Нов строеж в Манилва, Малага, разположен в близост до брега с панорамна гледка към голф игрището. Проектът включва 60 многофамилни жилища с 2 и 3 спални, всичките с гараж и складово помещение в основата. Сградите са разпределени на първи етаж, 2 етажа и тавански етаж, което осигурява разнообразие от типове жилища. Близостта до яхтената пристанище Ла Дуkesa и голф игрищата създава среда с възможности за отдих и удобства на кратко разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Манилва, общност на югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Обектът е на 2.5 километра от плажа Ла Дуkesa и на кратко разстояние от няколко голф игрища, което осигурява баланс между градския живот и достъп до природни зони за отдих.
Жилищата са проектирани да отговорят на функционалните нужди на съвременния живот с 2-3 спални и 2 бани, подходящи за двойки, семейства или като ваканционни имоти. Всяко жилище разполага с частна тераса, която предлага допълнително пространство за отдих на открито. Включените гараж и складово помещение осигуряват практични решения за съхранение и паркиране, важни за целогодишна употреба.
Проектът е в процес на строеж с планирано завършане през четвъртото тримесечие на 2026 г. Това е напълно нова конструкция, която следва съвременни архитектурни стандарти и разпределения. Съоръженията включват общи озеленени площи, плувен басейн и гастрономично заведение, които ще бъдат готови едновременно с жилищата. Разпределението на блоковете осигурява разнообразие от типове жилища за различни нужди.
Проектът не предлага жилищни опции с повече от 3 спални или с по-голяма площ от 144 квадратни метра. Няма специализирани възможности за хора с ограничена подвижност или особени здравословни нужди. Жилищата са предимно със северозападна ориентация, което може да ограничи слънчевото осветение в определени часове на деня. Проектът не включва услуги като домашно обслужване или поддръжка на имоти.
Този проект би отговорил на нуждите на хора, които търсят втори дом в Южна Испания с цел периодична употреба през ваканционните сезони. Също така би бил подходящ за малки семейства или двойки, които желаят да преместят постоянното си местоживеене в по-топъл климат с достъп до морски и голф удобства. Поради близостта до летище Гибралтар (26 км), имотът би бил удобен за хора, които често пътуват между Испания и други европейски държави. Инвестиционният аспект също е важен, тъй като районът на Манилва показва стабилен интерес от международни купувачи и потенциал за наемен доход, особено през летните месеци. Проектът би бил подходящ и за хора, които ценят активния начин на живот, комбиниран с възможности за релакс в добре развитите общи части на комплекса.
Жилищата се изпълняват със съвременни строителни материали и техники, съответстващи на стандартите за ново строителство в Испания. Стените са изолирани за подобряване на енергийната ефективност, а прозорците са с двойно стъкло, което осигурява добра топло и шумоизолация. Климатичната инсталация е предварително монтирана с опции както за отопление, така и за охлаждане, важни за целогодишен комфорт в средиземноморския климат. Кухните са проектирани в американски стил, свързани с дневната, което създава усещане за простор и социална зона. Общите части са внимателно планирани с озеленени площи и плувен басейн, предлагащи допълнителни пространства за отдих. Гаражите и складовите помещения са изградени със здрави материали, гарантиращи дълготрайност и сигурност за личните вещи.
Цените на жилищата варират от 298 000 до 622 000 евро, като разликите зависят от големината, разположението в комплекса и гледката. По-големите жилища с 3 спални и по-добри панорамни гледки се намират в горния ценови диапазон. Всички жилища включват паркомясто в гараж и складово помещение в цената. Проектът предлага стандартни довършителни работи с възможност за персонализация при покупката в ранен етап на строителството. Цените са конкурентни за региона, като се има предвид близостта до брега и голф игрищата.
Това е място, където ежедневието се развива в ритъм, съчетаващ градските удобства с достъпа до природни зони за отдих. Сутрините могат да започват с разходка до близките магазини и кафенета на разстояние от няколкостотин метра. Следобедите предлагат възможност за посещение на плажа, разположен на кратко разстояние с кола или за релакс край басейна в общите части на комплекса. Вечерите могат да бъдат посветени на хранене в един от близките ресторанти или на разходка по крайбрежната алея на яхтената пристанище Ла Дуkesа. Уикендите предоставят възможности за практикуване на голф на някое от близките игрища или за разследване на околните градове като Естепона и Марбеля. Животът тук предлага баланс между социална активност и възможности за почивка в средиземноморска среда.
