Położona w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Princesa Kristina w Manilvie, w prowincji Málaga, ta willa wolnostojąca łączy śródziemnomorski urok z nowoczesnym komfortem. Zbudowana w 1986 roku i starannie utrzymana, stanowi nieruchomość o ugruntowanej pozycji w popularnym regionie nadmorskim. Willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, zapewniając nowym właścicielom płynne przejście do życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest na dobrze rozwiniętym terenie zabudowy miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do lokalnych udogodnień. Jej lokalizacja w Princesa Kristina, w pobliżu Duquesy, daje możliwość korzystania z nadmorskich atrakcji, zachowując jednocześnie komfortową odległość od zgiełku większych ośrodków turystycznych. Nieruchomość korzysta z bliskości podstawowych usług i obiektów rekreacyjnych.
Zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu, ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego domu rodzinnego lub okazałej rezydencji wakacyjnej. Pięć sypialni i cztery łazienki rozłożone na 180 m² zapewniają obfitość miejsca. Prywatny basen i ogród oraz dobrze zaplanowane przzenie życiowe sprzyjają stylowi życia nastawionemu na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Willa została zbudowana w 1986 roku i reprezentuje dojrzałą nieruchomość w rejonie Manilvy. Jako ukończona inwestycja oferuje natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia, unikając komplikacji i okresów oczekiwania związanych z nieruchomościami na etapie budowy. Nieruchomość była utrzymywana i aktualizowana, co zapewnia zgodność ze współczesnymi standardami mieszkalnymi.
Willa nie oferuje gwarancji właściwych dla nowych inwestycji ani najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla współczesnych budynków. Jako starsza nieruchomość może wymagać bieżącej konserwacji adekwatnej do jej wieku. Ponadto, mimo bliskości udogodnień, położona jest w głębi lądu, co oznacza, że bezpośredni widok na morze nie jest główną cechą widoczną ze wszystkich stron nieruchomości.
Willa odpowiada potrzebom osób lub rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub okazałego domu wakacyjnego na Costa del Sol, oferując znaczny metraż i prywatne udogodnienia. Pięć sypialni i cztery łazienki pomieszczą większe gospodarstwa domowe lub zapewnią obfitość miejsca dla gości. Ugruntowany charakter nieruchomości, ukończonej w 1986 roku, przemawia do kupujących preferujących istniejące budynki zamiast nowych inwestycji, ceniących charakter i ustabilizowane sąsiedztwo. Bliskość miejskich udogodnień, w tym supermarketu oddalonego o 315 m i apteki oddalonej o 159 m, czyni ją praktyczną na co dzień. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż, w połączeniu z prywatnym podgrzewanym basenem, wpisuje się w styl życia nastawiony na rekreację. Dobra dostępność komunikacyjna, z lotniskiem Gibraltar w odległości około 26 km, jest również kluczową kwestią dla właścicieli międzynarodowych.
Willa z 1986 roku prezentuje się jako nieruchomość utrzymana w doskonałym stanie, na co wskazuje jej obecny stan. Choć szczegółowe informacje o materiałach nie są szeroko podane, opis wyróżnia niedawno odnowioną kuchnię wykończoną na wysokim poziomie, z urządzeniami premium, eleganckimi szafkami i wysokiej jakości blatami. Łazienki opisane są jako nowoczesne i pięknie urządzone. W całym domu elementy takie jak elektryczne rolety, podwójne szyby i zabudowane szafy zwiększają ogólną jakość i funkcjonalność. Wyposażenie opisane jest jako w pełni umeblowane, co sugeruje spójny i gustowny projekt wnętrza umożliwiający natychmiastowe zasiedlenie. Nieruchomość posiada również klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, co zwiększa komfort przez cały rok.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi €595 000. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i cztery łazienki na 180 m² powierzchni mieszkalnej na działce 653 m². Jako ukończona nieruchomość z 1986 roku jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Cena odzwierciedla rozmiar, liczbę sypialni, prywatne udogodnienia, takie jak podgrzewany basen, oraz lokalizację w enklawie mieszkaniowej Princesa Kristina. Zróżnicowanie cen podobnych nieruchomości w okolicy zależy od czynników takich jak powierzchnia działki, bliskość wybrzeża, stan techniczny oraz specyficzne cechy, jak widok na morze czy nowoczesne remonty.
Willa oferuje spokojne warunki mieszkalne w miejskiej zabudowie Manilvy. Położona w Princesa Kristina zapewnia poczucie ugruntowanej społeczności, z lokalnymi sklepami, aptekami i restauracjami w niewielkiej odległości, co zmniejsza potrzebę ciągłych podróży. Działka o powierzchni 653 m² pozwala na prywatne życie na zewnątrz, w tym podgrzewany basen i zaaranżowane ogrody, idealne zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Okolicę charakteryzuje mieszanka zabudowy mieszkaniowej, co sprzyja spokojnej atmosferze sąsiedzkiej obecnej przez cały rok, nieopartej wyłącznie na turystyce sezonowej. Takie środowisko sprzyja zrównoważonemu stylowi życia, łącząc codzienną wygodę z możliwościami wypoczynku charakterystycznymi dla Costa del Sol.
