Beliggende i det eftertragtede boligområde Princesa Kristina i Manilva, Málaga, tilbyder denne fritliggende villa en blanding af middelhavscharme og moderne komfort. Bygget i 1986 og omhyggeligt vedligeholdt, fremstår den som en etableret bolig i en efterspurgt kystregion. Villaen er indflytningsklar og giver nye ejere en problemfri overgang til livet ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger i et velfunderet bymiljø med nem adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden i Princesa Kristina, tæt på Duquesa, bringer den inden for rækkevidde af kystens seværdigheder, samtidig med at der er en behagelig afstand til travlheden i de større turistcentre. Boligen drager fordel af nærheden til væsentlige services og fritidsfaciliteter.
Designet til komfortabel bosættelse henvender denne bolig sig til dem, der søger et rummeligt familiehus eller en stor feriebolig. Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 180 m² tilbyder den rigeligt plads. Den private pool og have samt velfungerende beboelsesrum understøtter en livsstil centreret om afslapning og udendørs liv.
Denne villa blev opført i 1986 og repræsenterer en moden ejendom i Manilva-området. Som et færdiggjort byggeri kan den købes og benyttes med det samme, hvilket undgår kompleksiteten og ventetiden forbundet med boliger fra projektsalg eller boliger under opførelse. Ejendommen er blevet vedligeholdt og opdateret, så den lever op til moderne boligstandard.
Denne villa tilbyder ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energimærker, som man typisk finder i nutidens byggerier. Som en ældre ejendom kan den kræve løbende vedligeholdelse, der afspejler dens alder. Desuden ligger den, selvom den er tæt på faciliteter, inde i landet i forhold til strandens første række, hvilket betyder, at direkte havudsigt ikke er et gennemgående træk fra alle sider af boligen.
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller en stor feriebolig ved Costa del Sol, med betydelig plads og private faciliteter. De fem soveværelser og fire badeværelser rummer større husholdninger eller giver rigeligt plads til gæster. Ejendommens etablerede karakter, færdiggjort i 1986, appellerer til købere, der foretrækker eksisterende byggerier frem for nybyggeri, og som muligvis værdsætter charme og et roligt nabolag. Nærheden til byens faciliteter, herunder et supermarked 315 m væk og et apotek 159 m væk, gør den praktisk for dagligdagen. For dem, der holder af udendørs aktiviteter, passer beliggenheden tæt på golfbaner og strande kombineret med en privat opvarmet pool til en fritidsorienteret livsstil. Boligens tilgængelighed, med Gibraltar Lufthavn cirka 26 km væk, er også en vigtig overvejelse for internationale ejere.
Denne villa, bygget i 1986, fremstår som en ejendom, der er vedligeholdt i fremragende stand, hvilket dens nuværende tilstand vidner om. Selvom specifikke materialeoplysninger ikke er udførligt angivet, fremhæver beskrivelsen et nyligt renoveret køkken af høj standard med husholdningsapparater i premiumkvalitet, elegant skabsindretning og arbejdsplader i høj kvalitet. Badeværelserne beskrives som moderne og smukt indrettede. I hele huset bidrager elementer som elektriske skodder, dobbeltglas og indbyggede skabe til den samlede kvalitet og funktionalitet. Boligen beskrives som fuldt møbleret, hvilket antyder et sammenhængende og smagfuldt interiør, der gør det muligt at flytte ind med det samme. Boligen omfatter desuden væsentlig klimastyring med aircondition (varme/køling), hvilket øger komforten hele året.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er €595.000. Boligen har fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 180 m² boligareal på en grund på 653 m². Som en færdig bolig bygget i 1986 kan den købes og benyttes med det samme. Prisen afspejler størrelsen, antallet af soveværelser, private faciliteter som den opvarmede pool samt beliggenheden i boligområdet Princesa Kristina. Prisvariationer for lignende boliger i området påvirkes af faktorer som grundareal, afstand til kysten, stand og særlige elementer som havudsigt eller moderne renoveringer.
Denne villa tilbyder en rolig bosættelse i Manilvas bymæssige miljø. Beliggende i Princesa Kristina giver den en følelse af etableret lokalsamfund, med lokale butikker, apoteker og restauranter i kort afstand, hvilket reducerer behovet for konstant kørsel. Grunden på 653 m² giver mulighed for privat udeliv, herunder en opvarmet pool og anlagte haver, ideelt til både afslapning og sociale sammenkomster. Området omkring villaen er præget af en blanding af boliger, hvilket bidrager til en fredelig nabostemning, der er til stede hele året og ikke udelukkende afhænger af sæsonens turisme. Dette miljø understøtter en afbalanceret livsstil, der forener dagligdagens bekvemmeligheder med de fritidsmuligheder, der kendetegner Costa del Sol.