Районът около проекта предлага развити удобства за ежедневен живот. На разстояние от 315 метра се намира супермаркет за основни покупки, а на 159 метра - аптека за медицински нужди. Близостта до ресторанти и кафенета осигурява възможности за социален живот без необходимост от използване на автомобил. За здравни услуги, най-близкият болничен център се намира на 6.2 километра, което представлява кратко пътуване с кола. Образователните нужди са покрити с наличието на училища в района, включително 3 основни и 1 средно училище. Транспортната мрежа включва 6 автобусни линии с 36 спирки, свързващи Манилва със съседни градове и курорти, което улеснява придвижването без личен автомобил. Регулярните автобусни връзки до по-големите градове като Марбела и Малага предлагат възможности за работа, пазаруване и културни дейности на разстояние на един дневен поход.
Проектът е стратегически разположен в югозападната част на Манилва, в близост до бреговата линия. Картата показва удобната близост до плажове Ла Дуkesa и Сабинильас, както и до голф игрищата в региона. Тази локация осигурява баланс между градския живот и достъпа до природни зони за отдих.
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тази позиция осигурява достъп до два различни региона - Коста дел Сол и Кампо де Гибралтар. Близките по-големи градове включват Алхесирас (32 км) с важното пристанище, Марбела (36 км) като луксозен туристически център и Малага (83 км) като основен административен и културен център на провинцията. Това стратегическо разположение позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в по-малката общност на Манилва. Регионът е свързан с добре развити пътни артерии, улесняващи придвижването в посока изток към Марбела и Малага и на запад към Алхесирас и Кадис.
Плажът Ла Дуkesa се намира на 3.1 километра, достъпен с кратка разходка с кола или с колело за активните жители. По-близкият плаж Сабинильас (2.5 км) предлага удобства за морски дейности през лятото. За любителите на голфа, на 3.3 километра се намира голф клуб Финка Кортесин, един от най-престижните в региона, а на 4.7 км - голф академия Албайт. Летището в Гибралтар е на 26 километра, което представлява приблизително 30 минути пътуване с кола, докато международното летище Малага е на 75 километра. Близостта до яхтената пристанище Ла Дуkesa (2.4 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлекателни дейности. Разстоянията до тези ключови точки правят проекта подходящ за хора, които ценят достъпа до разнообразни удобства без необходимост от дълги пътувания.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C, което осигурява меки зими и горещи лета. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Проектът е разположен на 71 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки и естествена вентилация. Наклонът към брега е минимален (2.8%), което улеснява придвижването до плажа. Слънцето грее около 320 дни в годината, което създава благоприятни условия за използване на терасите и общите части през по-голямата част от годината. Северно-западната ориентация на повечето жилища осигурява защита от най-силното слънце през следобедните часове през лятото, което може да бъде предимство за комфорт на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сабинильас е носител на Син флаг, което гарантира качеството на водата и услугите. Той се намира на 2.5 километра от проекта и предлага пясъчна ивица с удобства за плуване и слънчеви бани. Плажът Ла Дуkesa, на 3.1 километра, разполага с яхтена пристанище, която създава живописна обстановка и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко варианта, включително престижния голф клуб Финка Кортесин (3.3 км) и голф академия Албайт (4.7 км). Спортният център Лас Виняс (1.0 км) предлага допълнителни възможности за физическа активност с различни спортни съоръжения. Комбинацията от плажни и голф удобства прави района подходящ за хора, които ценят активния начин на живот на открито в средиземноморска среда.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тази позиция осигурява достъп до два различни региона - Коста дел Сол и Кампо де Гибралтар. Близките по-големи градове включват Алхесирас (32 км) с важното пристанище, Марбела (36 км) като луксозен туристически център и Малага (83 км) като основен административен и културен център на провинцията. Това стратегическо разположение позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в по-малката общност на Манилва. Регионът е свързан с добре развити пътни артерии, улесняващи придвижването в посока изток към Марбела и Малага и на запад към Алхесирас и Кадис.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL447828
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Манилва, този предлага конкурентни цени, като Morrisol започва от 363 805 евро, Horizon Views от 369 200 евро и Moon 64 от 381 800 евро. Позиционирането на проекта в югозападната част на Манилва го отличава от другите developments в региона, предлагайки по-спокойна атмосфера в сравнение с по-турстическите центрове като Марбела на изток. В сравнение с проектите в Кампо де Гибралтар на запад, този предлага по-добър достъп до голф игрища и по-развита туристическа инфраструктура. Регионът на Манилва се характеризира с по-ниска плътност на застрояване в сравнение с Марбела и Естепона, което осигурява по-просторна среда. Климатичните условия са сходни с тези в останалата част на Коста дел Сол, но позицията в югозападния край на провинцията предлага леко по-микро климатични условия, като по-малко въздействие от силните източни ветрове. Комбинацията от близост до плаж, голф игрища и удобствата на яхтената пристанище Ла Дуkesa го прави конкурентен в сравнение с други проекти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID