Situată în zona rezidențială căutată Princesa Kristina din Manilva, Málaga, această vilă individuală oferă o combinație de farmec mediteranean și confort modern. Construită în 1986 și întreținută meticulos, reprezintă o proprietate consolidată într-o regiune de coastă foarte apreciată. Vila este gata de locuit imediat, asigurând o tranziție ușoară pentru noii proprietari care caută o viață pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-un cadru urban bine consolidat, oferind acces convenabil la facilitățile locale. Poziția sa în Princesa Kristina, aproape de Duquesa, o plasează în apropierea atracțiilor de coastă, păstrând totodată o distanță confortabilă de agitația centrelor turistice mai mari. Proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale și a facilităților de recreere.
Concepută pentru o locuire confortabilă, această proprietate se adresează celor care caută o casă spațioasă pentru familie sau o reședință de vacanță generoasă. Cu cinci dormitoare și patru băi distribuite pe 180 m², oferă spațiu locuibil amplu. Piscina privată și grădina, alături de spații de locuit bine amenajate, susțin un stil de viață centrat pe relaxare și bucuria aerului liber.
Această vilă a fost construită în 1986, reprezentând o proprietate matură în zona Manilva. Fiind o construcție finalizată, este disponibilă imediat pentru cumpărare și locuire, evitând complexitățile și perioadele de așteptare asociate proprietăților în faza de proiect sau aflate în construcție. Proprietatea a fost întreținută și actualizată, respectând standardele de locuire contemporane.
Această vilă nu oferă garanțiile construcțiilor noi sau cele mai recente certificate de eficiență energetică întâlnite de obicei la construcțiile contemporane. Fiind o proprietate mai veche, poate necesita întreținere continuă în funcție de vârstă. În plus, deși este situată aproape de facilități, se află în interiorul față de prima linie la mare, astfel încât vederea directă la mare nu este o caracteristică principală din toate perspectivele proprietății.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță generoasă pe Costa del Sol, oferind spațiu considerabil și facilități private. Cele cinci dormitoare și patru băi pot găzdui gospodării mai numeroase sau oferă spațiu amplu pentru oaspeți. Caracterul consolidat al proprietății, finalizată în 1986, atrage cumpărătorii care preferă structuri existente în locul construcțiilor noi, apreciind probabil caracterul și un cartier stabil. Apropierea de facilitățile orașului, inclusiv un supermarket la 315 m și o farmacie la 159 m, o face practică pentru viața de zi cu zi. Pentru cei cărora le plac activitățile în aer liber, localizarea aproape de terenuri de golf și plaje, combinată cu o piscină privată încălzită, se aliniază unui stil de viață orientat spre recreere. Accesibilitatea proprietății, cu aeroportul Gibraltar la aproximativ 26 km, este de asemenea un aspect esențial pentru proprietarii internaționali.
Această vilă, construită în 1986, prezintă o proprietate întreținută la un standard excelent, așa cum indică starea actuală. Deși detaliile despre materiale nu sunt furnizate pe larg, descrierea evidențiază o bucătărie recent renovată la standard ridicat, cu electrocasnice premium, dulapuri elegante și blaturi de calitate. Băile sunt descrise ca contemporane și frumos amenajate. În toată casa, elemente precum jaluzelele electrice, geamul dublu și dressingurile încorporate contribuie la calitatea și funcționalitatea generală. Mobilierul este descris ca complet, sugerând un design interior coerent și de bun gust care permite ocuparea imediată. Proprietatea include de asemenea aer condiționat esențial, sporind confortul pe tot parcursul anului.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de €595.000. Proprietatea are cinci dormitoare și patru băi, distribuite pe 180 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 653 m². Fiind o proprietate finalizată, construită în 1986, este disponibilă pentru cumpărare și locuire imediată. Prețul reflectă dimensiunea, numărul de dormitoare, facilitățile private precum piscina încălzită și localizarea în enclava rezidențială Princesa Kristina. Variațiile de preț pentru proprietăți similare în zonă sunt influențate de factori precum suprafața terenului, apropierea de coastă, starea și caracteristicile specifice precum vedere la mare sau renovări moderne.
Această vilă oferă o experiență rezidențială liniștită în cadrul urban al Manilvei. Situată în Princesa Kristina, oferă un sentiment de comunitate consolidată, cu magazine locale, farmacii și restaurante accesibile la distanță scurtă, reducând necesitatea deplasărilor constante. Terenul de 653 m² permite o viață în aer liber privată, inclusiv o piscină încălzită și grădini amenajate, ideale atât pentru relaxare, cât și pentru întâlniri sociale. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale, contribuind la o atmosferă liniștită de cartier prezentă tot anul, care nu depinde doar de turismul sezonier. Acest mediu susține un stil de viață echilibrat, integrând confortul zilnic cu oportunitățile de recreere caracteristice Costa del Sol.