Villaens nærmeste omgivelser i Princesa Kristina, Manilva, tilbyder en blanding af tilgængelighed og boligro. Inden for en radius på 2 km findes væsentlige faciliteter som restauranter, skoler, apoteker, banker og parker, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige behov. Det nærmeste supermarked ligger kun 315 meter væk, og et apotek ligger inden for 159 meter. Til sundhedsydelser ligger et lægehus 6,2 km væk. Boligens beliggenhed 79 m over havet giver en behagelig ramme, og den moderate hældning mod kysten (3,0 %) letter adgangen til de nærliggende strande. Tilstedeværelsen af 36 offentlige transportstop og 6 offentlige transportlinjer i kommunen tyder på et vist omfang af forbindelsesmuligheder, selvom en bil ofte anses for nyttig til at udforske den bredere region.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Manilva og fremhæver dens placering i forhold til kystlinjen, nærliggende bycentre og vigtige faciliteter. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og transportforbindelser og giver geografisk kontekst for potentielle beboere, der vurderer boligens tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger yderst mod sydvest i Málaga-provinsen med grænse til Cádiz. Denne beliggenhed placerer den i comarcaen Costa del Sol Occidental. Den ligger mellem de større kystbyer Marbella (36 km mod øst) og Algeciras (32 km mod vest). Málaga by, provinshovedstaden, ligger cirka 83 km mod øst. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til faciliteter og seværdigheder på både den østlige og vestlige Costa del Sol samt nærheden til Campo de Gibraltar-regionen, hvilket byder på mangfoldige muligheder for rejser og udforskning.
Denne villa har god forbindelse til vigtige knudepunkter i regionen. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km væk, med andre muligheder som La Duquesa og Playa de Casares inden for en radius på 3,6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia 2,2 km væk og Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væk. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 26 km i luftlinje) giver bekvem adgang for internationale rejsende, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger længere væk, cirka 75 km. Større bycentre er også tilgængelige; Algeciras ligger 32 km væk, Marbella 36 km og Málaga by 83 km væk, hvilket giver muligheder for shopping, gastronomi og kulturelle oplevelser.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med cirka 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en forlænget badesæson på omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen konstant når eller overstiger 20 °C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5 °C med milde vintre og varme somre. Villaen ligger 79 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig lufttemperatur og en vis lindring fra kystens luftfugtighed. Terrænet har en moderat hældning mod havet (3,0 %), hvilket kan forbedre den naturlige ventilation og byde på udsigt. Regionens klima egner sig til udendørs aktiviteter størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er godt placeret med adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Flere strande ligger i nem rækkevidde, herunder Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). To af dem, La Gaviotas og Sabinillas, har Blå Flag-status, hvilket vidner om høje miljø- og kvalitetsstandarder. For golfentusiaster ligger der talrige baner i nærheden, hvor Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er fremtrædende muligheder. Lystbådehavnen i Duquesa ligger kun 2,5 km væk og tilbyder vandsport og spisesteder. Desuden kan området byde på 34 sportsfaciliteter og 1.351 registrerede bolighandler, hvilket tyder på et levende lokalt marked og et aktivt lokalsamfund.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL559095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Manilva, såsom Blue Marine (fra €465.000), Blue View Heights (fra €490.000) og Kristina Views (fra €545.000), er denne fritliggende villa til €595.000 placeret på et højere prisniveau, hvilket afspejler dens større størrelse (5 soveværelser, 180 m² boligareal på en grund på 653 m²) og potentielt mere omfattende private faciliteter sammenlignet med de angivne startpriser for de sammenlignelige projekter. Mens de andre projekter måske tilbyder moderne byggerier eller andre boligtyper (f.eks. lejligheder eller mindre rækkehuse), repræsenterer denne villa et mere rummeligt, etableret hjem. Beliggenheden i Princesa Kristina er et velanset boligområde. Manilva-regionen tilbyder selv en mere rolig ramme sammenlignet med de travlere centre længere mod øst som Marbella. Til gengæld giver den god adgang til hele Costa del Sols seværdigheder, herunder lystbådehavne, strande og talrige golfbaner. Boligens alder (opført i 1986) vidner om en charme og modenhed, man ofte finder i etablerede områder, i kontrast til de typisk moderne udtryk i nyere byggerier. Denne villa appellerer til købere, der prioriterer plads og etableret nabolagsfølelse frem for de nyeste arkitektoniske tendenser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
