Tato samostatně stojící vila se nachází v žádané rezidenční oblasti Princesa Kristina v Manilvě v provincii Málaga a nabízí spojení středomořského kouzla a moderního komfortu. Postavena v roce 1986 a pečlivě udržovaná představuje zavedenou nemovitost v atraktivním pobřežním regionu. Vila je připravena k okamžitému nastěhování a novým majitelům usnadňuje plynulý přechod do života na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v zavedeném městském prostředí s pohodlným přístupem k místnímu vybavení. Její poloha v oblasti Princesa Kristina, v blízkosti Duquesy, ji staví do dosahu pobřežních atrakcí, zároveň si zachovává pohodlný odstup od ruchu větších turistických center. Nemovitost profituje ze své blízkosti základních služeb a rekreačních zařízení.
Tato nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení a vyhovuje těm, kdo hledají prostorný rodinný domov nebo reprezentativní letní rezidenci. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami rozloženými na 180 m² nabízí dostatek prostoru. Vlastní bazén a zahrada spolu s vkusně řešenými obytnými prostory podporují životní styl zaměřený na odpočinek a venkovní radovánky.
Tato vila byla postavena v roce 1986 a představuje zralou nemovitost v oblasti Manilvy. Jako dokončený projekt je k okamžitému zakoupení a užívání, čímž se vyhýbá komplikacím a čekacím lhůtám spojeným s nemovitostmi ve výstavbě či prodejem z plánu. Nemovitost byla udržována a aktualizována, takže splňuje současné standardy bydlení.
Tato vila nenabízí záruky novostavby ani nejnovější certifikace energetické účinnosti typické pro současnou výstavbu. Jako starší nemovitost může vyžadovat průběžnou údržbu odpovídající svému stáří. Navíc, přestože se nachází v blízkosti vybavenosti, leží ve vnitrozemí, mimo bezprostřední první řadu u pláže, takže přímý výhled na moře není hlavním rysem ze všech částí nemovitosti.
Tato vila vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo reprezentativní letní sídlo na Costa del Sol se značným prostorem a soukromým vybavením. Jejích pět ložnic a čtyři koupelny pojmou větší domácnosti nebo poskytnou dostatek ubytování pro hosty. Zavedený charakter nemovitosti dokončené v roce 1986 oslovuje kupující, kteří dávají přednost existujícím stavbám před novostavbami a oceňují charakter a usedlou čtvrť. Blízkost městské vybavenosti, včetně supermarketu vzdáleného 315 m a lékárny 159 m, ji činí praktickou pro každodenní život. Pro milovníky venkovních aktivit její poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží v kombinaci s vlastním vyhřívaným bazénem odpovídá rekreačnímu životnímu stylu. Dostupnost nemovitosti, s letištěm Gibraltar přibližně 26 km daleko, je rovněž klíčovým aspektem pro zahraniční majitele.
Tato vila postavená v roce 1986 představuje nemovitost udržovanou na vynikající úrovni, což dokládá její současný stav. Přestože nejsou k dispozici podrobné údaje o materiálech, popis zdůrazňuje nedávno renovovanou kuchyň dokončenou na vysoké úrovni s prémiovými spotřebiči, elegantními skříňkami a kvalitními pracovními deskami. Koupelny jsou popsány jako moderní a vkusně provedené. Po celém domě přispívají k celkové kvalitě a funkčnosti prvky jako elektrické žaluzie, dvojitá zasklení a vestavěné šatní skříně. Interiér je popsán jako plně zařízený, což naznačuje ucelený a vkusný design umožňující okamžité nastěhování. Nemovitost rovněž zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením, což zvyšuje komfort po celý rok.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 595 000 €. Nemovitost má pět ložnic a čtyři koupelny rozložené na 180 m² obytné plochy na pozemku o výměře 653 m². Jako dokončená nemovitost postavená v roce 1986 je k dispozici k okamžitému zakoupení a užívání. Cena odráží velikost, počet ložnic, soukromé vybavení jako vyhřívaný bazén a polohu v rezidenční enklávě Princesa Kristina. Odchylky v cenách podobných nemovitostí v oblasti jsou ovlivněny faktory jako výměra pozemku, blízkost pobřeží, stav a specifické prvky jako výhled na moře či moderní renovace.
Tato vila nabízí klidní rezidenční zážitek v rámci městské struktury Manilvy. Nachází se v oblasti Princesa Kristina a poskytuje pocit zavedené komunity, s místními obchody, lékárnami a restauracemi v krátké vzdálenosti, což snižuje potřebu neustálého cestování. Pozemek o výměře 653 m² umožňuje soukromý venkovní život, včetně vyhřívaného bazénu a upravených zahrad, ideálních pro odpočinek i společenská setkání. Okolní oblast se vyznačuje směsí rezidenčních nemovitostí, což přispívá k pokojné atmosféře sousedství přítomné celoročně, nezávisle na sezónním turismu. Toto prostředí podporuje vyvážený životní styl propojující každodenní pohodlí s rekreačními příležitostmi typickými pro Costa del Sol.
