Ši atskirai stovinti vila, esanti geidžiamame gyvenamajame rajone Princesa Kristina Manilvoje, Malagoje, derina Viduržemio jūros regiono žavesį ir modernų komfortą. Pastatyta 1986 m. ir kruopščiai prižiūrima, ji reprezentuoja patikrintą nekilnojamąjį turtą paklausioje pakrantės vietovėje. Vila paruošta nedelsiant gyventi ir naujiesiems savininkams, norintiems gyventi Costa del Sol pakrantėje, suteikia sklandų perėjimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi gerai įsitvirtinusioje miesto aplinkoje ir užtikrina patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Jos vieta Princesa Kristina rajone, netoli Duquesa, leidžia pasiekti pakrantės lankytinas vietas, išlaikant patogų atstumą nuo didesnių turistinių centrų šurmulio. Nekilnojamasis turtas pasižymi artumu prie esminių paslaugų ir poilsio infrastruktūros.
Sukurta patogiam gyvenimui, ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško erdvaus šeimos namo ar didelės poilsio rezidencijos. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai, išdėstyti 180 m² plote, suteikia gausybę erdvės. Privatus baseinas ir sodas bei kruopščiai įrengtos gyvenamosios patalpos palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į atsipalaidavimą ir laisvalaikį lauke.
Ši vila pastatyta 1986 m. ir yra subrendusi nuosavybė Manilvos rajone. Kaip užbaigtas objektas, ji iš karto prieinama pirkti ir apgyvendinti, taip išvengiant su statomais arba „off-plan“ objektais susijusių sudėtingumų ir laukimo laikotarpių. Nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Ši vila neturi naujos statybos garantijų ar naujausių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų šiuolaikinėms statyboms. Kaip senesnė nuosavybė, ji gali reikalauti nuolatinės priežiūros, atspindinčios jos amžių. Be to, nors ji yra netoli patogumų, ji įsikūrusi toliau nuo tiesioginės pakrantės, todėl tiesioginis jūros vaizdas nėra pagrindinė šios nuosavybės savybė visose jos pusėse.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos ar didelio poilsio namo Costa del Sol pakrantėje, siūlančio daug erdvės ir privačių patogumų. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai talpina didesnes šeimas arba suteikia gausybę erdvės svečiams. Užbaigto 1986 m. objekto statusas patinka pirkėjams, kurie renkasi jau esančius pastatus vietoje naujos statybos, vertinantys charakterį ir įsikūrusią kaimynystę. Artumas prie miesto patogumų, įskaitant supermarketą už 315 m ir vaistinę už 159 m, daro jį praktišką kasdieniam gyvenimui. Mėgstantiems laisvalaikį lauke, vieta netoli golfo laukų ir paplūdimių kartu su privačiu šildomu baseinu atitinka laisvalaikiui orientuotą gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto pasiekiamumas, Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 26 km, taip pat svarbus tarptautiniams savininkams.
Ši 1986 m. pastatyta vila yra puikiai prižiūrima, kaip rodo jos dabartinė būklė. Nors konkrečios medžiagos išsamiai nenurodomos, aprašyme pabrėžiama neseniai renovuota virtuvė, įrengta aukščiausios kokybės standartais, su aukščiausios klasės įranga, elegantiškomis spintelėmis ir kokybiškais darbo stalviršiais. Vonios kambariai apibūdinami kaip šiuolaikiški ir gražiai įrengti. Visame name tokios detalės kaip elektrinės žaliuzės, dvigubi stiklai ir įmontuotos spintos prisideda prie bendros kokybės ir funkcionalumo. Namas parduodamas su baldais, o tai rodo vientisą ir skoningą interjero dizainą, leidžiantį iš karto įsikurti. Nekilnojamasis turtas taip pat turi būtiną oro kondicionavimo sistemą, didinančią komfortą ištisus metus.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina, 595 000 €. Nekilnojamasis turtas turi penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, išdėstytus 180 m² gyvenamojoje erdvėje, esančioje 653 m² sklype. Kaip užbaigtas 1986 m. pastatytas objektas, jis iš karto prieinamas pirkti ir apgyvendinti. Kainą lemia dydis, miegamųjų skaičius, privatūs patogumai, tokie kaip šildomas baseinas, bei vieta Princesa Kristina gyvenamajame rajone. Panašių nekilnojamojo turto objektų kainų svyravimai rajone priklauso nuo tokių veiksnių kaip sklypo dydis, artumas prie pakrantės, būklė ir konkrečios savybės, pavyzdžiui, jūros vaizdas ar moderni renovacija.
Ši vila siūlo ramų gyvenamąjį komfortą Manilvos miesto struktūroje. Įsikūrusi Princesa Kristina rajone, ji suteikia įsikūrusios bendruomenės jausmą, o vietos parduotuvės, vaistinės ir restoranai pasiekiami per trumpą atstumą, sumažinant nuolatinio važinėjimo poreikį. 653 m² sklypas leidžia mėgautis privačiu gyvenimu lauke, įskaitant šildomą baseiną ir sutvarkytus sodus, idealiai tinkančius tiek atsipalaidavimui, tiek susibūrimams. Aplinkinę vietovę charakterizuoja gyvenamųjų namų įvairovė, palaikanti ramią kaimynystės atmosferą ištisus metus, nepriklausomai nuo sezoninio turizmo. Tokia aplinka palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, integruodama kasdienius patogumus su Costa del Sol būdingomis laisvalaikio galimybėmis.