Mediul imediat al acestei vile din Princesa Kristina, Manilva, oferă o combinație de accesibilitate și liniște rezidențială. Într-o rază de 2 km sunt disponibile facilități esențiale precum restaurante, școli, farmacii, bănci și parcuri, reducând dependența de mașină pentru nevoile zilnice. Cel mai apropiat supermarket este situat convenabil la doar 315 metri, iar o farmacie la 159 metri. Pentru servicii medicale, un centru medical se află la 6,2 km. Altitudinea proprietății de 79 m deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, iar panta moderată spre coastă (3,0%) facilitează accesul la plajele din apropiere. Prezența a 36 de stații de transport public și 6 linii de transport public în municipalitate sugerează un anumit grad de conectivitate, deși o mașină este adesea considerată utilă pentru explorarea regiunii mai largi.
Această hartă afișează locația vilei în Manilva, evidențiind poziția sa în raport cu linia coastei, centrele urbane din apropiere și facilitățile cheie. Ilustrează proximitatea de plaje, terenuri de golf și legături de transport, oferind context geografic pentru potențialii rezidenți care evaluează accesibilitatea proprietății și stilul de viață oferit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Această poziție o plasează în comarca Costa del Sol Occidental. Se află între orașele de coastă mai mari Marbella (36 km est) și Algeciras (32 km vest). Orașul Málaga, capitala provinciei, este la aproximativ 83 km spre est. Această locație strategică oferă acces la facilitățile și atracțiile atât din Costa del Sol de est, cât și de vest, precum și proximitate față de regiunea Campo de Gibraltar, oferind oportunități diverse de călătorie și explorare.
Această vilă oferă o conectivitate bună cu punctele cheie ale regiunii. Cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva, este la 2,5 km, cu alte opțiuni precum La Duquesa și Playa de Casares în raza de 3,6 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia la 2,2 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Apropierea de aeroportul Gibraltar (aprox. 26 km în linie dreaptă) oferă acces convenabil pentru călătorii internaționali, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol este mai departe, la aproximativ 75 km. Centrele urbane majore sunt, de asemenea, accesibile; Algeciras este la 32 km, Marbella la 36 km, iar orașul Málaga la 83 km, oferind opțiuni de cumpărături, restaurante și experiențe culturale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, oferind ierni blânde și veri calde. Vila este situată la o altitudine de 79 de metri deasupra nivelului mării, oferind o temperatură ambientală plăcută și o oarecare ușurare față de umiditatea de pe coastă. Topografia prezintă o pantă moderată spre mare (3,0%), care poate îmbunătăți ventilația naturală și oferi priveliști plăcute. Climatul regiunii favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este bine poziționată pentru acces la activități de coastă și recreere. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Două dintre acestea, La Gaviotas și Sabinillas, dețin statutul de Steag Albastru, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, cu Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ca opțiuni proeminente. Portul de agrement Duquesa este la doar 2,5 km, oferind sporturi nautice și restaurante. În plus, zona dispune de 34 de facilități sportive și 1351 de tranzacții imobiliare înregistrate, sugerând o piață locală dinamică și o comunitate activă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL559095
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din Manilva, precum Blue Marine (de la €465.000), Blue View Heights (de la €490.000) și Kristina Views (de la €545.000), această vilă individuală la €595.000 este poziționată la un preț mai ridicat, reflectând dimensiunea sa mai mare (5 dormitoare, 180 m² spațiu locuibil pe un teren de 653 m²) și facilitățile private potențial mai extinse comparativ cu prețurile de la ale proprietăților comparabile. Deși celelalte proiecte pot oferi construcții moderne sau alte tipuri de proprietăți (de ex., apartamente sau case înșiruite mai mici), această vilă reprezintă o locuință mai substanțială și consolidată. Locația sa în Princesa Kristina este o enclavă rezidențială bine apreciată. Regiunea Manilva oferă un cadru mai liniștit comparativ cu centrele mai aglomerate mai la est, precum Marbella. Totuși, oferă acces bun la atracțiile întregii Costa del Sol, inclusiv porturi de agrement, plaje și numeroase terenuri de golf. Vârsta proprietății (construită în 1986) sugerează un caracter și o maturitate adesea întâlnite în ansamblurile stabilite, în contrast cu estetica modernă tipică construcțiilor noi. Această vilă atrage cumpărătorii care prioritizează spațiul și atmosfera unui cartier consolidat în locul ultimelor tendințe arhitecturale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
