Situada en la codiciada zona residencial de Princesa Kristina en Manilva, Málaga, esta villa independiente ofrece una combinación de encanto mediterráneo y confort moderno. Construida en 1986 y mantenida de forma meticulosa, presenta una propiedad consolidada en una región costera muy solicitada. La villa está lista para su ocupación inmediata, facilitando una transición fluida para los nuevos propietarios que buscan una vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa está situada en un entorno urbano consolidado, con acceso cómodo a los servicios locales. Su posición dentro de Princesa Kristina, cerca de Duquesa, la sitúa al alcance de las atracciones costeras manteniendo una distancia confortable del bullicio de los grandes núcleos turísticos. La propiedad se beneficia de su proximidad a servicios esenciales e instalaciones recreativas.
Diseñada para una vida confortable, esta propiedad atiende a quienes buscan un amplio hogar familiar o una sólida residencia vacacional. Con cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en 180 m², ofrece alojamiento de sobra. La inclusión de una piscina privada y jardín, junto con espacios de estar bien cuidados, respalda un estilo de vida centrado en la relajación y el disfrute al aire libre.
Esta villa fue construida en 1986, lo que representa una propiedad madura en la zona de Manilva. Como desarrollo terminado, ofrece disponibilidad inmediata para compra y ocupación, evitando las complejidades y plazos de espera asociados con propiedades sobre plano o en construcción. La propiedad ha sido mantenida y actualizada, garantizando que cumpla los estándares de vida contemporáneos.
Esta villa no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas certificaciones de eficiencia energética típicas de las construcciones contemporáneas. Como propiedad más antigua, puede requerir mantenimiento continuo acorde a su edad. Además, aunque está cerca de servicios, se sitúa tierra adentro respecto a la primera línea de playa, por lo que las vistas directas al mar no son una característica principal desde todos los puntos de la propiedad.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o un amplio hogar vacacional en la Costa del Sol, ofreciendo considerable espacio e instalaciones privadas. Sus cinco dormitorios y cuatro baños alojan a hogares numerosos o proporcionan amplio espacio para invitados. El carácter consolidado de la propiedad, terminada en 1986, atrae a compradores que prefieren estructuras existentes a construcciones nuevas, valorando potencialmente el carácter y un barrio asentado. La proximidad a los servicios del pueblo, incluido un supermercado a 315 m y una farmacia a 159 m, la hace práctica para la vida diaria. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, su ubicación cerca de campos de golf y playas, junto con una piscina privada climatizada, se alinea con un estilo de vida orientado al ocio. La accesibilidad de la propiedad, con el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 26 km, también es una consideración clave para propietarios internacionales.
Esta villa, construida en 1986, presenta una propiedad mantenida a un nivel excelente, como indica su estado actual. Aunque no se aportan detalles extensos sobre los materiales, la descripción destaca una cocina recientemente renovada acabada a alto nivel, con electrodomésticos premium, carpintería elegante y encimeras de calidad. Los baños se describen como contemporáneos y bellamente acabados. En toda la casa, elementos como persianas eléctricas, doble acristalamiento y armarios empotrados contribuyen a la calidad y funcionalidad general. El mobiliario se describe como completamente amueblado, lo que sugiere un diseño interior cohesionado y de buen gusto que permite la ocupación inmediata. La propiedad también incluye control climático esencial con aire acondicionado frío/calor, mejorando el confort durante todo el año.
El precio de venta de esta villa independiente es de 595.000 €. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos en 180 m² de espacio habitable en una parcela de 653 m². Como propiedad terminada construida en 1986, está disponible para compra y ocupación inmediatas. El precio refleja el tamaño, el número de dormitorios, las instalaciones privadas como la piscina climatizada y su ubicación en el enclave residencial de Princesa Kristina. Las variaciones de precios de propiedades similares en la zona están influidas por factores como el tamaño de la parcela, la proximidad a la costa, el estado y características específicas como vistas al mar o renovaciones modernas.
Esta villa ofrece una experiencia residencial tranquila dentro del tejido urbano de Manilva. Ubicada en Princesa Kristina, proporciona una sensación de comunidad consolidada, con tiendas locales, farmacias y restaurantes a poca distancia, lo que reduce la necesidad de desplazamientos constantes. La parcela de 653 m² permite una vida privada al aire libre, incluida una piscina climatizada y jardines paisajísticos, ideales tanto para la relajación como para reuniones sociales. La zona circundante se caracteriza por una mezcla de propiedades residenciales, lo que contribuye a una atmósfera de barrio tranquila presente todo el año, no dependiente únicamente del turismo de temporada. Este entorno favorece un estilo de vida equilibrado, integrando las comodidades diarias con las oportunidades de ocio características de la Costa del Sol.