Bezpośrednie otoczenie willi w Princesa Kristina w Manilvie oferuje połączenie dostępności i mieszkaniowego spokoju. W promieniu 2 km dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, szkoły, apteki, banki i parki, co zmniejsza zależność od samochodu na co dzień. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od willi, a apteka w odległości 159 metrów. W zakresie opieki zdrowotnej przychodnia zlokalizowana jest 6,2 km dalej. Położenie na wysokości 79 m n.p.m. zapewnia przyjemne otoczenie, a umiarkowane nachylenie w stronę wybrzeża (3,0%) ułatwia dostęp do okolicznych plaż. Obecność 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii transportu publicznego w gminie wskazuje na pewien poziom skomunikowania, choć samochód często uznawany jest za przydatny do zwiedzania szerszego regionu.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Manilvie, uwypuklając jej położenie względem linii brzegowej, pobliskich ośrodków miejskich i kluczowych udogodnień. Ilustruje bliskość plaż, pól golfowych i połączeń transportowych, dostarczając kontekstu geograficznego potencjalnym mieszkańcom oceniającym dostępność nieruchomości i oferowany styl życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na skrajnym południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Pozycja ta sytuuje ją w comarce Costa del Sol Occidental. Znajduje się pomiędzy większymi miastami nadmorskimi, Marbellą (36 km na wschód) i Algeciras (32 km na zachód). Miasto Málaga, stolica prowincji, leży około 83 km na wschód. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i atrakcji zarówno wschodniego, jak i zachodniego Costa del Sol, a także bliskość regionu Campo de Gibraltar, oferując różnorodne możliwości podróży i eksploracji.
Willa oferuje dobre połączenie z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się 2,5 km dalej, a inne opcje, takie jak La Duquesa i Playa de Casares, w promieniu 3,6 km. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Doña Julia w odległości 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Bliskość lotniska Gibraltar (ok. 26 km w linii prostej) zapewnia wygodny dostęp dla podróżnych międzynarodowych, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się dalej, około 75 km. Dostępne są także większe ośrodki miejskie; Algeciras oddalona jest o 32 km, Marbella o 36 km, a miasto Málaga o 83 km, oferując możliwości zakupów, gastronomii i wrażeń kulturalnych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się około 3845 godzinami słońca rocznie, co przyczynia się do wydłużonego sezonu kąpielowego trwającego około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga lub przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, zapewniając łagodne zimy i ciepłe lata. Willa położona jest na wysokości 79 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną temperaturę otoczenia i pewną ulgę od nadmorskiej wilgotności. Ukształtowanie terenu cechuje umiarkowane nachylenie w stronę morza (3,0%), co może sprzyjać naturalnej wentylacji i oferować przyjemne widoki. Klimat regionu sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest dobrze usytuowana pod względem dostępu do nadmorskich i rekreacyjnych aktywności. W zasięgu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dwie z nich, La Gaviotas i Sabinillas, posiadają status Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Dla miłośników golfa w pobliżu znajdują się liczne pola, z Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) jako wyróżniającymi się opcjami. Marina Duquesa oddalona jest zaledwie o 2,5 km i oferuje sporty wodne oraz gastronomię. Ponadto okolica szczyci się 34 obiektami sportowymi i 1351 odnotowanymi transakcjami nieruchomości, co świadczy o żywym lokalnym rynku i aktywnej społeczności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
Ref: VL559095
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Manilvie, takimi jak Blue Marine (od €465 000), Blue View Heights (od €490 000) i Kristina Views (od €545 000), ta willa wolnostojąca za €595 000 plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej większy rozmiar (5 sypialni, 180 m² powierzchni mieszkalnej na działce 653 m²) oraz potencjalnie bardziej rozbudowane prywatne udogodnienia w porównaniu z podanymi cenami startowymi podobnych ofert. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowoczesne budownictwo lub inne typy nieruchomości (np. apartamenty lub mniejsze domy szeregowe), willa ta reprezentuje bardziej okazały, ugruntowany dom. Jej lokalizacja w Princesa Kristina to dobrze ceniona enklawa mieszkaniowa. Sam region Manilvy oferuje spokojniejsze otoczenie w porównaniu z większymi ośrodkami dalej na wschód, jak Marbella. Zapewnia jednak dobry dostęp do atrakcji całego Costa del Sol, w tym marin, plaż i licznych pól golfowych. Wiek nieruchomości (budowa w 1986 roku) sugeruje charakter i dojrzałość często spotykane w ugruntowanych osiedlach, w kontraście z typowo nowoczesną estetyką nowszych inwestycji. Willa ta przemawia do kupujących priorytetowo traktujących przestrzeń i poczucie ustabilizowanego sąsiedztwa ponad najnowsze trendy architektoniczne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