Nedidelėje aplinkoje Princesa Kristina, Manilvoje, ši vila siūlo prieinamumo ir gyvenamojo ramybės derinį. Per 2 km spindulį prieinami esminiai patogumai, tokie kaip restoranai, mokyklos, vaistinės, bankai ir parkai, sumažinant priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Artimiausias supermarketas yra patogiai už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų. Sveikatos priežiūros centras yra už 6,2 km. Nekilnojamojo turto aukštis, 79 m virš jūros lygio, suteikia malonią aplinką, o nuosaikus nuolydis link pakrantės (3,0%) palengvina priėjimą prie netoliese esančių paplūdimių. 36 viešojo transporto stotelės ir 6 viešojo transporto linijos savivaldybėje rodo tam tikrą susisiekimo lygį, tačiau platesniam regionui pažinti automobilis dažnai laikomas naudingu.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą Manilvoje, pabrėžiant jos padėtį pakrantės, netoliese esančių miesto centrų ir pagrindinių patogumų atžvilgiu. Jis iliustruoja artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir transporto susisiekimo, suteikiant geografinį kontekstą potencialiems gyventojams, vertinantiems nekilnojamojo turto prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadisu. Ši vieta priskiria ją Costa del Sol Occidental komarkai. Ji įsikūrusi tarp didesnių pakrantės miestų Marbelos (36 km į rytus) ir Algeciras (32 km į vakarus). Malagos miestas, provincijos sostinė, yra maždaug 83 km į rytus. Ši strateginė vieta suteikia prieigą prie tiek rytinės, tiek vakarinės Costa del Sol patogumų ir lankytinų vietų, taip pat artumo Campo de Gibraltar regionui, siūlantį įvairias kelionių ir tyrinėjimo galimybes.
Ši vila užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2,5 km, o kitos galimybės, tokios kaip La Duquesa ir Playa de Casares,, per 3,6 km spindulį. Golfo mėgėjai turi keletą netoliese esančių laukų, įskaitant Doña Julia už 2,2 km ir Finca Cortesín Golf Club už 3,3 km. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (maždaug 26 km tiesia linija) suteikia patogų priėjimą tarptautiniams keliautojams, o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra toliau, maždaug už 75 km. Prieinami ir pagrindiniai miesto centrai: Algeciras už 32 km, Marbella už 36 km, o Malagos miestas, už 83 km, siūlantys apsipirkimo, maitinimo ir kultūros patirčių.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuris džiugina maždaug 3845 saulėtomis valandomis per metus, o tai prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia arba viršija 20°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, užtikrinanti švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Vila yra 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonią aplinkos temperatūrą ir šiek tiek atitolina nuo pakrantės drėgmės. Reljefas turi nuosaikų nuolydį link jūros (3,0%), kuris gali pagerinti natūralų vėdinimą ir suteikti malonių vaizdų. Regiono klimatas palankus laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila puikiai išdėstyta prieigai prie pakrantės ir poilsio veiklų. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Du jų, La Gaviotas ir Sabinillas, turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjai turi daug netoliese esančių laukų, o Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) yra žymiausi. Duquesa jachtų prieplauka yra vos už 2,5 km, siūlanti vandens sportą ir maitinimą. Be to, rajone yra 34 sporto objektai ir užregistruoti 1351 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo gyvybingą vietos rinką ir aktyvią bendruomenę.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL559095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Manilvos nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Blue Marine (kaina nuo 465 000 €), Blue View Heights (kaina nuo 490 000 €) ir Kristina Views (kaina nuo 545 000 €), ši atskirai stovinti vila už 595 000 € yra aukštesnėje kainų riboje, atspindėdama didesnį dydį (5 miegamieji, 180 m² gyvenamosios erdvės 653 m² sklype) ir galimai gausesnius privačius patogumus, palyginti su palyginamųjų objektų pradinėmis kainomis. Nors kiti projektai gali siūlyti modernias statybas ar kitokio tipo nuosavybę (pvz., butus ar mažesnius kotedžus), ši vila yra didesnis, įsikūręs namas. Jos vieta Princesa Kristina yra gerbiama gyvenamoji aplinka. Palyginti su ramesniais centrais toliau rytuose, pvz., Marbella, pati Manilvos vietovė siūlo ramesnę aplinką. Tačiau ji užtikrina gerą prieigą prie platesnio Costa del Sol lankytinų vietų, įskaitant jachtų prieplaukas, paplūdimius ir daugybę golfo laukų. Nekilnojamojo turto amžius (pastatyta 1986 m.) rodo charakterį ir brandumą, dažnai būdingą įsikūrusioms statyboms, priešingai nei naujesnėms statyboms būdingas modernus stilius. Ši vila patinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę erdvei ir įsikūrusiai kaimynystės atmosferai, o ne naujausioms architektūros tendencijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
