanje. Cena odraža velikost, število spalnic, zasebne ugodnosti, kot je ogrevan bazen, in lego v stanovanjski enklavi Princesa Kristina. Nihanja cen podobnih nepremičnin na območju so odvisna od dejavnikov, kot so velikost zemljišča, bližina obale, stanje in posebne značilnosti, kot so pogled na morje ali sodobne prenove.
Ta vila ponuja mirno bivalno izkušnjo v mestnem tkivu Manilve. Nahaja se v Princesa Kristina in daje občutek uveljavljene skupnosti, lokalne trgovine, lekarne in restavracije pa so v bližini, kar zmanjšuje potrebo po nenehni vožnji. Zemljišče s 653 m² omogoča zasebno bivanje na prostem, vključno z ogrevanim bazenom in urejenimi vrtovi, idealnimi za sprostitev in druženje. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin, kar prispeva k mirni soseski, ki je prisotna vse leto in ni odvisna zgolj od sezonskega turizma. Takšno okolje podpira uravnotežen življenjski slog, ki združuje vsakdanje udobje z rekreacijskimi možnostmi, značilnimi za Costo del Sol.
Neposredno okolje te vile v Princesa Kristina v Manilvi ponuja kombinacijo dostopnosti in stanovanjskega miru. Na razdalji do 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, šole, lekarne, banke in parki, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanje potrebe. Najbližji supermarket je priročno le 315 metrov stran, lekarna pa 159 metrov. Zdravstveni dom je 6,2 km stran. Lega nepremičnine na nadmorski višini 79 m nudi prijetno okolje, zmerni nagib proti obali (3,0 %) pa olajša dostop do bližnjih plaž. Prisotnost 36 javnih prometnih postaj in 6 javnih prometnih linij v občini nakazuje določeno stopnjo povezanosti, čeprav je avtomobil za raziskovanje širše regije pogosto uporaben.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Manilvi in njeno lego glede na obalo, bližnja mestna središča in ključne storitve. Prikazuje bližino plaž, golfskih igrišč in prometnih povezav ter nudi geografski kontekst potencialnim prebivalcem, ki ocenjujejo dostopnost nepremičnine in življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga in meji na Cadiz. Ta položaj jo umešča v pokrajino Costa del Sol Occidental. Nahaja se med večjima obalnima mestoma Marbella (36 km vzhodno) in Algeciras (32 km zahodno). Mesto Málaga, glavno mesto province, je približno 83 km vzhodno. Ta strateška lega omogoča dostop do storitev in znamenitosti tako vzhodne kot zahodne Coste del Sol ter bližino regije Campo de Gibraltar, kar ponuja raznolike možnosti za potovanja in raziskovanje.
Ta vila ponuja dobro povezavo s ključnimi točkami regije. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je 2,5 km stran, druge možnosti, kot sta La Duquesa in Playa de Casares, pa v radiju 3,6 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Bližina letališča Gibraltar (približno 26 km zračne razdalje) ponuja priročen dostop mednarodnim popotnikom, letališče Malaga-Costa del Sol pa je dlje, približno 75 km. Dostopna so tudi večja mestna središča: Algeciras je 32 km stran, Marbella 36 km, mesto Málaga pa 83 km, kar ponuja možnosti za nakupovanje, prehrano in kulturne izkušnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje s približno 3.845 sončnimi urami na leto, kar prispeva k podaljšani kopalski sezoni približno pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C z milemi zimami in toplimi poletji. Vila leži na nadmorski višini 79 metrov, kar zagotavlja prijetno temperaturo in nekoliko ublaži obalno vlažnost. Topografija ima zmerni nagib proti morju (3,0 %), kar lahko izboljša naravno prezračevanje in ponuja prijetne razglede. Podnebje regije je naklonjeno dejavnostim na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je odlično pozicionirana za dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Več plaž je v dosegu, vključno s Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Dve izmed njiju, La Gaviotas in Sabinillas, imata status Modre zastave, kar kaže na visoke okoljske in kakovostne standarde. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna igrišča, med pomembnejšimi sta Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marina Duquesa je le 2,5 km stran in ponuja vodne športe in prehrano. Poleg tega območje ponuja 34 športnih objektov in 1351 zabeleženih nepremičninskih transakcij, kar nakazuje živahen lokalni trg in aktivno skupnost.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL559095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Manilvi, kot so Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 490.000 €) in Kristina Views (od 545.000 €), je ta samostojna vila za 595.000 € uvrščena višje cenovno, kar odraža njeno večjo velikost (5 spalnic, 180 m² bivalnega prostora na 653 m² zemljišča) in potencialno obsežnejše zasebne ugodnosti v primerjavi z izhodiščnimi cenami primerljivih nepremičnin. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobne gradnje ali druge vrste nepremičnin (npr. stanovanja ali manjše vrstne hiše), ta vila predstavlja obsežnejši, uveljavljen dom. Njena lokacija v Princesa Kristina je dobro cenjena stanovanjska enklava. Regija Manilva sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obljudenimi središči dlje na vzhodu, kot je Marbella. Vendar nudi dober dostop do znamenitosti širše Coste del Sol, vključno z marinami, plažami in številnimi golfskimi igrišči. Starost nepremičnine (gradnja 1986) nakazuje značaj in zrelost, značilne za uveljavljene četrti, v nasprotju s tipično sodobno estetiko novejših gradenj. Ta vila privabi kupce, ki dajejo prednost prostoru in urejeni soseski pred najnovejšimi arhitekturnimi trendi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