Bezprostřední okolí této vily v Princesa Kristina v Manilvě nabízí spojení dostupnosti a rezidenčního klidu. V okruhu 2 km jsou k dispozici základní vybavenost jako restaurace, školy, lékárny, banky a parky, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Nejbližší supermarket je pohodlně vzdálen jen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Pro zdravotní péči je zdravotní středisko ve vzdálenosti 6,2 km. Nadmořská výška nemovitosti 79 m nad mořem poskytuje příjemné prostředí a mírný sklon směrem k pobřeží (3,0 %) usnadňuje přístup k blízkým plážím. Přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy a 6 linek veřejné dopravy v obci naznačuje jistou míru dopravní obslužnosti, automobil je však pro objevování širšího regionu často považován za užitečný.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Manilvě a vyznačuje její pozici vzhledem k pobřeží, blízkým městským centrům a klíčové vybavenosti. Ilustruje blízkost pláží, golfových hřišť a dopravního spojení a poskytuje geografický kontext pro potenciální obyvatele hodnotící dostupnost a životní styl, které nemovitost nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na nejjihozápadnějším okraji provincie Málaga, na hranicích s Cádizem. Tato poloha ji řadí do comarky Costa del Sol Occidental. Leží mezi většími pobřežními městy Marbella (36 km na východ) a Algeciras (32 km na západ). Město Málaga, hlavní město provincie, je přibližně 83 km na východ. Tato strategická poloha poskytuje přístup k vybavenosti a atrakcím východní i západní části Costa del Sol i blízkost regionu Campo de Gibraltar a nabízí rozmanité příležitosti k cestování a objevování.
Tato vila nabízí dobré spojení s klíčovými body regionu. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je 2,5 km daleko, další možnosti jako La Duquesa a Playa de Casares jsou v okruhu 3,6 km. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, včetně Doña Julia 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Blízkost letiště Gibraltar (přibližně 26 km vzdušnou čarou) nabízí pohodlný přístup pro mezinárodní cestovatele, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol je dále, přibližně 75 km. Dostupná jsou také větší městská centra; Algeciras je 32 km daleko, Marbella 36 km a město Málaga 83 km, což poskytuje možnosti nakupování, gastronomie a kulturních zážitků.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní středomořským podnebím s přibližně 3 845 slunečními hodinami ročně, což přispívá k prodloužené plavecké sezoně kolem pěti měsíců, kdy teplota vody konzistentně dosahuje nebo překračuje 20 °C. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C s mírnými zimami a teplými léty. Vila se nachází v nadmořské výšce 79 metrů nad mořem, což poskytuje příjemnou teplotu prostředí a jistou úlevu od vlhkosti na pobřeží. Topografie se vyznačuje mírným sklonem k moři (3,0 %), což může zlepšovat přirozené větrání a nabízet příjemné výhledy. Podnebí regionu příznivě podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je dobře situována pro přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Několik pláží je v dosahu, včetně Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dvě z nich, La Gaviotas a Sabinillas, mají modrou vlajku, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Pro golfisty je v okolí řada hřišť, přičemž Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) jsou výraznými možnostmi. Marina Duquesa je jen 2,5 km daleko a nabízí vodní sporty a gastronomii. Oblast se dále může pochlubit 34 sportovními zařízeními a 1351 evidovanými realitními transakcemi, což naznačuje živý místní trh a aktivní komunitu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL559095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Manilvě, jako je Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Kristina Views (od 545 000 €), je tato samostatně stojící vila za 595 000 € zařazena ve vyšší cenové hladině, což odráží její větší rozměry (5 ložnic, 180 m² obytné plochy na pozemku 653 m²) a potenciálně rozsáhlejší soukromé vybavení ve srovnání s uvedenými startovními cenami srovnatelných projektů. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet moderní konstrukce nebo jiné typy nemovitostí (např. byty či menší řadové domy), tato vila představuje prostornější, zavedený domov. Její poloha v Princesa Kristina je vysoce ceněnou rezidenční enklávou. Region Manilva sám nabízí klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry dále na východě, jako je Marbella. Zároveň však poskytuje dobrý přístup k atrakcím širší Costa del Sol, včetně marin, pláží a mnoha golfových hřišť. Stáří nemovitosti (výstavba 1986) naznačuje charakter a zralost často nacházené v zavedených projektech, v kontrastu s typicky moderní estetikou novějších staveb. Tato vila oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor a atmosféru zavedené čtvrti před nejnovějšími architektonickými trendy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
