Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v žiadanom rezidenčnom prostredí Princesa Kristina v Manilve, v Málage, a spája stredomorský čar s moderným komfortom. Postavená v roku 1986 a starostlivo udržiavaná predstavuje zavedenú nehnuteľnosť v obľúbenom pobrežnom regióne. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a novým majiteľom poskytuje plynulý prechod do života na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v dobre zavedenom mestskom prostredí s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam. Jej poloha v Princesa Kristina, v blízkosti Duquesy, ju radí do dosahu pobrežných atrakcií, pričom si zachováva pohodlný odstup od ruchu väčších turistických centier. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti základných služieb a rekreačných zariadení.
Navrhnutá pre pohodlné bývanie, táto nehnuteľnosť oslovuje tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo veľkolepú rekreačnú rezidenciu. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami rozloženými na 180 m² ponúka dostatok miesta na ubytovanie. Súkromný bazén a záhrada spolu s dobre zariadenými obývacími priestormi podporujú životný štýl zameraný na oddych a relaxáciu vonku.
Táto vila bola postavená v roku 1986 a predstavuje vyspelú nehnuteľnosť v oblasti Manilvy. Ako dokončený projekt je okamžite k dispozícii na kúpu a obývanie, čím sa vyhýba komplikáciám a čakacím lehotám spojeným s predajom z projektu alebo nehnuteľnosťami vo výstavbe. Nehnuteľnosť bola udržiavaná a aktualizovaná, čo zaručuje súlad so súčasnými štandardmi bývania.
Táto vila neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre súčasné stavby. Ako staršia nehnuteľnosť si môže vyžadovať priebežnú údržbu zodpovedajúcu svojmu veku. Okrem toho, hoci sa nachádza v blízkosti vybaveností, leží vo vnútrozemí mimo priamej prvej línie pri mori, čo znamená, že priamy výhľad na more nie je hlavnou vlastnosťou zo všetkých strán nehnuteľnosti.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo veľkorysú rekreačnú nehnuteľnosť na Costa del Sol, s výrazným priestorom a súkromným vybavením. Jej päť spální a štyri kúpeľne pohostia väčšie domácnosti alebo poskytnú dostatok priestoru pre hostí. Zavedený charakter nehnuteľnosti dokončenej v roku 1986 oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú existujúce stavby pred novostavbami a možno si cenia charakter a ustálenú štvrť. Blízkosť mestských vybaveností vrátane supermarketu vo vzdialenosti 315 m a lekárne 159 m ju robí praktickou pre každodenný život. Pre milovníkov vonkajších aktivít jej poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží v kombinácii so súkromným vyhrievaným bazénom zodpovedá rekreačne zameranému životnému štýlu. Dostupnosť nehnuteľnosti, s letiskom Gibraltar Airport približne 26 km ďaleko, je tiež kľúčovým aspektom pre medzinárodných majiteľov.
Táto vila postavená v roku 1986 predstavuje nehnuteľnosť udržiavanú na vynikajúcej úrovni, ako naznačuje jej súčasný stav. Hoci nie sú podrobne uvedené konkrétne materiály, popis vyzdvihuje nedávno renovovanú kuchyňu spracovanú na vysokej úrovni s prémiovými spotrebičmi, elegantnými skriňami a kvalitnými pracovnými doskami. Kúpeľne sú opísané ako moderné a krásne zariadené. V celom dome prispievajú k celkovej kvalite a funkčnosti prvky ako elektrické rolety, dvojité zasklenie a zabudované skrine. Zariadenie je opísané ako úplné, čo naznačuje súrodý a vkusný interiérový dizajn umožňujúci okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť zahŕňa aj základnú reguláciu klímy s klimatizáciou, čo zvyšuje celoročný komfort.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 595 000 €. Nehnuteľnosť má päť spální a štyri kúpeľne rozložené na 180 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 653 m². Ako dokončená nehnuteľnosť postavená v roku 1986 je okamžite k dispozícii na kúpu a obývanie. Cena odráža veľkosť, počet spální, súkromné vybavenie ako vyhrievaný bazén a polohu v rezidenčnej enkláve Princesa Kristina. Kolísanie cien podobných nehnuteľností v oblasti ovplyvňujú faktory ako výmera pozemku, blízkosť pobrežia, stav a špecifické vlastnosti ako výhľad na more alebo moderné renovácie.
Táto vila ponúka pokojný rezidenčný zážitok v mestskom tkanive Manilvy. Nachádza sa v Princesa Kristina a poskytuje pocit zavedenej komunity, pričom miestne obchody, lekárne a reštaurácie sú v krátkej vzdialenosti, čo znižuje potrebu neustáleho cestovania. Pozemok o výmere 653 m² umožňuje súkromný život vonku vrátane vyhrievaného bazéna a upravených záhrad, ideálnych na oddych aj spoločenské stretávanie. Okolie charakterizuje zmiešanina rezidenčných nehnuteľností, ktorá vytvára pokojnú susedskú atmosféru prítomnú celoročne, nielen v závislosti od sezónneho turizmu. Toto prostredie podporuje vyvážený životný štýl spájajúci každodenné pohodlie s rekreačnými príležitosťami typickými pre Costa del Sol.
