Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια παράκτια περιοχή στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 180 m² σε οικόπεδο 653 m². Κατασκευάστηκε το 1986 και έχει ανακαινιστεί, διατηρώντας την αρχική του γοητεία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και άλλες δραστηριότητες. Η τιμή για αυτό το ακίνητο είναι 595.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, κοντά στην ακτή, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστικό περιβάλλον με την ηρεμία της υπαίθρου. Απέχει 2.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και 315 μέτρα από έναν σούπερ μάρκετ, παρέχοντας ευκολία στην καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές και οδικά δίκτυα διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές και περιφερειακές περιοχές.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται χώρο για διαμονή, εργασία ή φιλοξενία. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση και το μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση διασφαλίζουν την άμεση χρήση του χώρου.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1986 και είναι πλέον ολοκληρωμένη. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει συντηρηθεί και ανακαινιστεί. Αυτό σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική και οι βασικές δομές αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής, ενώ οι εσωτερικές αναβαθμίσεις προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Η ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας, καθώς η αναφορά περιορίζεται σε 'κλιματισμό' και 'ηλεκτρικά παντζούρια'. Δεν περιλαμβάνεται αυτόνομη μονάδα φιλοξενίας (guest apartment) ως ξεχωριστή δομή, αν και μπορεί να υπάρχει δωμάτιο επισκεπτών. Η ενέργεια αφορά την υφιστάμενη κατάσταση, χωρίς αναφορά σε υψηλά ενεργειακά πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol με έτοιμη υποδομή και άμεση δυνατότητα χρήσης. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, όπου ο χώρος και οι ανέσεις αποτελούν προτεραιότητα. Οι 5 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, τη φιλοξενία επισκεπτών ή ακόμη και τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα (όπως το Doña Julia σε 2.2 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, όσοι προτιμούν την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (2.5 χλμ) και ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδανικό. Η πλήρης επίπλωση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την πολυπλοκότητα της επίπλωσης μιας νέας κατοικίας. Η κατασκευή του 1986, ανακαινισμένη, μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που εκτιμούν τον χαρακτήρα παλαιότερων κτισμάτων σε συνδυασμό με σύγχρονες βελτιώσεις.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση' (Excellent condition) και 'πλήρως επιπλωμένο' (Fully Furnished), γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φροντίδας και αναβάθμισης. Η κουζίνα αναφέρεται ως 'πρόσφατα ανακαινισμένη' με 'premium ηλεκτρικές συσκευές, κομψά ντουλάπια και ποιοτικούς πάγκους', στοιχεία που υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια περιγράφονται ως 'μοντέρνα' ή 'πολυτελή' ('beautifully appointed en-suite bathroom'). Η παρουσία 'ηλεκτρικών παντζουριών' (electric shutters) σε πολλά σημεία, διπλά τζάμια ('Double Glazing'), και 'κλιματισμός' ('Air Conditioning') συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, αν και χωρίς συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την κλάση ενεργειακής απόδοσης. Τα δάπεδα, τα χρώματα και η γενική διακόσμηση, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες (π.χ. 'living-room-yellow-walls-sunrise-painting'), αντανακλούν μια αισθητική που στοχεύει στην άνεση και την κομψότητα. Η ύπαρξη 'εντοιχισμένων ντουλαπών' ('Fitted Wardrobes') σε όλο το σπίτι μεγιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η αναφορά σε 'μοναδικό χαρακτήρα' (unique character) και 'μεσογειακή γοητεία' (Mediterranean charm) υποδηλώνει προσεκτική διατήρηση της αρχιτεκτονικής ταυτότητας.
Η τιμή πώλησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Manilva ανέρχεται στα 595.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο και όχι για συγκρότημα με πολλαπλές μονάδες, η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά αυτήν την κατοικία. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 180 m² χώρου διαβίωσης, τα 5 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και το οικόπεδο 653 m², καθώς και την κατάσταση 'εξαιρετική' και την πλήρη επίπλωση. Η ημερομηνία κατασκευής (1986) υποδηλώνει ότι η τιμή είναι πιθανώς συνάρτηση των ανακαινίσεων και της θέσης, παρά του κόστους νέου κτίσματος. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα στην ίδια ανάπτυξη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση.