El entorno inmediato de esta villa en Princesa Kristina, Manilva, ofrece una combinación de accesibilidad y tranquilidad residencial. En un radio de 2 km hay servicios esenciales como restaurantes, escuelas, farmacias, bancos y parques, reduciendo la dependencia del vehículo para las necesidades diarias. El supermercado más cercano está convenientemente a solo 315 metros y una farmacia a 159 metros. Para atención sanitaria, hay un centro de salud a 6,2 km. La elevación de la propiedad a 79 m sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable, y su pendiente moderada hacia la costa (3,0 %) facilita el acceso a las playas cercanas. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas de transporte público en el municipio sugiere cierto grado de conectividad, aunque un coche suele considerarse útil para explorar la región más amplia.
Este mapa muestra la ubicación de la villa dentro de Manilva, destacando su posición respecto a la línea de costa, los centros urbanos cercanos y los servicios clave. Ilustra la proximidad a playas, campos de golf y conexiones de transporte, proporcionando contexto geográfico para potenciales residentes que evalúan la accesibilidad y el estilo de vida que ofrece la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se encuentra en el extremo más suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. Esta posición la sitúa dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Está situada entre las grandes ciudades costeras de Marbella (36 km al este) y Algeciras (32 km al oeste). La ciudad de Málaga, capital provincial, está a aproximadamente 83 km al este. Esta ubicación estratégica proporciona acceso a los servicios y atracciones tanto de la Costa del Sol oriental como occidental, así como proximidad a la región del Campo de Gibraltar, ofreciendo diversas oportunidades de viaje y exploración.
Esta villa ofrece buena conectividad con los puntos clave de la región. La playa más cercana, Playa de Manilva, está a 2,5 km, con otras opciones como La Duquesa y Playa de Casares en un radio de 3,6 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluido Doña Julia a 2,2 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (aprox. 26 km en línea recta) ofrece un acceso cómodo para viajeros internacionales, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está más lejos, a aproximadamente 75 km. También son accesibles los grandes centros urbanos; Algeciras está a 32 km, Marbella a 36 km y la ciudad de Málaga a 83 km, ofreciendo opciones de compras, gastronomía y experiencias culturales.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por aproximadamente 3.845 horas de sol al año, lo que contribuye a una temporada de baño prolongada de unos cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan constantemente los 20 °C. La temperatura media anual es de 18,5 °C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La villa está situada a una altitud de 79 metros sobre el nivel del mar, proporcionando una temperatura ambiente agradable y cierto alivio de la humedad costera. La topografía presenta una pendiente moderada hacia el mar (3,0 %), que puede mejorar la ventilación natural y ofrecer vistas agradables. El clima de la región es propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está bien posicionada para acceder a actividades costeras y recreativas. Varias playas están al alcance, incluida Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km). Dos de ellas, La Gaviotas y Sabinillas, ostentan la Bandera Azul, indicativo de altos estándares medioambientales y de calidad. Para los aficionados al golf, hay numerosos campos cerca, siendo Doña Julia (2,2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) opciones destacadas. El puerto deportivo de Duquesa está a solo 2,5 km, ofreciendo deportes acuáticos y restaurantes. Además, la zona cuenta con 34 instalaciones deportivas y 1351 transacciones inmobiliarias registradas, lo que sugiere un mercado local vibrante y una comunidad activa.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL559095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Manilva, como Blue Marine (desde 465.000 €), Blue View Heights (desde 490.000 €) y Kristina Views (desde 545.000 €), esta villa independiente a 595.000 € está posicionada en un nivel de precio más alto, reflejando su mayor tamaño (5 dormitorios, 180 m² de superficie habitable en una parcela de 653 m²) y potencialmente más instalaciones privadas en comparación con los precios de inicio de sus comparables. Mientras que los otros proyectos pueden ofrecer construcciones modernas o diferentes tipos de propiedades (p. ej., apartamentos o casas adosadas más pequeñas), esta villa representa un hogar consolidado y más sustancial. Su ubicación en Princesa Kristina es un enclave residencial muy apreciado. La región de Manilva en sí ofrece un entorno más tranquilo en comparación con los centros más concurridos más al este, como Marbella. Sin embargo, proporciona buen acceso a las atracciones de la Costa del Sol en general, incluidos puertos deportivos, playas y numerosos campos de golf. La edad de la propiedad (construcción de 1986) sugiere un carácter y madurez a menudo presentes en desarrollos consolidados, en contraste con la estética típicamente moderna de las construcciones más nuevas. Esta villa atrae a compradores que priorizan el espacio y la sensación de barrio asentado sobre las últimas tendencias arquitectónicas.
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