Okamžité okolie tejto vily v Princesa Kristina v Manilve ponúka spojenie dostupnosti a rezidenčného pokoja. V okruhu 2 km sú k dispozícii základné vybavenosti ako reštaurácie, školy, lekárne, banky a parky, čo znižuje závislosť od vozidla pri každodenných potrebách. Najbližší supermarket je pohodlne len 315 metrov ďaleko a lekáreň 159 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť sa zdravotné stredisko nachádza 6,2 km ďaleko. Poloha vily vo výške 79 m nad morom poskytuje príjemné prostredie a jej mierny sklon smerom k pobrežiu (3,0 %) uľahčuje prístup k blízkym plážam. Prítomnosť 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek verejnej dopravy v obci naznačuje určitú mieru prepojenosti, hoci auto sa pri objavovaní širšieho regiónu často javí ako užitočné.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Manilve a vyzdvihuje jej pozíciu vzhľadom na pobrežie, blízke mestá a kľúčové vybavenosti. Ilustruje blízkosť pláží, golfových ihrísk a dopravných spojení a poskytuje geografický kontext pre potenciálnych obyvateľov posudzujúcich dostupnosť a životný štýl, ktoré nehnuteľnosť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizom. Táto poloha ju radí do comarca Costa del Sol Occidental. Nachádza sa medzi väčšími pobrežnými mestami Marbella (36 km na východ) a Algeciras (32 km na západ). Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je približne 83 km na východ. Táto strategická poloha poskytuje prístup k vybavenostiam a atrakciám východnej aj západnej Costa del Sol, ako aj blízkosť regiónu Campo de Gibraltar, čo ponúka rôznorodé príležitosti na cestovanie a objavovanie.
Táto vila ponúka dobré spojenie s kľúčovými bodmi regiónu. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km, ďalšie možnosti ako La Duquesa a Playa de Casares sú v okruhu 3,6 km. Golfisti majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Blízkosť letiska Gibraltar Airport (približne 26 km vzdušnou čiarou) poskytuje medzinárodným cestujúcim pohodlný prístup, zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol je ďalej, približne 75 km. Dostupné sú aj väčšie mestá; Algeciras je 32 km ďaleko, Marbella 36 km a mesto Málaga 83 km, čo ponúka možnosti na nákupy, stravovanie a kultúrne zážitky.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného približne 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo prispieva k predĺženej plážovej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C, s miernymi zimami a teplými letami. Vila sa nachádza vo výške 79 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú teplotu prostredia a určitú úľavu od vlhkosti pobrežia. Topografia má mierny sklon smerom k moru (3,0 %), čo môže zlepšiť prirodzené vetranie a ponúknuť príjemné výhľady. Podnebie regiónu je priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je výborne situovaná pre prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Niekoľko pláží je ľahko dostupných vrátane Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dve z nich, La Gaviotas a Sabinillas, majú status Modrej vlajky, čo svedčí o vysokých environmentálnych a kvalitatívnych štandardoch. Pre golfistov je v okolí množstvo ihrísk, pričom Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sú výraznými možnosťami. Marína Duquesa je len 2,5 km ďaleko a ponúka vodné športy a stravovanie. Okrem toho sa oblasť môže pochváliť 34 športovými zariadeniami a 1351 evidovanými transakciami s nehnuteľnosťami, čo naznačuje živý miestny trh a aktívnu komunitu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL559095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Manilve, ako Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Kristina Views (od 545 000 €), je táto samostatne stojaca vila za 595 000 € zaradená vo vyššej cenovej hladine, čo odráža jej väčšiu veľkosť (5 spální, 180 m² obytnej plochy na pozemku 653 m²) a potenciálne rozsiahlejšie súkromné vybavenie v porovnaní s uvedenými východzími cenami porovnateľných projektov. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať moderné stavby alebo iné typy nehnuteľností (napr. apartmány alebo menšie radové domy), táto vila predstavuje výraznejší, zavedený dom. Jej poloha v Princesa Kristina je vysoko cenenou rezidenčnou enklávou. Samotný región Manilva ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami ďalej na východe, ako Marbella. Poskytuje však dobrý prístup k atrakciám širšej Costa del Sol vrátane marín, pláží a mnohých golfových ihrísk. Vek nehnuteľnosti (výstavba 1986) naznačuje charakter a vyspelosť často prítomnú v zavedených projektoch, v kontraste s typicky modernou estetikou novších stavieb. Táto vila oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich priestor a ucelený susedský charakter pred najnovšími architektonickými trendmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