Αυτό το ακίνητο στην Manilva προσφέρει ένα πλαίσιο ζωής που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές με την άνεση μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες, πιθανώς χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για βασικές προμήθειες. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικές γαστρονομικές επιλογές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν θα υπάρχει η απομόνωση που συχνά συνδέεται με αγροτικές περιοχές. Η εγγύτητα σε 6,2 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ανάλυση των διαθέσιμων δεδομένων, όπως η ηρεμία του περιβάλλοντος (που μπορεί να υπονοηθεί από την έννοια της 'ανεξάρτητης βίλας' και όχι ενός πολυσύχναστου συγκροτήματος), σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες (2.5 χλμ) και γήπεδα γκολφ, δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης, ψυχαγωγίας και πρακτικής καθημερινής ζωής.
Η Manilva, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), καθιστά τις καθημερινές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Υπάρχουν επίσης 2 εστιατόρια και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις. Η εκπαίδευση είναι καλά καλυμμένη με 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο εντός του δήμου. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι επίσης επαρκής, με 1 κέντρο υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 6.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνοντας ένα δίκτυο που μπορεί να εξυπηρετήσει τους κατοίκους, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Η ζωντάνια της περιοχής, όπως υποδηλώνεται από τις 1.351 ακινήτου συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή αγορά. Τα 34 αθλητικά κέντρα και οι πολλαπλές μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.5 χλμ) προσφέρουν πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Η Manilva, τοποθετημένη στη νότια ακτή της Ισπανίας, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol Occidental. Η θέση της, στα δυτικά της Μάλαγας και κοντά στην επαρχία Κάντιθ, προσφέρει μια γεωγραφική σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μεγάλες πόλεις, παρέχοντας οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων και της δομής του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ, στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε μεγάλες πόλεις, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η Algeciras απέχει 32 χλμ, η Marbella 36 χλμ και η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή, ως μέρος της Costa del Sol, είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές, καθιστώντας τη Manilva ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Manilva προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ενώ η La Duquesa βρίσκεται στα 3.1 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η επιλογή είναι ποικίλη, με το γήπεδο Doña Julia Golf Club σε απόσταση 2.2 χλμ, το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort στα 4.7 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι επίσης ικανοποιητική, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) να βρίσκεται περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το κύριο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η αγορά βασικών ειδών είναι βολική, με σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και φαρμακείο 159 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά. Υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, υποδεικνύοντας ένα διαθέσιμο δίκτυο μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο που διαρκεί περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa) είναι 3.0%, μια ήπια κλίση που δεν δημιουργεί ιδιαίτερη δυσκολία στην πρόσβαση. Ο περιβάλλων χώρος, που περιλαμβάνει πράσινο και θέα σε εξοχή και βουνά, συμβάλλει στην ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, όπως αναφέρεται σε 1 πάρκο εντός 2 χλμ, συμπληρώνει την εικόνα ενός περιοχής που συνδυάζει φυσικά στοιχεία με την εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva προσφέρει πλούσιες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και το γκολφ. Στην ακτογραμμή βρίσκονται δύο παραλίες με γαλάζια σημαία: La Gaviotas και Sabinillas, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Manilva (2.5 χλμ), η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ), το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (9.6 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με ένα αθλητικό κέντρο (Complejo Deportivo Las Viñas) σε απόσταση 0.9 χλμ, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL559095
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000), το Blue View Heights (από €490.000) και το Kristina Views (από €545.000), η εν λόγω ανεξάρτητη βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €595.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της, όπως ο μεγαλύτερος αριθμός υπνοδωματίων (5 έναντι πιθανώς λιγότερων στα άλλα), η μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου (653 m²) και η κατάσταση 'εξαιρετική' με πλήρη επίπλωση. Τα συγκριτικά ακίνητα, εφόσον αναφέρονται ως 'Blue Marine' και 'Blue View Heights', υποδηλώνουν πιθανώς διαμερίσματα ή συγκροτήματα, ενώ η παρούσα καταχώριση αφορά μια ανεξάρτητη βίλα. Αυτό συνεπάγεται διαφορετικό επίπεδο ιδιωτικότητας, χώρου και δυνητικά κόστους συντήρησης. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική στην πιο έντονα τουριστική Marbella (36 χλμ μακριά), με τιμές που είναι γενικά πιο προσιτές, ειδικά για ανεξάρτητες κατοικίες. Η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες ζώνες, κάτι που μπορεί να αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση των υφιστάμενων, καλά διατηρημένων ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
